^ array:85 [ "id" => array:3 [ "label" => "ID" "value" => "1425" "parsedRaw" => "1425" ] "sorting" => array:3 [ "label" => null "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "tstamp" => array:3 [ "label" => null "value" => "1742566501" "parsedRaw" => "<p>1742566501</p>" ] "published" => array:3 [ "label" => "Veröffentlicht" "value" => "1" "parsedRaw" => "1" ] "alias" => array:3 [ "label" => "Alias" "value" => "attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425" "parsedRaw" => "<p>attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425</p>" ] "objektart" => array:3 [ "label" => "Objektart" "value" => "47" "parsedRaw" => "47" ] "objektnummer" => array:4 [ "label" => "Objektnummer (ID)" "value" => "621" "parsedRaw" => "621" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Objektnummer (ID)</span>\n \t<span class="value">621</span>\n </div>\n """ ] "objekttitel" => array:3 [ "label" => "Titel" "value" => "Attraktive vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Fahrstuhl" "parsedRaw" => "<p>Attraktive vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Fahrstuhl</p>" ] "objekttyp" => array:4 [ "label" => "Objekttyp" "value" => "33" "parsedRaw" => "33" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Objekttyp</span>\n \t<span class="value">Wohnung</span>\n </div>\n """ ] "eingestellt" => array:3 [ "label" => "Eingestellt" "value" => "1742566501" "parsedRaw" => "<p>1742566501</p>" ] "nutzungsart_wohnen" => array:3 [ "label" => "Wohnen" "value" => "1" "parsedRaw" => "1" ] "nutzungsart_gewerbe" => array:3 [ "label" => "Gewerbe" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "verkauft" => array:3 [ "label" => "Vermittelt" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "vermarktungsart_kauf" => array:3 [ "label" => "Kauf" "value" => "1" "parsedRaw" => "1" ] "vermarktungsart_miete" => array:3 [ "label" => "Miete" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "vermietet" => array:3 [ "label" => "Vermietet" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "strasse" => array:3 [ "label" => "Straße" "value" => "Bayreuther- Straße" "parsedRaw" => "<p>Bayreuther- Straße</p>" ] "hausnummer" => array:3 [ "label" => "Hausnummer" "value" => "10" "parsedRaw" => "10" ] "plz" => array:3 [ "label" => "PLZ" "value" => "09130" "parsedRaw" => "09130" ] "ort" => array:3 [ "label" => "Ort" "value" => "Chemnitz" "parsedRaw" => "Chemnitz" ] "regionaler_zusatz" => array:3 [ "label" => "Regionaler Zusatz" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "bundesland" => array:3 [ "label" => "Bundesland" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "land" => array:3 [ "label" => "Land" "value" => "DEU" "parsedRaw" => "DEU" ] "breitengrad" => array:3 [ "label" => "Breitengrad" "value" => "50.8392" "parsedRaw" => "50.8392" ] "laengengrad" => array:3 [ "label" => "Längengrad" "value" => "12.9508" "parsedRaw" => "12.9508" ] "gesamtflaeche" => array:3 [ "label" => "Gesamtfläche" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "grundstuecksflaeche" => array:3 [ "label" => "Grundstücksfläche" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "nutzflaeche" => array:3 [ "label" => "Nutzfläche" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "wohnflaeche" => array:4 [ "label" => "Wohnfläche" "value" => "48" "parsedRaw" => "48" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wohnfläche</span>\n \t<span class="value">48m²</span>\n </div>\n """ ] "bueroflaeche" => array:3 [ "label" => "Bürofläche" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "nettokaltmiete" => array:3 [ "label" => "Kaltmiete" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "warmmiete" => array:3 [ "label" => "Warmmiete" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "nebenkosten" => array:3 [ "label" => "Nebenkosten" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "heizkosten_enthalten" => array:3 [ "label" => "Heizkosten enthalten" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "kaution" => array:3 [ "label" => "Kaution" "value" => "0" "parsedRaw" => "0" ] "kaufpreis" => array:4 [ "label" => "Kaufpreis" "value" => "59900" "parsedRaw" => "59900" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Kaufpreis</span>\n \t<span class="value">59.900€</span>\n </div>\n """ ] "provisionspflichtig" => array:3 [ "label" => "Provisionspflichtig" "value" => "1" "parsedRaw" => "1" ] "aussen_courtage" => array:4 [ "label" => "Käuferprovision" "value" => "3.000 €" "parsedRaw" => "3.000 €" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Käuferprovision</span>\n \t<span class="value">3.000 €</span>\n </div>\n """ ] "courtage_hinweis" => array:3 [ "label" => "Käuferprovision (Hinweise)" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "anzahl_zimmer" => array:4 [ "label" => "Zimmer" "value" => "2" "parsedRaw" => "2" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Zimmer</span>\n \t<span class="value">2</span>\n </div>\n """ ] "etage" => array:4 [ "label" => "Etage" "value" => "4" "parsedRaw" => "4" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Etage</span>\n \t<span class="value">4</span>\n </div>\n """ ] "ausstattung_dca" => array:3 [ "label" => "Ausstattung" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "epart" => array:4 [ "label" => "Art des Energiepasses" "value" => "91" "parsedRaw" => "91" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Verbrauch</span>\n </div>\n """ ] "gueltig_bis" => array:4 [ "label" => "Gültig bis" "value" => "2028-10-25" "parsedRaw" => "<p>2028-10-25</p>" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2028-10-25</p></span>\n </div>\n """ ] "energieverbrauchkennwert" => array:4 [ "label" => "Energieverbrauchkennwert" "value" => "102.00" "parsedRaw" => "102.00" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Energieverbrauchkennwert</span>\n \t<span class="value">102kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n """ ] "primaerenergietraeger" => array:3 [ "label" => "Primärenergieträger" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "jahrgang" => array:3 [ "label" => "Jahrgang" "value" => "2014" "parsedRaw" => "2014" ] "endenergiebedarf" => array:3 [ "label" => "Endenergiebedarf" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "stromwert" => array:3 [ "label" => "Stromwert" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "waermewert" => array:3 [ "label" => "Wärmewert" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "wertklasse" => array:4 [ "label" => "Wertklasse" "value" => "D" "parsedRaw" => "D" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">D</span>\n </div>\n """ ] "baujahr" => array:4 [ "label" => "Baujahr" "value" => "1995" "parsedRaw" => "1995" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1995</span>\n </div>\n """ ] "ausstelldatum" => array:3 [ "label" => "Ausstelldatum" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "gebaeudeart" => array:3 [ "label" => "Gebäudeart" "value" => "wohn" "parsedRaw" => "wohn" ] "mitwarmwasser" => array:3 [ "label" => "Mit Warmwasser" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "objektbeschreibung" => array:4 [ "label" => "Beschreibung" "value" => """ Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.\n \n Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden. """ "parsedRaw" => """ <p>Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.</p>\n <p>Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Beschreibung</span>\n \t<span class="value"><p>Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.</p>\n <p>Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.</p></span>\n </div>\n """ ] "ausstattung_freitext" => array:4 [ "label" => "Ausstattung" "value" => """ Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.\n \n Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.\n \n Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! """ "parsedRaw" => """ <p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Ausstattung</span>\n \t<span class="value"><p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p></span>\n </div>\n """ ] "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => "Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil." "parsedRaw" => "<p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p>" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Lage</span>\n \t<span class="value"><p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p></span>\n </div>\n """ ] "sonstige_angaben" => array:4 [ "label" => "Sonstiges" "value" => """ Ausstattung und Merkmale:\n \n - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche\n - Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche\n - Balkon mit Fernblick\n - Fahrstuhl \n - Abstellraum im Dachgeschoss\n - Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)\n \n Das Mietverhältnis ist ungekündigt.\n - Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €\n - Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €\n - vermietet seit 01.11.2022\n - Kaltmiete: 292€ \n - Hausgeld 225 € """ "parsedRaw" => """ <p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Sonstiges</span>\n \t<span class="value"><p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li></span>\n </div>\n """ ] "bilder" => array:10 [ 0 => {#785 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35503.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35503.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Straßenansicht" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Straßenansicht" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35503.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35503.jpg" +"linkTitle": "_35503.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 1 => {#800 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35505.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35505.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Straßenansicht" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Straßenansicht" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35505.