Kaufpreis 499.000€
Zimmer 6
Wohnfläche 192m²
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      Stilvoll und herrschaftlich mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Lichtenwalde offeriert sich Ihnen hier eine beachtliche Villa der Gründerzeit. Alte Stilelemente geben dieser repräsentativen Immobilie von außen und auch von innen, wie z.B. durch die Stuckdecken und den Holzfußboden eine ganz besondere und individuelle Note. \n
      \n
      Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.\n
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      Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla
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      <p>Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.</p>\n
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      <p>Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.</p>\n
      <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p></span>\n
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      Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet. \n
      \n
      Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. \n
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      Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.\n
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      <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p>
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      \t<span class="value"><p>Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet. </p>\n
      <p>Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. </p>\n
      <p>Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.</p>\n
      <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p></span>\n
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      Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.\n
      \n
      Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
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      <p>Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.</p>\n
      <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p>
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      \t<span class="label">Lage</span>\n
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      <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p></span>\n
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      Erfolgte Sanierungen:\n
      - 1991 Einbau Ölheizung\n
      - 1992-1995 Einbau neuer Fenster\n
      - 1994 Badsanierung OG\n
      - 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)\n
      - 2006 Dacheindeckung\n
      - 2007 Sanierung Wohnzimmer OG + Einbau Kamin\n
      - 2008 Fassade\n
      - 2009 Einbau neuer Fenster\n
      - 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche\n
      \n
      Empfohlene Sanierungen:\n
      - Austausch der Heizungsanlage\n
      - Teile der Elektrik \n
      - Bäder\n
      - Raumaufteilung optimieren\n
      - Wand- und Bodengestaltung
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      <p>Erfolgte Sanierungen:</p>\n
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      <li> 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)</li>\n
      <li> 2006 Dacheindeckung</li>\n
      <li> 2007 Sanierung Wohnzimmer OG + Einbau Kamin</li>\n
      <li> 2008 Fassade</li>\n
      <li> 2009 Einbau neuer Fenster</li>\n
      <li> 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche</li>\n
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      <p>Empfohlene Sanierungen:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Austausch der Heizungsanlage</li>\n
      <li> Teile der Elektrik </li>\n
      <li> Bäder</li>\n
      <li> Raumaufteilung optimieren</li>\n
      <li> Wand- und Bodengestaltung</li>
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      <div class="item">\n
      \t<span class="label">Sonstiges</span>\n
      \t<span class="value"><p>Erfolgte Sanierungen:</p>\n
      <ul>\n
      <li> 1991 Einbau Ölheizung</li>\n
      <li> 1992-1995 Einbau neuer Fenster</li>\n
      <li> 1994 Badsanierung OG</li>\n
      <li> 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)</li>\n
      <li> 2006 Dacheindeckung</li>\n
      <li> 2007 Sanierung Wohnzimmer OG + Einbau Kamin</li>\n
      <li> 2008 Fassade</li>\n
      <li> 2009 Einbau neuer Fenster</li>\n
      <li> 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche</li>\n
      </ul>\n
      <p>Empfohlene Sanierungen:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Austausch der Heizungsanlage</li>\n
      <li> Teile der Elektrik </li>\n
      <li> Bäder</li>\n
      <li> Raumaufteilung optimieren</li>\n
      <li> Wand- und Bodengestaltung</li></span>\n
      </div>\n
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          Stilvoll und herrschaftlich mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Lichtenwalde offeriert sich Ihnen hier eine beachtliche Villa der Gründerzeit. Alte Stilelemente geben dieser repräsentativen Immobilie von außen und auch von innen, wie z.B. durch die Stuckdecken und den Holzfußboden eine ganz besondere und individuelle Note. \n
          \n
          Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.\n
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          <p>Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.</p>\n
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          Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet. \n
          \n
          Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. \n
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          Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.\n
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          <p>Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. </p>\n
          <p>Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.</p>\n
          <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p></span>\n
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          Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.\n
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          Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
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          <p>Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.</p>\n
          <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p>
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          \t<span class="value"><p>Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.</p>\n
          <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p></span>\n
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          Erfolgte Sanierungen:\n
          - 1991 Einbau Ölheizung\n
          - 1992-1995 Einbau neuer Fenster\n
          - 1994 Badsanierung OG\n
          - 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)\n
          - 2006 Dacheindeckung\n
          - 2007 Sanierung Wohnzimmer OG + Einbau Kamin\n
          - 2008 Fassade\n
          - 2009 Einbau neuer Fenster\n
          - 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche\n
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          Empfohlene Sanierungen:\n
          - Austausch der Heizungsanlage\n
          - Teile der Elektrik \n
          - Bäder\n
          - Raumaufteilung optimieren\n
          - Wand- und Bodengestaltung
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        Stilvoll und herrschaftlich mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Lichtenwalde offeriert sich Ihnen hier eine beachtliche Villa der Gründerzeit. Alte Stilelemente geben dieser repräsentativen Immobilie von außen und auch von innen, wie z.B. durch die Stuckdecken und den Holzfußboden eine ganz besondere und individuelle Note. \n
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        Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.\n
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        <p>Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.</p>\n
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        <p>Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.</p>\n
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        Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet. \n
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        Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. \n
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        Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.\n
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        Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla
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        <p>Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet. </p>\n
        <p>Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. </p>\n
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        <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p>
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        <p>Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. </p>\n
        <p>Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.</p>\n
        <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p></span>\n
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        Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.\n
        \n
        Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
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        <p>Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.</p>\n
        <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p>
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        \t<span class="label">Lage</span>\n
        \t<span class="value"><p>Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.</p>\n
        <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p></span>\n
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        Erfolgte Sanierungen:\n
        - 1991 Einbau Ölheizung\n
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        - 1994 Badsanierung OG\n
        - 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)\n
        - 2006 Dacheindeckung\n
        - 2007 Sanierung Wohnzimmer OG + Einbau Kamin\n
        - 2008 Fassade\n
        - 2009 Einbau neuer Fenster\n
        - 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche\n
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        Empfohlene Sanierungen:\n
        - Austausch der Heizungsanlage\n
        - Teile der Elektrik \n
        - Bäder\n
        - Raumaufteilung optimieren\n
        - Wand- und Bodengestaltung
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          Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet. \n
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          Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. \n
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          Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.\n
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          Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla
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          <p>Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen. </p>\n
          <p>Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.</p>\n
          <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla</p></span>\n
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          Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.\n
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          Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
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          <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p>
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          <p>Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.</p></span>\n
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          Erfolgte Sanierungen:\n
          - 1991 Einbau Ölheizung\n
          - 1992-1995 Einbau neuer Fenster\n
          - 1994 Badsanierung OG\n
          - 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)\n
          - 2006 Dacheindeckung\n
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          - 2008 Fassade\n
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          - 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche\n
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          Empfohlene Sanierungen:\n
          - Austausch der Heizungsanlage\n
          - Teile der Elektrik \n
          - Bäder\n
          - Raumaufteilung optimieren\n
          - Wand- und Bodengestaltung
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Beschreibung

