Kaufpreis 289.082€
Zimmer 3
Wohnfläche 103m²
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      Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.\n
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      Das wiederbelebte Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz. Die hohen Räume mit großen Fenstern und die südliche Ausrichtung garantieren lichtdurchflutete und sonnige Altbauwohnungen mit absoluten Rundum-Wohlfühlfaktor. \n
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      Zeitlose Ästhetik trifft modernste Ausstattung.\n
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      Der Wohnungsgrundriss ist bestens optimiert und bietet somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liebe zu architektonischen Details bringen das Stadthaus auf ein neues Niveau. Die Erhaltung historischer Bausubstanzen und deren Weiterentwicklung ermöglicht eine hervorragende und gehobene Wohnqualität.\n
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      +++ virtuelle Ansicht unter: https://virtuelles-chemnitz.de/09113/wattstr-1/ +++
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      <p>Der Wohnungsgrundriss ist bestens optimiert und bietet somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liebe zu architektonischen Details bringen das Stadthaus auf ein neues Niveau. Die Erhaltung historischer Bausubstanzen und deren Weiterentwicklung ermöglicht eine hervorragende und gehobene Wohnqualität.</p>\n
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      Die 3 Raum Maisonette Wohnung wird komplett mit einer Fußbodenheizung und nach Ihren Wünschen mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die großen und in jedem Raum befindlichen Fenster genießen Sie viel Licht und einen tollen Blick in die Umgebung. \n
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      Über den Essbereich im 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Ausgang auf den großen Balkon. Der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der Balkon sind nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.\n
      \n
      Im Flur der beiden Ebenen können Sie bequem einige Schränke stellen. Den puren Luxus bietet das Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und das Bad im 1.Obergeschoss mit einer Wanne. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen genug Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.\n
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      Mit dem auf der Etage befindlichen und schwellenfreien Fahrstuhl gelangen Sie in den Keller, in dem Sie neben einem großen Kellerabteil auch einen Fahrradraum finden.
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      Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.\n
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      Highlights:\n
      - Fußbodenheizung\n
      - rollstuhlgerechter Aufzug\n
      - Maisonette \n
      - Malerflies\n
      - zwei Bäder\n
      - offene Küche\n
      - großzügiger Balkon\n
      - hochwertige Fliesen & Badausstattung\n
      - WM- Anschluss\n
      - Kellerraum \n
      \n
      - Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen\n
      - Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe\n
      - Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben\n
      - Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages\n
      - Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020
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      <li> Fußbodenheizung</li>\n
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      <li> Maisonette </li>\n
      <li> Malerflies</li>\n
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      <li> hochwertige Fliesen & Badausstattung</li>\n
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          Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.\n
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          Das wiederbelebte Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz. Die hohen Räume mit großen Fenstern und die südliche Ausrichtung garantieren lichtdurchflutete und sonnige Altbauwohnungen mit absoluten Rundum-Wohlfühlfaktor. \n
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          Zeitlose Ästhetik trifft modernste Ausstattung.\n
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          Der Wohnungsgrundriss ist bestens optimiert und bietet somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liebe zu architektonischen Details bringen das Stadthaus auf ein neues Niveau. Die Erhaltung historischer Bausubstanzen und deren Weiterentwicklung ermöglicht eine hervorragende und gehobene Wohnqualität.\n
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          Die 3 Raum Maisonette Wohnung wird komplett mit einer Fußbodenheizung und nach Ihren Wünschen mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die großen und in jedem Raum befindlichen Fenster genießen Sie viel Licht und einen tollen Blick in die Umgebung. \n
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          Über den Essbereich im 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Ausgang auf den großen Balkon. Der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der Balkon sind nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.\n
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          Im Flur der beiden Ebenen können Sie bequem einige Schränke stellen. Den puren Luxus bietet das Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und das Bad im 1.Obergeschoss mit einer Wanne. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen genug Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.\n
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          Mit dem auf der Etage befindlichen und schwellenfreien Fahrstuhl gelangen Sie in den Keller, in dem Sie neben einem großen Kellerabteil auch einen Fahrradraum finden.
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          Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.\n
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          Highlights:\n
          - Fußbodenheizung\n
          - rollstuhlgerechter Aufzug\n
          - Maisonette \n
          - Malerflies\n
          - zwei Bäder\n
          - offene Küche\n
          - großzügiger Balkon\n
          - hochwertige Fliesen & Badausstattung\n
          - WM- Anschluss\n
          - Kellerraum \n
          \n
          - Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen\n
          - Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe\n
          - Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben\n
          - Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages\n
          - Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020
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        Der Wohnungsgrundriss ist bestens optimiert und bietet somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liebe zu architektonischen Details bringen das Stadthaus auf ein neues Niveau. Die Erhaltung historischer Bausubstanzen und deren Weiterentwicklung ermöglicht eine hervorragende und gehobene Wohnqualität.\n
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        Über den Essbereich im 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Ausgang auf den großen Balkon. Der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der Balkon sind nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.\n
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        Im Flur der beiden Ebenen können Sie bequem einige Schränke stellen. Den puren Luxus bietet das Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und das Bad im 1.Obergeschoss mit einer Wanne. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen genug Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.\n
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        <p>Die 3 Raum Maisonette Wohnung wird komplett mit einer Fußbodenheizung und nach Ihren Wünschen mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die großen und in jedem Raum befindlichen Fenster genießen Sie viel Licht und einen tollen Blick in die Umgebung. </p>\n
        <p>Über den Essbereich im 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Ausgang auf den großen Balkon. Der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der Balkon sind nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.</p>\n
        <p>Im Flur der beiden Ebenen können Sie bequem einige Schränke stellen. Den puren Luxus bietet das Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und das Bad im 1.Obergeschoss mit einer Wanne. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen genug Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.</p>\n
        <p>Mit dem auf der Etage befindlichen und schwellenfreien Fahrstuhl gelangen Sie in den Keller, in dem Sie neben einem großen Kellerabteil auch einen Fahrradraum finden.</p>
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        Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.\n
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        - Fußbodenheizung\n
        - rollstuhlgerechter Aufzug\n
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        - Malerflies\n
        - zwei Bäder\n
        - offene Küche\n
        - großzügiger Balkon\n
        - hochwertige Fliesen & Badausstattung\n
        - WM- Anschluss\n
        - Kellerraum \n
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        - Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen\n
        - Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe\n
        - Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben\n
        - Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages\n
        - Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020
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          Über den Essbereich im 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Ausgang auf den großen Balkon. Der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der Balkon sind nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.\n
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          Im Flur der beiden Ebenen können Sie bequem einige Schränke stellen. Den puren Luxus bietet das Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und das Bad im 1.Obergeschoss mit einer Wanne. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen genug Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.\n
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          Mit dem auf der Etage befindlichen und schwellenfreien Fahrstuhl gelangen Sie in den Keller, in dem Sie neben einem großen Kellerabteil auch einen Fahrradraum finden.
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          - Malerflies\n
          - zwei Bäder\n
          - offene Küche\n
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          <li> hochwertige Fliesen & Badausstattung</li>\n
          <li> WM- Anschluss</li>\n
          <li> Kellerraum </li>\n
          <li> Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen</li>\n
          <li> Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe</li>\n
          <li> Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben</li>\n
          <li> Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages</li>\n
          <li> Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020</li>
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          <div class="item">\n
          \t<span class="label">Sonstiges</span>\n
          \t<span class="value"><p>Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.</p>\n
          <p>Highlights:</p>\n
          <ul>\n
          <li> Fußbodenheizung</li>\n
          <li> rollstuhlgerechter Aufzug</li>\n
          <li> Maisonette </li>\n
          <li> Malerflies</li>\n
          <li> zwei Bäder</li>\n
          <li> offene Küche</li>\n
          <li> großzügiger Balkon</li>\n
          <li> hochwertige Fliesen & Badausstattung</li>\n
          <li> WM- Anschluss</li>\n
          <li> Kellerraum </li>\n
          <li> Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen</li>\n
          <li> Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe</li>\n
          <li> Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben</li>\n
          <li> Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages</li>\n
          <li> Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020</li></span>\n
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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.