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35505.jpg" +"linkTitle": "_35505.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 2 => {#807 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35507.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35507.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Einfahrt Tiefgarage" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Einfahrt Tiefgarage" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35507.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35507.jpg" +"linkTitle": "_35507.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 3 => {#789 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35525.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35525.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Blick vom Balkon" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Blick vom Balkon" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35525.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35525.jpg" +"linkTitle": "_35525.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 4 => {#801 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35527.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35527.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Dachbodenkammer" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Dachbodenkammer" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35527.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35527.jpg" +"linkTitle": "_35527.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 5 => {#803 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35529.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35529.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Treppenhaus" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Treppenhaus" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35529.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35529.jpg" +"linkTitle": "_35529.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 6 => {#799 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 666 2 => 2 3 => "width="1000" height="666"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="666"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35531.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35531.jpg" "width" => 1000 "height" => 666 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Treppenhaus" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Treppenhaus" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35531.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35531.jpg" +"linkTitle": "_35531.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 7 => {#804 +"width": 666 +"height": 1000 +"arrSize": array:7 [ 0 => 666 1 => 1000 2 => 2 3 => "width="666" height="1000"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="666" height="1000"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35533.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35533.jpg" "width" => 666 "height" => 1000 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Aufzug" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Aufzug" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35533.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35533.jpg" +"linkTitle": "_35533.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 8 => {#786 +"width": 999 +"height": 665 +"arrSize": array:7 [ 0 => 999 1 => 665 2 => 2 3 => "width="999" height="665"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="999" height="665"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35541.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35541.jpg" "width" => 999 "height" => 665 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35541.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35541.jpg" +"linkTitle": "_35541.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 9 => {#812 +"width": 706 +"height": 1000 +"arrSize": array:7 [ 0 => 706 1 => 1000 2 => 2 3 => "width="706" height="1000"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="706" height="1000"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/grundriss/_35539.jpg" "src" => "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/grundriss/_35539.jpg" "width" => 706 "height" => 1000 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "GR Wohnung" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "GR Wohnung" +"imageUrl": "" +"src": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/grundriss/_35539.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/grundriss/_35539.jpg" +"linkTitle": "_35539.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "floor_plan" } ] "orderSRC" => array:3 [ "label" => null "value" => b""" a:9:{i:0;s:16:"àÐ9f\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:1;s:16:"àÐ9H\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:2;s:16:"àÐ91\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:3;s:16:"àÐ9$\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:4;s:16:"àÐ9\n \x06^\x11ð l´.