Kaufpreis 899.000€
Zimmer 8
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      Dieses beeindruckende Anwesen wurde ca. 1989 errichtet, ist seitdem liebevoll gepflegt und wurde 2006 durch einen Anbau erweitert. Es steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 367 m² und ein Grundstück mit ca. 6.452 m² zur Verfügung. Der schön gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und Sie genießen zudem eine unverbaubare Aussicht auf die wunderschöne Natur. \n
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      Die eindrucksvolle Immobile glänzt mit einem hohen Maß an Komfort und deren flexibler Nutzung. Hier bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihre Wohnideen umzusetzen.
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      Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.\n
      \n
      Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. \n
      \n
      Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. \n
      \n
      Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. \n
      \n
      Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. \n
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      Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.
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      <p>Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.</p>\n
      <p>Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. </p>\n
      <p>Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. </p>\n
      <p>Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. </p>\n
      <p>Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. </p>\n
      <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>
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      <p>Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. </p>\n
      <p>Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. </p>\n
      <p>Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. </p>\n
      <p>Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. </p>\n
      <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p></span>\n
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    "value" => "Flöha liegt im Herzen von Sachsen und ist am besten über die Bundesstraße B173 zu erreichen. Über diese gelangen Sie auch zu Ihrem Haus. Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium befinden sich in Flöha. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten erreichen. Die Lage ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung."
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      1989: Errichtung Haupthaus auf den ehemaligen Grundmauern\n
      1995: Errichtung Wintergarten \n
      1999: Dachgeschossausbau mit neuer Dacheindeckung \n
      2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle\n
      2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage\n
      2019: Poolabdeckung, Steuerung\n
      2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle\n
      \n
      Aufteilung:\n
      EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool\n
      DG 89,87 m²\n
      \n
      Highlights:\n
      - Pool (Wasser ohne Chemie) \n
      - Sauna\n
      - 3 Bäder\n
      - beheizbarer Wintergarten\n
      - Kamin im Wohnzimmer\n
      - Weinkeller\n
      - uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück \n
      - 3 Garagen\n
      - Stellplätze\n
      - Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
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      <p>1989: Errichtung Haupthaus auf den ehemaligen Grundmauern</p>\n
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      <p>2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle</p>\n
      <p>2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage</p>\n
      <p>2019: Poolabdeckung, Steuerung</p>\n
      <p>2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle</p>\n
      <p>Aufteilung:</p>\n
      <p>EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool</p>\n
      <p>DG 89,87 m²</p>\n
      <p>Highlights:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Pool (Wasser ohne Chemie) </li>\n
      <li> Sauna</li>\n
      <li> 3 Bäder</li>\n
      <li> beheizbarer Wintergarten</li>\n
      <li> Kamin im Wohnzimmer</li>\n
      <li> Weinkeller</li>\n
      <li> uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück </li>\n
      <li> 3 Garagen</li>\n
      <li> Stellplätze</li>\n
      <li> Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar</li>
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      <div class="item">\n
      \t<span class="label">Sonstiges</span>\n
      \t<span class="value"><p>1989: Errichtung Haupthaus auf den ehemaligen Grundmauern</p>\n
      <p>1995: Errichtung Wintergarten </p>\n
      <p>1999: Dachgeschossausbau mit neuer Dacheindeckung </p>\n
      <p>2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle</p>\n
      <p>2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage</p>\n
      <p>2019: Poolabdeckung, Steuerung</p>\n
      <p>2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle</p>\n
      <p>Aufteilung:</p>\n
      <p>EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool</p>\n
      <p>DG 89,87 m²</p>\n
      <p>Highlights:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Pool (Wasser ohne Chemie) </li>\n
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          Dieses beeindruckende Anwesen wurde ca. 1989 errichtet, ist seitdem liebevoll gepflegt und wurde 2006 durch einen Anbau erweitert. Es steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 367 m² und ein Grundstück mit ca. 6.452 m² zur Verfügung. Der schön gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und Sie genießen zudem eine unverbaubare Aussicht auf die wunderschöne Natur. \n
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          Die eindrucksvolle Immobile glänzt mit einem hohen Maß an Komfort und deren flexibler Nutzung. Hier bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihre Wohnideen umzusetzen.
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          Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.\n
          \n
          Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. \n
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          Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. \n
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          Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. \n
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          Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. \n
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          Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.
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          <p>Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. </p>\n
          <p>Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. </p>\n
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          1989: Errichtung Haupthaus auf den ehemaligen Grundmauern\n
          1995: Errichtung Wintergarten \n
          1999: Dachgeschossausbau mit neuer Dacheindeckung \n
          2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle\n
          2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage\n
          2019: Poolabdeckung, Steuerung\n
          2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle\n
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          Aufteilung:\n
          EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool\n
          DG 89,87 m²\n
          \n
          Highlights:\n