Das wiederbelebte Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz. Die hohen Räume mit großen Fenstern und die südliche Ausrichtung garantieren lichtdurchflutete und sonnige Altbauwohnungen mit absoluten Rundum-Wohlfühlfaktor.

Zeitlose Ästhetik trifft modernste Ausstattung.

Der Wohnungsgrundriss ist bestens optimiert und bietet somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liebe zu architektonischen Details bringen das Stadthaus auf ein neues Niveau. Die Erhaltung historischer Bausubstanzen und deren Weiterentwicklung ermöglicht eine hervorragende und gehobene Wohnqualität.

+++ virtuelle Ansicht unter: https://virtuelles-chemnitz.de/09113/wattstr-1/ +++

Objektnummer (ID) 13_02
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 103m²
Kaufpreis 289.082€
Ausstattung

Die 3 Raum Maisonette Wohnung wird komplett mit einer Fußbodenheizung und nach Ihren Wünschen mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die großen und in jedem Raum befindlichen Fenster genießen Sie viel Licht und einen tollen Blick in die Umgebung.

Über den Essbereich im 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Ausgang auf den großen Balkon. Der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der Balkon sind nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.

Im Flur der beiden Ebenen können Sie bequem einige Schränke stellen. Den puren Luxus bietet das Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und das Bad im 1.Obergeschoss mit einer Wanne. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen genug Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.

Mit dem auf der Etage befindlichen und schwellenfreien Fahrstuhl gelangen Sie in den Keller, in dem Sie neben einem großen Kellerabteil auch einen Fahrradraum finden.

Lage

Die schöne Wohnung liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf, direkt neben dem Kaßberg sowie Schloßchemnitz und somit sehr zentral. Der Schloßteich, sowie der in unmittelbarer Nähe befindliche Küchwald bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2029-09-09

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 55kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1900
Sonstiges

Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.

Highlights:

  • Fußbodenheizung
  • rollstuhlgerechter Aufzug
  • Maisonette
  • Malerflies
  • zwei Bäder
  • offene Küche
  • großzügiger Balkon
  • hochwertige Fliesen & Badausstattung
  • WM- Anschluss
  • Kellerraum
  • Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen
  • Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe
  • Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben
  • Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages
  • Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020

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