™©¥€";i:5;s:16:"àÐ8ü\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:6;s:16:"àÐ8ã\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:7;s:16:"àÐ8i\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:8;s:16:"àöTÙ\x06^\x11ð l´.™©¥€";} """ "parsedRaw" => b""" <p>a:9:{i:0;s:16:"àÐ9f\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:1;s:16:"àÐ9H\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:2;s:16:"àÐ91\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:3;s:16:"àÐ9$\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:4;s:16:"àÐ9</p>\n <p>\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:5;s:16:"àÐ8ü\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:6;s:16:"àÐ8ã\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:7;s:16:"àÐ8i\x06^\x11ð l´.™©¥€";i:8;s:16:"àöTÙ\x06^\x11ð l´.™©¥€";}</p> """ ] "grundrisse" => array:3 [ "label" => "Grundrisse" "value" => b"a:1:{i:0;s:16:"àöTÜ\x06^\x11ð l´.™©¥€";}" "parsedRaw" => b"<p>a:1:{i:0;s:16:"àöTÜ\x06^\x11ð l´.™©¥€";}</p>" ] "dokumente" => array:3 [ "label" => "Dokumente" "value" => null "parsedRaw" => null ] "portal_1" => array:3 [ "label" => "auf Seite anzeigen" "value" => "1" "parsedRaw" => "1" ] "reserviert" => array:3 [ "label" => "Reserviert" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "neu" => array:3 [ "label" => "Neu" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "yt_video_link" => array:3 [ "label" => "Link Youtube-Video" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "downloads" => [] "top_objekt" => array:3 [ "label" => "Top Objekt" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "virtual360grad_link" => array:3 [ "label" => null "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "anzahl_wohnungen" => array:3 [ "label" => "Wohnungen" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "wohnflaeche_von_bis" => array:3 [ "label" => "Wohnfläche" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "kaufpreis_ab" => array:3 [ "label" => "Kaufpreis" "value" => "" "parsedRaw" => "" ] "_categories" => array:7 [ "kurzinfo" => array:3 [ "kaufpreis" => array:6 [ "label" => "Kaufpreis" "value" => "59900" "parsedRaw" => "59900" "unit" => "€" "reference" => false "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Kaufpreis</span>\n \t<span class="value">59.900€</span>\n </div>\n """ ] "anzahl_zimmer" => array:4 [ "label" => "Zimmer" "value" => "2" "parsedRaw" => "2" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Zimmer</span>\n \t<span class="value">2</span>\n </div>\n """ ] "wohnflaeche" => array:5 [ "label" => "Wohnfläche" "value" => "48" "parsedRaw" => "48" "unit" => "m²" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wohnfläche</span>\n \t<span class="value">48m²</span>\n </div>\n """ ] ] "texts" => array:4 [ "objektbeschreibung" => array:4 [ "label" => "Beschreibung" "value" => """ Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.\n \n Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden. """ "parsedRaw" => """ <p>Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.</p>\n <p>Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Beschreibung</span>\n \t<span class="value"><p>Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.</p>\n <p>Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.</p></span>\n </div>\n """ ] "ausstattung_freitext" => array:4 [ "label" => "Ausstattung" "value" => """ Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.\n \n Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.\n \n Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! """ "parsedRaw" => """ <p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Ausstattung</span>\n \t<span class="value"><p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p></span>\n </div>\n """ ] "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => "Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil." "parsedRaw" => "<p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p>" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Lage</span>\n \t<span class="value"><p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p></span>\n </div>\n """ ] "sonstige_angaben" => array:4 [ "label" => "Sonstiges" "value" => """ Ausstattung und Merkmale:\n \n - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche\n - Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche\n - Balkon mit Fernblick\n - Fahrstuhl \n - Abstellraum im Dachgeschoss\n - Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)\n \n Das Mietverhältnis ist ungekündigt.