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Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.\n \n Der Grundriss der Wohnungen ist mit 63,11 m² pro Einheit sehr beliebt, da er optimal geschnitten ist und damit sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Die Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren bietet, ein attraktives Immobilienportfolio in einer begehrten Wohngegend zu erwerben.\n \n Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Chance nicht entgehen zu lassen. """ "parsedRaw" => """ <p>Jede der drei Wohnungen hat eine Größe von 63,11 m², was insgesamt eine Gesamtnutzfläche von ca. 189,33 m² ergibt. Die Wohnungen sind seit der Sanierung größtenteils vermietet, was für ihre Qualität und Beliebtheit spricht. 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Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.\n \n Der Grundriss der Wohnungen ist mit 63,11 m² pro Einheit sehr beliebt, da er optimal geschnitten ist und damit sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Die Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren bietet, ein attraktives Immobilienportfolio in einer begehrten Wohngegend zu erwerben.\n \n Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Chance nicht entgehen zu lassen. """ "parsedRaw" => """ <p>Jede der drei Wohnungen hat eine Größe von 63,11 m², was insgesamt eine Gesamtnutzfläche von ca. 189,33 m² ergibt. Die Wohnungen sind seit der Sanierung größtenteils vermietet, was für ihre Qualität und Beliebtheit spricht. 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Zum Verkauf stehen drei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das etwa 1958 erbaut und 1999 umfassend kernsaniert wurde. Diese Wohnungen bieten je drei Zimmer und einen Balkon und zeichnen sich durch eine ruhige Lage im beliebten Stadtteil Reichenbrand aus, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne.
3,57% inkl. MwSt.
Jede der drei Wohnungen hat eine Größe von 63,11 m², was insgesamt eine Gesamtnutzfläche von ca. 189,33 m² ergibt. Die Wohnungen sind seit der Sanierung größtenteils vermietet, was für ihre Qualität und Beliebtheit spricht. Das Haus wurde während der Sanierung gedämmt, und zu jeder Wohnung gehört sowohl ein Kellerabteil als auch ein Dachboden.
Besonders hervorzuheben ist die erst 2022 erneuerte Gasheizung, die für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 12.900 € und die Mieter fühlen sich in den Wohnungen sehr wohl und sind an langfristigen Mietverhältnissen interessiert. Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Grundriss der Wohnungen ist mit 63,11 m² pro Einheit sehr beliebt, da er optimal geschnitten ist und damit sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Die Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren bietet, ein attraktives Immobilienportfolio in einer begehrten Wohngegend zu erwerben.
Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Chance nicht entgehen zu lassen.
Der Ortsteil Reichenbrand in Chemnitz zählt zu den begehrten Wohngegenden der Stadt. Er besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Reichenbrand zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität aus.
Die Verkehrsanbindung von Reichenbrand ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden den Stadtteil schnell und unkompliziert mit dem Zentrum von Chemnitz sowie anderen Stadtteilen. Für Pendler ist die Nähe zu den Autobahnen A4 und A72 besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
2027-06-28
ERDGAS_LEICHT
Aufteilung der Wohnungen:
WE 16: 63,11m² - Kaltmiete 354,94€
WE 17: 63,11m² - Kaltmiete 370,00€
WE 18: 63,11m² - Kaltmiete 350,00€
Wir vermarkten weitere Wohnungen in den Nachbarhäusern. Schauen Sie gern auf unsere Webseite und nutzen Sie diese einmalige Chance.
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