Stilvoll und herrschaftlich mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Lichtenwalde offeriert sich Ihnen hier eine beachtliche Villa der Gründerzeit. Alte Stilelemente geben dieser repräsentativen Immobilie von außen und auch von innen, wie z.B. durch die Stuckdecken und den Holzfußboden eine ganz besondere und individuelle Note.

Die hier zum Kauf angebotene Gründerzeit-Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², welche sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss auf sechs Räume verteilt. Das bisher wohnlich genutzte Erdgeschoss verfügt über ca. 95,30 m² und das Obergeschoss über ca. 96,50 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder und zwei WCs.

Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla

Objektnummer (ID) 346
Objekttyp Haus
Wohnfläche 192m²
Grundstücksfläche 4.840m²
Kaufpreis 499.000€
Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Diese einmalige und vollunterkellerte Villa in Traumlage von Niederwiesa befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Durch die Dach-, Fassaden-, Fenster- und größtenteils Leitungssanierung entfällt ein großer Kostenfaktor. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss begeistert mit seinen hellen und großzügigen Räumen. Sie erwartet hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Speisezimmer, was unmittelbar an die Küche angrenzt und diese wiederum über einen Zugang zum Wintergarten und Grundstück verfügt. Weiterhin gibt es hier noch einen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet.

Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Damit genießen Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Über das Schlafzimmer, welches auch mit einem Kaminanschluss begeistert, gelangen Sie auf den Balkon und können die tolle Fernsicht genießen.

Weiterhin steht Ihnen ein großer Spitzboden, welcher bequem über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist und der Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist als Park angelegt und bietet neben den Sträuchern und Bäumen eine angenehme Vielzahl von Pflanzen. Als Highlight kann ein kleines angrenzendes Waldstück bezeichnet werden, was zum Grundstück gehört. Hier gibt es Sitzmöglichkeiten mit Blick auf das Schloss Lichtenwalde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen, ein Pool und ein angelegter Sitzbereich. Allein schon die Zufahrt, welche mit einem elektrischen betriebenen Tor versehen ist, wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, denn dieses Anwesen wird sicherlich viele Interessenten begeistern.

Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Blumenvilla

Lage

Braunsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser ländlich geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Braunsdorf. Über diesen verkehrt die Citybahn: C15 Richtung Hainichen. Somit genießen Sie die idyllische Ruhe des Zschopau- Tals und der idealen Bahnanbindung.

Die vielen Wander- und Fahrradwege + die Ausflugsgaststätten entlang der Zschopau laden zu sportlichen und kulinarischen Aktivitäten ein. Das bekannte Schloss Lichtenwalde mit seinen Wasserspielen und dem wunderschönen Barockgarten inkl. seiner Blumenpracht, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2032-07-14

Energieverbrauchkennwert 116kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger OEL
Wertklasse D
Baujahr 1911
Sonstiges

Erfolgte Sanierungen:

  • 1991 Einbau Ölheizung
  • 1992-1995 Einbau neuer Fenster
  • 1994 Badsanierung OG
  • 2005 Einbau Holzfeuerung (Zusatzheizung)
  • 2006 Dacheindeckung
  • 2007 Sanierung Wohnzimmer OG + Einbau Kamin
  • 2008 Fassade
  • 2009 Einbau neuer Fenster
  • 2015 Einbau neuer Treppe zur Küche

Empfohlene Sanierungen:

  • Austausch der Heizungsanlage
  • Teile der Elektrik
  • Bäder
  • Raumaufteilung optimieren
  • Wand- und Bodengestaltung

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