\n - Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €\n - Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €\n - vermietet seit 01.11.2022\n - Kaltmiete: 292€ \n - Hausgeld 225 € """ "parsedRaw" => """ <p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Sonstiges</span>\n \t<span class="value"><p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li></span>\n </div>\n """ ] ] "objekt" => array:2 [ "objektnummer" => array:5 [ "label" => "Objektnummer (ID)" "value" => "621" "parsedRaw" => "621" "class" => "orange" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Objektnummer (ID)</span>\n \t<span class="value">621</span>\n </div>\n """ ] "objekttyp" => array:4 [ "label" => "Objekttyp" "value" => "33" "parsedRaw" => "33" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Objekttyp</span>\n \t<span class="value">Wohnung</span>\n </div>\n """ ] ] "flaechen" => array:1 [ "wohnflaeche" => array:5 [ "label" => "Wohnfläche" "value" => "48" "parsedRaw" => "48" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wohnfläche</span>\n \t<span class="value">48m²</span>\n </div>\n """ "unit" => "m²" ] ] "kosten" => array:2 [ "kaufpreis" => array:6 [ "label" => "Kaufpreis" "value" => "59900" "parsedRaw" => "59900" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Kaufpreis</span>\n \t<span class="value">59.900€</span>\n </div>\n """ "unit" => "€" "reference" => false ] "aussen_courtage" => array:4 [ "label" => "Käuferprovision" "value" => "3.000 €" "parsedRaw" => "3.000 €" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Käuferprovision</span>\n \t<span class="value">3.000 €</span>\n </div>\n """ ] ] "energie" => array:5 [ "epart" => array:4 [ "label" => "Art des Energiepasses" "value" => "91" "parsedRaw" => "91" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Verbrauch</span>\n </div>\n """ ] "gueltig_bis" => array:5 [ "label" => "Gültig bis" "value" => "2028-10-25" "parsedRaw" => "<p>2028-10-25</p>" "type" => "date" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2028-10-25</p></span>\n </div>\n """ ] "energieverbrauchkennwert" => array:5 [ "label" => "Energieverbrauchkennwert" "value" => "102.00" "parsedRaw" => "102.00" "unit" => "kWh/(m²*a)" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Energieverbrauchkennwert</span>\n \t<span class="value">102kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n """ ] "wertklasse" => array:4 [ "label" => "Wertklasse" "value" => "D" "parsedRaw" => "D" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">D</span>\n </div>\n """ ] "baujahr" => array:5 [ "label" => "Baujahr" "value" => "1995" "parsedRaw" => "1995" "format" => ";,;" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1995</span>\n </div>\n """ ] ] "infos" => array:2 [ "anzahl_zimmer" => array:4 [ "label" => "Zimmer" "value" => "2" "parsedRaw" => "2" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Zimmer</span>\n \t<span class="value">2</span>\n </div>\n """ ] "etage" => array:4 [ "label" => "Etage" "value" => "4" "parsedRaw" => "4" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Etage</span>\n \t<span class="value">4</span>\n </div>\n """ ] ] ] "_flat" => array:16 [ "kaufpreis" => array:6 [ "label" => "Kaufpreis" "value" => "59900" "parsedRaw" => "59900" "unit" => "€" "reference" => false "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Kaufpreis</span>\n \t<span class="value">59.900€</span>\n </div>\n """ ] "anzahl_zimmer" => array:4 [ "label" => "Zimmer" "value" => "2" "parsedRaw" => "2" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Zimmer</span>\n \t<span class="value">2</span>\n </div>\n """ ] "wohnflaeche" => array:5 [ "label" => "Wohnfläche" "value" => "48" "parsedRaw" => "48" "unit" => "m²" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wohnfläche</span>\n \t<span class="value">48m²</span>\n </div>\n """ ] "objektbeschreibung" => array:4 [ "label" => "Beschreibung" "value" => """ Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.\n \n Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden. """ "parsedRaw" => """ <p>Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.</p>\n <p>Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Beschreibung</span>\n \t<span class="value"><p>Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.</p>\n <p>Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.</p></span>\n </div>\n """ ] "ausstattung_freitext" => array:4 [ "label" => "Ausstattung" "value" => """ Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.\n \n Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.\n \n Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! """ "parsedRaw" => """ <p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Ausstattung</span>\n \t<span class="value"><p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p></span>\n </div>\n """ ] "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => "Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil." "parsedRaw" => "<p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p>" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Lage</span>\n \t<span class="value"><p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p></span>\n </div>\n """ ] "sonstige_angaben" => array:4 [ "label" => "Sonstiges" "value" => """ Ausstattung und Merkmale:\n \n - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche\n - Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche\n - Balkon mit Fernblick\n - Fahrstuhl \n - Abstellraum im Dachgeschoss\n - Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)\n \n Das Mietverhältnis ist ungekündigt.