          - Pool (Wasser ohne Chemie) \n
          - Sauna\n
          - 3 Bäder\n
          - beheizbarer Wintergarten\n
          - Kamin im Wohnzimmer\n
          - Weinkeller\n
          - uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück \n
          - 3 Garagen\n
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          - Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
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          <p>2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle</p>\n
          <p>2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage</p>\n
          <p>2019: Poolabdeckung, Steuerung</p>\n
          <p>2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle</p>\n
          <p>Aufteilung:</p>\n
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          <p>Highlights:</p>\n
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          <li> Pool (Wasser ohne Chemie) </li>\n
          <li> Sauna</li>\n
          <li> 3 Bäder</li>\n
          <li> beheizbarer Wintergarten</li>\n
          <li> Kamin im Wohnzimmer</li>\n
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          <li> uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück </li>\n
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          <p>2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage</p>\n
          <p>2019: Poolabdeckung, Steuerung</p>\n
          <p>2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle</p>\n
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          <p>Highlights:</p>\n
          <ul>\n
          <li> Pool (Wasser ohne Chemie) </li>\n
          <li> Sauna</li>\n
          <li> 3 Bäder</li>\n
          <li> beheizbarer Wintergarten</li>\n
          <li> Kamin im Wohnzimmer</li>\n
          <li> Weinkeller</li>\n
          <li> uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück </li>\n
          <li> 3 Garagen</li>\n
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        Die eindrucksvolle Immobile glänzt mit einem hohen Maß an Komfort und deren flexibler Nutzung. Hier bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihre Wohnideen umzusetzen.
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        <p>Die eindrucksvolle Immobile glänzt mit einem hohen Maß an Komfort und deren flexibler Nutzung. Hier bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihre Wohnideen umzusetzen.</p></span>\n
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        Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.\n
        \n
        Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. \n
        \n
        Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. \n
        \n
        Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. \n
        \n
        Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. \n
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        Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.
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        <p>Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.</p>\n
        <p>Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. </p>\n
        <p>Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. </p>\n
        <p>Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. </p>\n
        <p>Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. </p>\n
        <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>
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        <p>Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. </p>\n
        <p>Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. </p>\n
        <p>Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. </p>\n
        <p>Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. </p>\n
        <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p></span>\n
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        2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle\n
        2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage\n
        2019: Poolabdeckung, Steuerung\n
        2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle\n
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        Aufteilung:\n
        EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool\n
        DG 89,87 m²\n
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        Highlights:\n
        - Pool (Wasser ohne Chemie) \n
        - Sauna\n
        - 3 Bäder\n
        - beheizbarer Wintergarten\n
        - Kamin im Wohnzimmer\n
        - Weinkeller\n
        - uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück \n
        - 3 Garagen\n
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        <p>2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle</p>\n
        <p>2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage</p>\n
        <p>2019: Poolabdeckung, Steuerung</p>\n
        <p>2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle</p>\n
        <p>Aufteilung:</p>\n
        <p>EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool</p>\n
        <p>DG 89,87 m²</p>\n
        <p>Highlights:</p>\n
        <ul>\n
        <li> Pool (Wasser ohne Chemie) </li>\n
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          Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.\n
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          Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. \n
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          Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können. \n
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          Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente. \n
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          Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen. \n
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          Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.
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          <p>Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.</p>\n
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          <p>Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. </p>\n
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          1989: Errichtung Haupthaus auf den ehemaligen Grundmauern\n
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          1999: Dachgeschossausbau mit neuer Dacheindeckung \n
          2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle\n
          2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage\n
          2019: Poolabdeckung, Steuerung\n
          2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle\n
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          EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool\n
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          Highlights:\n
          - Pool (Wasser ohne Chemie) \n
          - Sauna\n
          - 3 Bäder\n
          - beheizbarer Wintergarten\n
          - Kamin im Wohnzimmer\n
          - Weinkeller\n
          - uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück \n
          - 3 Garagen\n
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Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen wurde ca. 1989 errichtet, ist seitdem liebevoll gepflegt und wurde 2006 durch einen Anbau erweitert. Es steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 367 m² und ein Grundstück mit ca. 6.452 m² zur Verfügung. Der schön gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und Sie genießen zudem eine unverbaubare Aussicht auf die wunderschöne Natur.

