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Die Böden der Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer zeitlose Fliesen verlegt wurden.\n \n Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die nicht nur genügend Platz für eine funktionale Einrichtung bietet, sondern auch über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet eine kleine Rückzugsoase im Freien.\n \n Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für erholsame Bäder nach einem langen Tag.\n \n Die Wohnung wird durch eine moderne Gasheizung beheizt, die erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Wohnklima, sondern auch zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.\n \n Seit dem 01.01.2024 ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das Wohnhaus verfügt über eine gut verwaltete Instandhaltungsrücklage, die eine nachhaltige Pflege und Werterhaltung der Immobilie gewährleistet. 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Straßenbahn- und Buslinien sind in direkter Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Hochschulen und Universitäten befinden sich in der Umgebung. Parks und Freizeitangebote bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten." "parsedRaw" => "<p>Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Chemnitz, der durch seine urbane Infrastruktur und die Nähe zu Universitäten besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen gefragt ist. Straßenbahn- und Buslinien sind in direkter Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Hochschulen und Universitäten befinden sich in der Umgebung. 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Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1913 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.
Diese ansprechende Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch seine freundliche Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der geschickten Aufteilung gibt es einen separierten Schlafbereich, der für mehr Privatsphäre sorgt. Die Böden der Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer zeitlose Fliesen verlegt wurden.
Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die nicht nur genügend Platz für eine funktionale Einrichtung bietet, sondern auch über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet eine kleine Rückzugsoase im Freien.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für erholsame Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung wird durch eine moderne Gasheizung beheizt, die erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Wohnklima, sondern auch zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Seit dem 01.01.2024 ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das Wohnhaus verfügt über eine gut verwaltete Instandhaltungsrücklage, die eine nachhaltige Pflege und Werterhaltung der Immobilie gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Chemnitz, der durch seine urbane Infrastruktur und die Nähe zu Universitäten besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen gefragt ist. Straßenbahn- und Buslinien sind in direkter Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Hochschulen und Universitäten befinden sich in der Umgebung. Parks und Freizeitangebote bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
2030-05-25
Das Mietverhältnis ist ungekündigt.
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