\n - Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €\n - Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €\n - vermietet seit 01.11.2022\n - Kaltmiete: 292€ \n - Hausgeld 225 € """ "parsedRaw" => """ <p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Sonstiges</span>\n \t<span class="value"><p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li></span>\n </div>\n """ ] "objektnummer" => array:5 [ "label" => "Objektnummer (ID)" "value" => "621" "parsedRaw" => "621" "class" => "orange" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Objektnummer (ID)</span>\n \t<span class="value">621</span>\n </div>\n """ ] "objekttyp" => array:4 [ "label" => "Objekttyp" "value" => "33" "parsedRaw" => "33" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Objekttyp</span>\n \t<span class="value">Wohnung</span>\n </div>\n """ ] "aussen_courtage" => array:4 [ "label" => "Käuferprovision" "value" => "3.000 €" "parsedRaw" => "3.000 €" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Käuferprovision</span>\n \t<span class="value">3.000 €</span>\n </div>\n """ ] "epart" => array:4 [ "label" => "Art des Energiepasses" "value" => "91" "parsedRaw" => "91" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Verbrauch</span>\n </div>\n """ ] "gueltig_bis" => array:5 [ "label" => "Gültig bis" "value" => "2028-10-25" "parsedRaw" => "<p>2028-10-25</p>" "type" => "date" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2028-10-25</p></span>\n </div>\n """ ] "energieverbrauchkennwert" => array:5 [ "label" => "Energieverbrauchkennwert" "value" => "102.00" "parsedRaw" => "102.00" "unit" => "kWh/(m²*a)" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Energieverbrauchkennwert</span>\n \t<span class="value">102kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n """ ] "wertklasse" => array:4 [ "label" => "Wertklasse" "value" => "D" "parsedRaw" => "D" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">D</span>\n </div>\n """ ] "baujahr" => array:5 [ "label" => "Baujahr" "value" => "1995" "parsedRaw" => "1995" "format" => ";,;" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1995</span>\n </div>\n """ ] "etage" => array:4 [ "label" => "Etage" "value" => "4" "parsedRaw" => "4" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Etage</span>\n \t<span class="value">4</span>\n </div>\n """ ] ] "_attributes" => array:2 [ 0 => array:3 [ 0 => array:5 [ "label" => "Objektnummer (ID)" "value" => "621" "parsedRaw" => "621" "class" => "orange" "parsed" => """ <div class="attribute">\n \t<span class="label">Objektnummer (ID)</span>\n \t<span class="value">621</span>\n </div>\n """ ] 1 => array:4 [ "label" => "Objekttyp" "value" => "33" "parsedRaw" => "33" "parsed" => """ <div class="attribute">\n \t<span class="label">Objekttyp</span>\n \t<span class="value">Wohnung</span>\n </div>\n """ ] 2 => array:5 [ "label" => "Wohnfläche" "value" => "48" "parsedRaw" => "48" "parsed" => """ <div class="attribute">\n \t<span class="label">Wohnfläche</span>\n \t<span class="value">48m²</span>\n </div>\n """ "unit" => "m²" ] ] 1 => array:2 [ 0 => array:6 [ "label" => "Kaufpreis" "value" => "59900" "parsedRaw" => "59900" "parsed" => """ <div class="attribute">\n \t<span class="label">Kaufpreis</span>\n \t<span class="value">59.900€</span>\n </div>\n """ "unit" => "€" "reference" => false ] 1 => array:4 [ "label" => "Käuferprovision" "value" => "3.000 €" "parsedRaw" => "3.000 €" "parsed" => """ <div class="attribute">\n \t<span class="label">Käuferprovision</span>\n \t<span class="value">3.000 €</span>\n </div>\n """ ] ] ] "_columns" => array:2 [ 0 => array:1 [ "ausstattung_freitext" => array:4 [ "label" => "Ausstattung" "value" => """ Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.\n \n Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.\n \n Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! """ "parsedRaw" => """ <p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Ausstattung</span>\n \t<span class="value"><p>Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.</p>\n <p>Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.</p>\n <p>Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!</p></span>\n </div>\n """ ] ] 1 => array:3 [ "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => "Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil." "parsedRaw" => "<p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p>" "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Lage</span>\n \t<span class="value"><p>Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.