Kaufpreis 64.990€
Zimmer 3
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      Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Hilbersdorf in Chemnitz. Das um 1905 erbaute Haus wurde im Jahr 1999 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².\n
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      Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 1 Kind und einer Sanierung 100.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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      ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++
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      <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 1 Kind und einer Sanierung 100.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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      Der geräumige und helle Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Chemnitz gewährt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonnenstunden und die beeindruckende Aussicht genießen. Die integrierte Küchennische ist praktisch angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. \n
      \n
      Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenso wie der Wohnbereich und die Galerie über einen TV-Anschluss.\n
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      Über die Diele gelangt man mit einer Treppe in die Galerie, die als individuelles Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche erhöht die Flexibilität und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.\n
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      Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der grüne Innenhof des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.\n
      \n
      Das unter Denkmalschutz stehende Haus hat im Jahr 2019 eine neue Heizungsanlage erhalten und vermittelt durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Zustand eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.\n
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      Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hilbersdorf verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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      Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Zeisigwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Jogging oder Radtouren – der Wald lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.
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          Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Hilbersdorf in Chemnitz. Das um 1905 erbaute Haus wurde im Jahr 1999 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².\n
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          Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 1 Kind und einer Sanierung 100.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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          Der geräumige und helle Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Chemnitz gewährt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonnenstunden und die beeindruckende Aussicht genießen. Die integrierte Küchennische ist praktisch angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. \n
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          Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenso wie der Wohnbereich und die Galerie über einen TV-Anschluss.\n
          \n
          Über die Diele gelangt man mit einer Treppe in die Galerie, die als individuelles Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche erhöht die Flexibilität und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.\n
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          Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der grüne Innenhof des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.\n
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          Das unter Denkmalschutz stehende Haus hat im Jahr 2019 eine neue Heizungsanlage erhalten und vermittelt durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Zustand eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.\n
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          Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hilbersdorf verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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          <p>Der geräumige und helle Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Chemnitz gewährt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonnenstunden und die beeindruckende Aussicht genießen. Die integrierte Küchennische ist praktisch angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. </p>\n
          <p>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenso wie der Wohnbereich und die Galerie über einen TV-Anschluss.</p>\n
          <p>Über die Diele gelangt man mit einer Treppe in die Galerie, die als individuelles Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche erhöht die Flexibilität und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.</p>\n
          <p>Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der grüne Innenhof des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.</p>\n
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          Die Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hilbersdorf, einem der ältesten und charmantesten Stadtteile von Chemnitz. Hilbersdorf ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.\n
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          Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Zeisigwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Jogging oder Radtouren – der Wald lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.
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        Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Hilbersdorf in Chemnitz. Das um 1905 erbaute Haus wurde im Jahr 1999 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².\n
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        Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 1 Kind und einer Sanierung 100.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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        ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++
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        Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hilbersdorf verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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          Der geräumige und helle Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Chemnitz gewährt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonnenstunden und die beeindruckende Aussicht genießen. Die integrierte Küchennische ist praktisch angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. \n
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          Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenso wie der Wohnbereich und die Galerie über einen TV-Anschluss.\n
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          Über die Diele gelangt man mit einer Treppe in die Galerie, die als individuelles Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche erhöht die Flexibilität und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.\n
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          Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der grüne Innenhof des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.\n
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          Das unter Denkmalschutz stehende Haus hat im Jahr 2019 eine neue Heizungsanlage erhalten und vermittelt durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Zustand eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.\n
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          Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hilbersdorf verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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          Die Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hilbersdorf, einem der ältesten und charmantesten Stadtteile von Chemnitz. Hilbersdorf ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.\n
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          Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Zeisigwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Jogging oder Radtouren – der Wald lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.
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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Hilbersdorf in Chemnitz. Das um 1905 erbaute Haus wurde im Jahr 1999 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 1 Kind und einer Sanierung 100.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.

++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++

Objektnummer (ID) 549
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 60m²
Nutzfläche 7m²
Kaufpreis 64.990€
Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

Der geräumige und helle Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Chemnitz gewährt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonnenstunden und die beeindruckende Aussicht genießen. Die integrierte Küchennische ist praktisch angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenso wie der Wohnbereich und die Galerie über einen TV-Anschluss.

Über die Diele gelangt man mit einer Treppe in die Galerie, die als individuelles Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche erhöht die Flexibilität und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der grüne Innenhof des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus hat im Jahr 2019 eine neue Heizungsanlage erhalten und vermittelt durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Zustand eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hilbersdorf verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hilbersdorf, einem der ältesten und charmantesten Stadtteile von Chemnitz. Hilbersdorf ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Zeisigwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Jogging oder Radtouren – der Wald lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Energieausweis
Baujahr 1905
Sonstiges
  • IHR auf WEG Stand 31.12. 2023 = 22.902,88 €
  • IHR auf die Wohnung Stand 31.12.2023 = 1.878,04 €
  • aktuelles Hausgeld: 232€/ Monat

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