Kaufpreis 469.000€
Zimmer 4
Wohnfläche 215m²
Beschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2011 im Bungalowstil errichtet und seitdem liebevoll gepflegt, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Es stehen Ihnen ca. 215 m² großzügige Wohnfläche und ca. 1.000 m² ebenerdiges und eingezäuntes Grundstück zur Verfügung. Der wunderschön gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Spielen Ihrer Kinder ein. Auf dem Grundstück befindet sich neben zwei Stellplätzen, eine große Doppelgarage die Sie bequem per Fernbedienung öffnen und schließen können.

Objektnummer (ID) 97
Objekttyp Haus
Wohnfläche 215m²
Grundstücksfläche 1.000m²
Nutzfläche 25m²
Kaufpreis 469.000€
Käuferprovision

4,76% inkl. MwSt.

Ausstattung

Über den liebevoll angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur mit einer Garderobe. Nach dieser erreichen Sie das einzigartige Wohnzimmer, welches knapp 85 m² groß ist und Ihr Herz höher schlagen lässt. Neben den vielen bodentiefen Fenstern mit einem fantastischen Blick auf Ihr Grundstück, erwartet Sie hier eine offene und hochwertige Küche mit modernsten Geräten.

Sie können über zwei Zugänge auf Ihre großzügige Terrasse, welche in eine 16 m² große, mit elektrischer Markise geschützten und einer knapp 100 m² hochwertig gefliesten Fläche eingeteilt ist. Über den Flur gelangen Sie zu einem geräumigen Gästebad, welches neben Echtgold Armaturen mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, die Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, bieten jeglichen Komfort für Ihr Wohlbefinden. Weiterhin erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet, sowie ein angrenzendes und eindrucksvolles Badezimmer. Dieses besticht mit der hochwertigen Ausstattung durch eine ebenerdige Dusche und eine große Badewanne.

Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenjalousien, die Sie bequem per Knopfdruck bedienen können oder automatisch über einen Lichtsensor gesteuert werden. Für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, welche über eine Gasheizung betrieben wird. Die Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung, sodass Sie von sehr geringen Nebenkosten profitieren.

Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich südwestlich der Stadt Chemnitz in der Gemeinde Neukirchen. Das Wohngebiet ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Wald und Feldern. Durch die ruhige Lage genießen Sie viel Erholung und erreichen in wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2019-10-16

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 87kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr 2011
Sonstiges
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Gästebad mit Dusche
  • 2 Terrassen mit 116 m² gefliester Fläche
  • elektrische Jalousien an allen Fenstern
  • Einbauküche inklusive
  • Wohn-/Esszimmer mit ca. 85 m²
  • Gasheizung
  • Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Dachboden ausbaubar
  • Niedrig-Energiehaus
  • Doppelgarage mit Fernbedienung
  • großzügige und helle Räume
  • Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen

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