</p></span>\n </div>\n """ ] "energie" => array:3 [ "label" => "Energieausweis" "value" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Verbrauch</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2028-10-25</p></span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Energieverbrauchkennwert</span>\n \t<span class="value">102kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">D</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1995</span>\n </div>\n """ "parsed" => """ <div class="group">\n \t<span class="label">Energieausweis</span>\n \t<span class="liste"><div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Verbrauch</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2028-10-25</p></span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Energieverbrauchkennwert</span>\n \t<span class="value">102kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">D</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1995</span>\n </div>\n </span>\n </div>\n """ ] "sonstige_angaben" => array:4 [ "label" => "Sonstiges" "value" => """ Ausstattung und Merkmale:\n \n - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche\n - Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche\n - Balkon mit Fernblick\n - Fahrstuhl \n - Abstellraum im Dachgeschoss\n - Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)\n \n Das Mietverhältnis ist ungekündigt.\n - Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €\n - Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €\n - vermietet seit 01.11.2022\n - Kaltmiete: 292€ \n - Hausgeld 225 € """ "parsedRaw" => """ <p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Sonstiges</span>\n \t<span class="value"><p>Ausstattung und Merkmale:</p>\n <ul>\n <li> Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche</li>\n <li> Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche</li>\n <li> Balkon mit Fernblick</li>\n <li> Fahrstuhl </li>\n <li> Abstellraum im Dachgeschoss</li>\n <li> Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)</li>\n </ul>\n <p>Das Mietverhältnis ist ungekündigt.</p>\n <ul>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Eigentümergemeinschaft, Stand 28.02.2025 = ca. 93.383 €</li>\n <li> Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 28.02.2025 = ca. 4.267,60 €</li>\n <li> vermietet seit 01.11.2022</li>\n <li> Kaltmiete: 292€ </li>\n <li> Hausgeld 225 €</li></span>\n </div>\n """ ] ] ] "class" => "" "titelbild" => {#763 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 1000 1 => 440 2 => 2 3 => "width="1000" height="440"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="1000" height="440"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/d/_35503-6322f9da.jpg" "src" => "assets/images/d/_35503-6322f9da.jpg" "width" => 1000 "height" => 440 "hasSingleAspectRatio" => false ] "sources" => array:2 [ 0 => array:5 [ "srcset" => "assets/images/f/_35503-606c9c70.jpg" "src" => "assets/images/f/_35503-606c9c70.jpg" "width" => 844 "height" => 666 "media" => "(max-width: 1160px)" ] 1 => array:5 [ "srcset" => "assets/images/0/_35503-d99d63fa.jpg 1x, assets/images/4/_35503-c7b9ccf6.jpg 1.058x" "src" => "assets/images/0/_35503-d99d63fa.jpg" "width" => 800 "height" => 630 "media" => "(max-width: 800px)" ] ] "alt" => "" "title" => "Straßenansicht" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Straßenansicht" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/d/_35503-6322f9da.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35503.jpg" +"linkTitle": "_35503.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } "icons" => array:10 [ 0 => {#788 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/6/_35503-e4878dd3.jpg 1x, assets/images/6/_35503-45fb10de.jpg 2x" "src" => "assets/images/6/_35503-e4878dd3.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Straßenansicht" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Straßenansicht" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/6/_35503-e4878dd3.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35503.jpg" +"linkTitle": "_35503.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 1 => {#777 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/a/_35505-f16a3307.jpg 1x, assets/images/a/_35505-c579f374.jpg 2x" "src" => "assets/images/a/_35505-f16a3307.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Straßenansicht" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Straßenansicht" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/a/_35505-f16a3307.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35505.jpg" +"linkTitle": "_35505.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 2 => {#805 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/e/_35507-6bd434e1.jpg 1x, assets/images/6/_35507-8e43d73b.jpg 2x" "src" => "assets/images/e/_35507-6bd434e1.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Einfahrt Tiefgarage" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Einfahrt Tiefgarage" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/e/_35507-6bd434e1.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35507.jpg" +"linkTitle": "_35507.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 3 => {#767 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/4/_35525-8f9d4b1a.jpg 1x, assets/images/b/_35525-7b6e7064.jpg 2x" "src" => "assets/images/4/_35525-8f9d4b1a.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Blick vom Balkon" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Blick vom Balkon" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/4/_35525-8f9d4b1a.