Die eindrucksvolle Immobile glänzt mit einem hohen Maß an Komfort und deren flexibler Nutzung. Hier bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihre Wohnideen umzusetzen.

Objektnummer (ID) 269
Objekttyp Haus
Wohnfläche 367m²
Grundstücksfläche 6.452m²
Kaufpreis 899.000€
Käuferprovision

3% inkl. MwSt.

Ausstattung

Über den überdachten Hauseingang treten Sie in den Vorraum und gelangen so in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke. Den Flur gerade entlang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem Sie eine einzigartige Aussicht genießen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche, die das Herz jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier ist genügend Platz für viele Kochstunden allein oder in einer Gruppe. Wenn Sie aus der Küche treten gelangen Sie linker Hand in ein traumhaftes Bad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Marmorfliesen machen diesen Raum zu einem wahrhaften Schmuckstück. Weiterhin erreichen Sie über den Flur einen großen Essbereich der für große Familienfeiern ausreichend Platz bietet.

Zum Highlight des Hauses gelangen Sie durch eine Glastür...Ihr eigener Wellnessbereich! Ausgestattet mit Bar, Indoor-Pool, Sauna, Dusche und der Ruhezone mit Terrasse sind den regelmäßigen Entspannungsphasen keine Grenzen gesetzt. Dieser Bereich wurde 2006 angebaut und verfügt, neben einer Fußbodenheizung auch über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.

Weiter über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, denn hier finden Sie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. In einem weiteren Zimmer wurden die Anschlüsse für eine Küche versteckt, sodass Sie diesen Raum auch als Küche nutzen können.

Über eine Treppe im Erdgeschoss, sowie außen über das Grundstück, gelangen Sie in den eindrucksvollen Gewölbekeller. In diesem befindet sich die Haus- und Pooltechnik, sowie ein Waschraum. Als ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie, kann der Weinkeller gezählt werden. Dieser wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Gästen einzigartige Genussmomente.

Das sehr große Grundstück mit Südausrichtung ist nicht einsehbar und bietet somit den Bewohnern eine fantastische Wohlfühloase. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Naturteich und eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Die großzügige Zufahrt führt bis vor die Villa mit mindestens zwei Stellplätzen und drei Garagen.

Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.

Lage

Flöha liegt im Herzen von Sachsen und ist am besten über die Bundesstraße B173 zu erreichen. Über diese gelangen Sie auch zu Ihrem Haus. Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium befinden sich in Flöha. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten erreichen. Die Lage ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2031-07-29

Energieverbrauchkennwert 68kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger OEL
Wertklasse B
Baujahr 1989
Sonstiges

1989: Errichtung Haupthaus auf den ehemaligen Grundmauern

1995: Errichtung Wintergarten

1999: Dachgeschossausbau mit neuer Dacheindeckung

2006: neue Ölheizung, Solarthermie Warmwasser, Schwimmhalle

2014: Haustechnik, neue Regelungen für Solar/Heizungsanlage

2019: Poolabdeckung, Steuerung

2021: Sanierung Vorhaus, Reparatur Dach Schwimmhalle

Aufteilung:

EG 139,33m² + 20,29 m² Wintergarten + 117,76 m² Pool

DG 89,87 m²

Highlights:

  • Pool (Wasser ohne Chemie)
  • Sauna
  • 3 Bäder
  • beheizbarer Wintergarten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Weinkeller
  • uneinsehbares & eingezäuntes Grundstück
  • 3 Garagen
  • Stellplätze
  • Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar

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