Kaltmiete 220€
Zimmer 2
Wohnfläche 40m²
Beschreibung

Es erwartet Sie eine gemütliche und frisch renovierte 2 Raum Wohnung im 4.Obergeschoss. Durch die perfekte Lage, der idealen Infrastruktur und den praktischen Grundriss ensteht eine stimmige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist besonders für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz geeignet.

Objektnummer (ID) 72
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 40m²
Kaltmiete 220€
Warmmiete 320€
Nebenkosten 100€
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 440€
Ausstattung

Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den verglasten Fahrstuhl. Zuerst gelangt man in einen kleinen Vorraum, den man gut als Garderobe nutzen kann. Hier ist auch Platz für einen Schrank. Das geräumigen Wohnzimmer mit Kochecke bietet genug Möglichkeiten, es sich gemütlich zu machen. Da sich die Wohnung im 4.Obergeschoss befindet und mit soliden Doppelglas-Fenstern ausgestattet ist, hört man hier nur wenig vom Leben auf der Straße. Das Bad ist mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Schlafzimmer, was bei Wohnungen in dieser Größe nicht selbstverständlich ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigeren Straße mit Tempo 30 Zone im Chemnitzer Stadteil Kaßberg. Dieses Stadtviertel ist sehr beliebt und bevölkerungsreich. Es zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Über die Buslinien 62, 72, 31, 32 sowie N17 des Nachtnetzes gibt es eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Auch die Stadtbahn Linie 1 tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kita´s, Schulen und Gymnasien in der Nachbarschaft. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2019-11-08

Energieverbrauchkennwert 89kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Sonstiges
  • Wohnung frisch renoviert !!!
  • Bad mit Fenster
  • Mehrfamilienhaus stammend aus der Jugendstil-/Gründerzeit
  • 1996 grundlegend saniert
  • moderner Fahrstuhl
  • Kellerabteil

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