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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Chemnitz und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Wohnen.\n
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Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.\n
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Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<p>Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.</p>\n
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\t<span class="label">Beschreibung</span>\n
\t<span class="value"><p>Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Chemnitz und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Wohnen.</p>\n
<p>Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.</p>\n
<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Erdgeschoss\n
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Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. \n
\n
Obergeschoss\n
\n
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.\n
\n
Keller\n
\n
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.\n
\n
Außenbereich\n
\n
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.\n
\n
Sanierungen und Modernisierungen\n
\n
In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.
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<p>Erdgeschoss</p>\n
<p>Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. </p>\n
<p>Obergeschoss</p>\n
<p>Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.</p>\n
<p>Keller</p>\n
<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
<p>Außenbereich</p>\n
<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p>
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\t<span class="value"><p>Erdgeschoss</p>\n
<p>Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. </p>\n
<p>Obergeschoss</p>\n
<p>Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.</p>\n
<p>Keller</p>\n
<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
<p>Außenbereich</p>\n
<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p></span>\n
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Chemnitz und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Wohnen.\n
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Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.\n
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Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<p>Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.</p>\n
<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Erdgeschoss\n
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Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. \n
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Obergeschoss\n
\n
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.\n
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Keller\n
\n
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.\n
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Außenbereich\n
\n
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.\n
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Sanierungen und Modernisierungen\n
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In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.
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<p>Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. </p>\n
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<p>Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.</p>\n
<p>Keller</p>\n
<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
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<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p>
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<p>Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. </p>\n
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<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
<p>Außenbereich</p>\n
<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p></span>\n
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Chemnitz und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Wohnen.\n
\n
Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.\n
\n
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. \n
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Obergeschoss\n
\n
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.\n
\n
Keller\n
\n
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.\n
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Außenbereich\n
\n
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.\n
\n
Sanierungen und Modernisierungen\n
\n
In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.
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<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
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<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p>
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<p>Keller</p>\n
<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
<p>Außenbereich</p>\n
<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p></span>\n
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Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort. \n
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Obergeschoss\n
\n
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.\n
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Keller\n
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Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.\n
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Außenbereich\n
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Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.\n
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Sanierungen und Modernisierungen\n
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In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.
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<p>Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.</p>\n
<p>Keller</p>\n
<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
<p>Außenbereich</p>\n
<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p>
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<p>Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.</p>\n
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<p>Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.</p>\n
<p>Außenbereich</p>\n
<p>Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.</p>\n
<p>Sanierungen und Modernisierungen</p>\n
<p>In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.</p></span>\n
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Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Chemnitz und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Wohnen.
Wecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich ein idyllisches Familienheim in Chemnitz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen.
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
Objektnummer (ID)
552
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
144m²
Grundstücksfläche
1.000m²
Kaufpreis
249.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die bei Bedarf zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden könnte, was zusätzliche Wohnraum schafft.
Keller
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lagermöglichkeiten befindet sich hier eine Garage mit einem elektrischen Rolltor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Außenbereich
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einem Schuppen und einer weiteren Garage auch ein Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Zusätzlich gehören zum Grundstück ca. 500 Quadratmeter Pachtland der Stadt Chemnitz. Auf diesem Pachtland befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool sowie diverse Unterstände, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.
Sanierungen und Modernisierungen
In den 1990er Jahren wurde das Haus teilweise saniert, wobei die Fenster, die Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss, ein Teil der Leitungen und die Dacheindeckung erneuert wurden. Dennoch stehen noch einige Sanierungsarbeiten an: Teilweise müssen die restlichen Leitungen erneuert werden, das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Sanierung und auch die Zimmer sollten einer Renovierung unterzogen werden.
Lage
Die Lage des Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell erreicht werden können. Der familienfreundliche Grundriss des Hauses und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten des Grundstücks machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien.
Energieausweis
Art des Energiepasses
Bedarf
Mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
265kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
H
Baujahr
1936
Sonstiges
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
