Kaufpreis 149.000€
Zimmer 3
Wohnfläche 90m²
Beschreibung

Auf Sie wartet eine schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Immobilie wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet, ist zum Teil unterkellert und in zwei Etagen plus Dachboden eingeteilt. Auf dem ca. 710 m² großen und sehr schönen Grundstück können Sie sich im Garten frei entfalten und die wohltuende Ruhe genießen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist liebevoll angelegt und gewachsen.

Virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/Idylle_Oederan/

Objektnummer (ID) 171
Objekttyp Haus
Wohnfläche 90m²
Grundstücksfläche 710m²
Nutzfläche 60m²
Kaufpreis 149.000€
Käuferprovision

3,48 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Über die Einfahrt gelangen Sie auf das Grundstück und zur geräumigen Garage. Durch das elektrische Garagentor lässt sich diese mit einer Fernbedienung bequem öffnen und schließen. In das Haus gelangen Sie durch den Vorraum, in der eine Garderobe ihren Platz findet. Anschließend treten Sie in den geräumigen Flur. Von diesem erreichen Sie das Bad mit Wanne und Dusche, die großzügige Küche und das helle Wohnzimmer. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Der Keller bietet viel Lagermöglichkeiten und ist ebenfalls bequem über den Flur begehbar. Einen kleinen Schuppen befindet sich ebenfalls am Haus und bietet Ihren Gartensachen viel Stauraum.

Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster. Somit genießen Sie neben viel Licht auch einen schönen Blick in die Umgebung. Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung mit uns vor Ort.

Virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/Idylle_Oederan/

Lage

Oederan liegt im Herzen von Sachsen und ist am besten über die Bundesstraße B173 zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in Hainichen oder in Frankenberg jeweils zur Bundesautobahn A4 (zwischen Chemnitz und Dresden). In Oederan befindet sich eine Grund- und Mittelschule, sowie unzählige Kultur- und Ausflugsmöglichkeiten.

Virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/Idylle_Oederan/

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2030-06-11

Energieverbrauchkennwert 130kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1936
Sonstiges
  • 1992 Kernsanierung
  • der zweite Schornstein kann für die zusätzliche Kohlefeuerung (eventuell Kamin) genutzt werden
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Außenjalousien
  • gepflegt
  • elektrisches Garagentor
  • Feldrandlage des Grundstücks mit schöner Aussicht
  • ruhiges Wohnumfeld

Virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/Idylle_Oederan/

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