Kaufpreis 479.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 143m²
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      Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in der malerischen Stadt Hainichen und bietet einen modernen, komfortablen Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 818 m². Die Wohnfläche von etwa 143 m² erstreckt sich über zwei gut durchdachte Etagen und wurde von der renommierten Baufirma Kernhaus errichtet, wobei eine Garantie für die hochwertige Bauausführung besteht.\n
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      Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt seine Bewohner mit einer einladenden Diele, die den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten weist. Für Gäste steht ein praktisches WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen offenen Küche, die mit einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Dieser Raum ist nicht nur der Mittelpunkt des familiären Lebens, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zum Außenbereich nahtlos gestaltet.\n
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      Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte: das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.\n
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      Bezüglich der Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück zwei Stellplätze. Derzeit besteht die Option, eine Garage oder ein Carport nach persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die Heizversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, was sich auch in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ des Energieausweises widerspiegelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollos an allen Fenstern.\n
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      Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Außengestaltung individuell zu gestalten. Sowohl die Anlage einer Terrasse als auch die Gestaltung der Außenanlagen (Garten) können vom Käufer nach eigenen Wünschen realisiert werden. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und somit ein perfektes Zuhause zu schaffen.\n
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      <p>Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Außengestaltung individuell zu gestalten. Sowohl die Anlage einer Terrasse als auch die Gestaltung der Außenanlagen (Garten) können vom Käufer nach eigenen Wünschen realisiert werden. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und somit ein perfektes Zuhause zu schaffen.</p>\n
      <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/energieeffizientes_einfamilienhaus_hainichen</p></span>\n
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      - Baujahr 2022\n
      - Kernhaus mit bestehender Garantie\n
      - Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offene Küche mit Kochinsel, großer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang\n
      - Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer\n
      - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe\n
      - Fußbodenheizung\n
      - Energieausweis: A+\n
      - Komfort: Außenrollos an allen Fenstern\n
      - Individualisierungsmöglichkeiten: Terrasse, Außenanlagen, Garage/Carport nach Käuferwunsch gestaltbar\n
      - Hinweis: Der Breitbandausbau im Leerrohr hat bereits stattgefunden und wird im nächsten Quartal fortgesetzt
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      <li> Individualisierungsmöglichkeiten: Terrasse, Außenanlagen, Garage/Carport nach Käuferwunsch gestaltbar</li>\n
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          Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt seine Bewohner mit einer einladenden Diele, die den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten weist. Für Gäste steht ein praktisches WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen offenen Küche, die mit einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Dieser Raum ist nicht nur der Mittelpunkt des familiären Lebens, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zum Außenbereich nahtlos gestaltet.\n
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          Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte: das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.\n
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          Bezüglich der Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück zwei Stellplätze. Derzeit besteht die Option, eine Garage oder ein Carport nach persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die Heizversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, was sich auch in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ des Energieausweises widerspiegelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollos an allen Fenstern.\n
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          Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Außengestaltung individuell zu gestalten. Sowohl die Anlage einer Terrasse als auch die Gestaltung der Außenanlagen (Garten) können vom Käufer nach eigenen Wünschen realisiert werden. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und somit ein perfektes Zuhause zu schaffen.\n
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          - Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offene Küche mit Kochinsel, großer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang\n
          - Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer\n
          - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe\n
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          - Energieausweis: A+\n
          - Komfort: Außenrollos an allen Fenstern\n
          - Individualisierungsmöglichkeiten: Terrasse, Außenanlagen, Garage/Carport nach Käuferwunsch gestaltbar\n
          - Hinweis: Der Breitbandausbau im Leerrohr hat bereits stattgefunden und wird im nächsten Quartal fortgesetzt
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        Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in der malerischen Stadt Hainichen und bietet einen modernen, komfortablen Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 818 m². Die Wohnfläche von etwa 143 m² erstreckt sich über zwei gut durchdachte Etagen und wurde von der renommierten Baufirma Kernhaus errichtet, wobei eine Garantie für die hochwertige Bauausführung besteht.\n
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        Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt seine Bewohner mit einer einladenden Diele, die den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten weist. Für Gäste steht ein praktisches WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen offenen Küche, die mit einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Dieser Raum ist nicht nur der Mittelpunkt des familiären Lebens, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zum Außenbereich nahtlos gestaltet.\n
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        Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte: das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.\n
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        Bezüglich der Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück zwei Stellplätze. Derzeit besteht die Option, eine Garage oder ein Carport nach persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die Heizversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, was sich auch in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ des Energieausweises widerspiegelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollos an allen Fenstern.\n
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        Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Außengestaltung individuell zu gestalten. Sowohl die Anlage einer Terrasse als auch die Gestaltung der Außenanlagen (Garten) können vom Käufer nach eigenen Wünschen realisiert werden. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und somit ein perfektes Zuhause zu schaffen.\n
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        - Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offene Küche mit Kochinsel, großer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang\n
        - Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer\n
        - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe\n
        - Fußbodenheizung\n
        - Energieausweis: A+\n
        - Komfort: Außenrollos an allen Fenstern\n
        - Individualisierungsmöglichkeiten: Terrasse, Außenanlagen, Garage/Carport nach Käuferwunsch gestaltbar\n
        - Hinweis: Der Breitbandausbau im Leerrohr hat bereits stattgefunden und wird im nächsten Quartal fortgesetzt
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          Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt seine Bewohner mit einer einladenden Diele, die den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten weist. Für Gäste steht ein praktisches WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen offenen Küche, die mit einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Dieser Raum ist nicht nur der Mittelpunkt des familiären Lebens, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zum Außenbereich nahtlos gestaltet.\n
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          Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte: das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.\n
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          Bezüglich der Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück zwei Stellplätze. Derzeit besteht die Option, eine Garage oder ein Carport nach persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die Heizversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, was sich auch in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ des Energieausweises widerspiegelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollos an allen Fenstern.\n
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          Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Außengestaltung individuell zu gestalten. Sowohl die Anlage einer Terrasse als auch die Gestaltung der Außenanlagen (Garten) können vom Käufer nach eigenen Wünschen realisiert werden. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und somit ein perfektes Zuhause zu schaffen.\n
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          Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/energieeffizientes_einfamilienhaus_hainichen
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          - Baujahr 2022\n
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          - Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offene Küche mit Kochinsel, großer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang\n
          - Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer\n
          - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe\n
          - Fußbodenheizung\n
          - Energieausweis: A+\n
          - Komfort: Außenrollos an allen Fenstern\n
          - Individualisierungsmöglichkeiten: Terrasse, Außenanlagen, Garage/Carport nach Käuferwunsch gestaltbar\n
          - Hinweis: Der Breitbandausbau im Leerrohr hat bereits stattgefunden und wird im nächsten Quartal fortgesetzt
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Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in der malerischen Stadt Hainichen und bietet einen modernen, komfortablen Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 818 m². Die Wohnfläche von etwa 143 m² erstreckt sich über zwei gut durchdachte Etagen und wurde von der renommierten Baufirma Kernhaus errichtet, wobei eine Garantie für die hochwertige Bauausführung besteht.

Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/energieeffizientes_einfamilienhaus_hainichen

Objektnummer (ID) 512
Objekttyp Haus
Wohnfläche 143m²
Grundstücksfläche 818m²
Nutzfläche 40m²
Kaufpreis 479.000€
Käuferprovision

3% inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt seine Bewohner mit einer einladenden Diele, die den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten weist. Für Gäste steht ein praktisches WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen offenen Küche, die mit einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Dieser Raum ist nicht nur der Mittelpunkt des familiären Lebens, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zum Außenbereich nahtlos gestaltet.

Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte: das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.

Bezüglich der Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück zwei Stellplätze. Derzeit besteht die Option, eine Garage oder ein Carport nach persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die Heizversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, was sich auch in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ des Energieausweises widerspiegelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollos an allen Fenstern.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Außengestaltung individuell zu gestalten. Sowohl die Anlage einer Terrasse als auch die Gestaltung der Außenanlagen (Garten) können vom Käufer nach eigenen Wünschen realisiert werden. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und somit ein perfektes Zuhause zu schaffen.

Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/energieeffizientes_einfamilienhaus_hainichen

Lage

Das Einfamilienhaus in Hainichen besticht durch seine idyllische Lage, die den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Umgeben von der malerischen sächsischen Landschaft, befindet sich das Anwesen in einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl schnelle Fahrten in nahegelegene Städte als auch entspannte Ausflüge in die Natur. Ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2032-09-13

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 19kWh/(m²*a)
Primärenergieträger LUFTWP
Wertklasse A+
Baujahr 2022
Sonstiges
  • Baujahr 2022
  • Kernhaus mit bestehender Garantie
  • Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offene Küche mit Kochinsel, großer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
  • Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Energieausweis: A+
  • Komfort: Außenrollos an allen Fenstern
  • Individualisierungsmöglichkeiten: Terrasse, Außenanlagen, Garage/Carport nach Käuferwunsch gestaltbar
  • Hinweis: Der Breitbandausbau im Leerrohr hat bereits stattgefunden und wird im nächsten Quartal fortgesetzt

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