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35525.jpg" +"linkTitle": "_35525.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 4 => {#784 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/4/_35527-d7c35a57.jpg 1x, assets/images/9/_35527-fe2c467f.jpg 2x" "src" => "assets/images/4/_35527-d7c35a57.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Dachbodenkammer" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Dachbodenkammer" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/4/_35527-d7c35a57.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35527.jpg" +"linkTitle": "_35527.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 5 => {#783 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/2/_35529-f9982fd4.jpg 1x, assets/images/e/_35529-065a7d3e.jpg 2x" "src" => "assets/images/2/_35529-f9982fd4.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Treppenhaus" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Treppenhaus" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/2/_35529-f9982fd4.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35529.jpg" +"linkTitle": "_35529.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 6 => {#823 +"width": 1000 +"height": 666 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/0/_35531-3ae7c725.jpg 1x, assets/images/a/_35531-60d18d1f.jpg 2x" "src" => "assets/images/0/_35531-3ae7c725.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Treppenhaus" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Treppenhaus" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/0/_35531-3ae7c725.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35531.jpg" +"linkTitle": "_35531.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 7 => {#796 +"width": 666 +"height": 1000 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/0/_35533-0ee9b980.jpg 1x, assets/images/f/_35533-6a796847.jpg 2x" "src" => "assets/images/0/_35533-0ee9b980.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "Aufzug" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "Aufzug" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/0/_35533-0ee9b980.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35533.jpg" +"linkTitle": "_35533.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 8 => {#772 +"width": 999 +"height": 665 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/9/_35541-00d932ef.jpg 1x, assets/images/1/_35541-786c13f3.jpg 2x" "src" => "assets/images/9/_35541-00d932ef.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/9/_35541-00d932ef.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/bilder/_35541.jpg" +"linkTitle": "_35541.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "picture" } 9 => {#775 +"width": 706 +"height": 1000 +"arrSize": array:7 [ 0 => 75 1 => 56 2 => 2 3 => "width="75" height="56"" "bits" => 8 "channels" => 3 "mime" => "image/jpeg" ] +"imgSize": " width="75" height="56"" +"picture": array:4 [ "img" => array:5 [ "srcset" => "assets/images/1/_35539-368d080e.jpg 1x, assets/images/6/_35539-14ae5807.jpg 2x" "src" => "assets/images/1/_35539-368d080e.jpg" "width" => 75 "height" => 56 "hasSingleAspectRatio" => true ] "sources" => [] "alt" => "" "title" => "GR Wohnung" ] +"alt": "" +"caption": "" +"imageTitle": "GR Wohnung" +"imageUrl": "" +"src": "assets/images/1/_35539-368d080e.jpg" +"singleSRC": "files/objekte/1425-attraktive-vermietete-2-raum-wohnung-mit-balkon-tg-stellplatz-fahrstuhl-1425/grundriss/_35539.jpg" +"linkTitle": "_35539.jpg" +"fullsize": false +"addBefore": true +"margin": "" +"addImage": true +"category": "floor_plan" } ] "referer" => "javascript:history.go(-1)" "back" => "← zurück zur Ergebnisliste" "hasAttributes" => true "form" => "2" "hasTexts" => true ]
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Chemnitz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer mit WC und Wanne überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und bis in die Tiefgarage führt. Dadurch wird nicht nur das tägliche Leben erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für Mieter langfristig gesichert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das Mietverhältnis der Wohnung ist ungekündigt, was dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.
Diese Wohnung stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die sich durch ein stabiles Mietverhältnis und attraktive Wohnbedingungen auszeichnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zeißigwald, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Dank dieser Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist die Lage nicht nur für Mieter attraktiv, sondern auch langfristig wertstabil.
2028-10-25
Ausstattung und Merkmale:
Das Mietverhältnis ist ungekündigt.
Diese Seite verwendet Cookies, welche nach verlassen der Seite eine Stunde Gültigkeit haben, zur Bereitstellung bestimmter Seiten-Funktionen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Cookies zu deaktivieren und Sie erfahren alles zum Datenschutz.
