Kaufpreis 89.000€
Zimmer 3
Wohnfläche 72m²
Beschreibung

Es erwartet Sie eine traumhafte Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Grüna, unweit vom Chemnitz-Zentrum. Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und dem familienfreundlichen Grundriss genießen Sie eine stimmige Wohnatmosphäre.

Objektnummer (ID) 160
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 72m²
Kaufpreis 89.000€
Käuferprovision

4.760 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Nicht nur die Größe des Wohnung mit den vielen Fenstern, dem hell gefliesten Bad mit Wanne, sondern auch der großzügige Flur und die geräumige Küche wird Sie überzeugen. Über das sehr schöne Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Hier erwartet Sie ein traumhafter Ausblick in die Natur. Weiterhin steht Ihnen ein separates WC und ein Stellplatz zur Verfügung. Die komplette Wohnanlage ist sehr gepflegt und befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend.

Die Wohnung steht leer und kann somit vom Käufer selbst bezogen, oder neu vermietet werden.

Lage

Das Objekt liegt am Rande von Chemnitz, in einer ruhigen und beliebten Lage im Stadtteil Grüna. Von hier aus erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit. Gleiches gilt für Schulen und Ärzte. Der Rabensteiner Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Auffahrt A4-Wüstenbrand ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2029-06-02

Energieverbrauchkennwert 161kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1996
Sonstiges
  • Balkon mit Abstellraum
  • Stellplatz (Nr. 28)
  • Außenjalousien
  • Bad mit Wanne
  • separates WC
  • Kellerabteil
  • 1. Obergeschoss
  • sehr ruhige und begehrte Wohnlage
  • Renovierungsbedarf vorhanden
  • sofort bezugsfrei
  • Hausgeld monatlich: 291 €
  • Instandhaltungsrücklage Wohnung (31.07.2019): 1.289,79 €

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