Kaufpreis 89.000€
Kaltmiete 475€
Zimmer 2
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      Es erwartet Sie eine top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Chemnitz. Diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss ist frisch saniert und wird ab 01.10.2022 neu bezogen. Bis dahin wird noch eine solide Einbauküche im Wert von ca. 6.000 Euro eingebaut. Diese ist dann im Kaufpreis inklusive. \n
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      Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.\n
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      Virtueller Rundgang unter:\n
      +++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++
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      <p>Virtueller Rundgang unter:</p>\n
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      <p>Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.</p>\n
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      Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1910 gebaut wurde. Bei einer umfangreichen Sanierung in den 90iger Jahren wurde die historische Bausubstanz denkmalschutzgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten. \n
      \n
      Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie zu Ihrem großen und überdachten Westbalkon. Hier bewahrt Sie ein Sichtschutz vor unerwünschten Blicken.\n
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      Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, welcher zu dem Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank führt. Bei jedem Blick aus dem Fenster schauen Sie direkt ins Grüne, da diese Gegend über einen umfangreichen Baumbestand verfügt. Das Bad, welches durch die Sanierung sehr modern und hell wirkt ist mit einer Badewanne und Glasduschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt aber weiterhin noch ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Als ein Highlight kann die Traumküche bezeichnet werden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. \n
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      Weiterhin steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.\n
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      - gepflegtes, denkmalgeschütztes Haus\n
      - 2. Obergeschoss\n
      - Wohnung frisch saniert\n
      - Bad modern und hell gefliest\n
      - neue Einbauküche bereits inklusive\n
      - Westbalkon mit Sichtschutz \n
      - Heizung 2003 erneuert\n
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      Kaltmiete              :  5.700,00 Euro / Jahr - 475,00 Euro / Monat\n
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          Es erwartet Sie eine top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Chemnitz. Diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss ist frisch saniert und wird ab 01.10.2022 neu bezogen. Bis dahin wird noch eine solide Einbauküche im Wert von ca. 6.000 Euro eingebaut. Diese ist dann im Kaufpreis inklusive. \n
          \n
          Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.\n
          \n
          Virtueller Rundgang unter:\n
          +++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++
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          <p>Es erwartet Sie eine top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Chemnitz. Diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss ist frisch saniert und wird ab 01.10.2022 neu bezogen. Bis dahin wird noch eine solide Einbauküche im Wert von ca. 6.000 Euro eingebaut. Diese ist dann im Kaufpreis inklusive. </p>\n
          <p>Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.</p>\n
          <p>Virtueller Rundgang unter:</p>\n
          <p>+++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++</p>
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          <p>Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.</p>\n
          <p>Virtueller Rundgang unter:</p>\n
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          Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1910 gebaut wurde. Bei einer umfangreichen Sanierung in den 90iger Jahren wurde die historische Bausubstanz denkmalschutzgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten. \n
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          Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie zu Ihrem großen und überdachten Westbalkon. Hier bewahrt Sie ein Sichtschutz vor unerwünschten Blicken.\n
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          Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, welcher zu dem Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank führt. Bei jedem Blick aus dem Fenster schauen Sie direkt ins Grüne, da diese Gegend über einen umfangreichen Baumbestand verfügt. Das Bad, welches durch die Sanierung sehr modern und hell wirkt ist mit einer Badewanne und Glasduschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt aber weiterhin noch ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Als ein Highlight kann die Traumküche bezeichnet werden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. \n
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          Weiterhin steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.\n
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          Virtueller Rundgang unter:\n
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          - gepflegtes, denkmalgeschütztes Haus\n
          - 2. Obergeschoss\n
          - Wohnung frisch saniert\n
          - Bad modern und hell gefliest\n
          - neue Einbauküche bereits inklusive\n
          - Westbalkon mit Sichtschutz \n
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          Kaltmiete              :  5.700,00 Euro / Jahr - 475,00 Euro / Monat\n
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          Instandhaltungsrücklage: 66.778,94 Euro / Haus - 4.858 Euro / Wohnung (Stand: 07/2022)
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        Es erwartet Sie eine top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Chemnitz. Diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss ist frisch saniert und wird ab 01.10.2022 neu bezogen. Bis dahin wird noch eine solide Einbauküche im Wert von ca. 6.000 Euro eingebaut. Diese ist dann im Kaufpreis inklusive. \n
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        <p>Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.</p>\n
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        <p>Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.</p>\n
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        <p>+++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++</p></span>\n
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        Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1910 gebaut wurde. Bei einer umfangreichen Sanierung in den 90iger Jahren wurde die historische Bausubstanz denkmalschutzgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten. \n
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        Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie zu Ihrem großen und überdachten Westbalkon. Hier bewahrt Sie ein Sichtschutz vor unerwünschten Blicken.\n
        \n
        Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, welcher zu dem Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank führt. Bei jedem Blick aus dem Fenster schauen Sie direkt ins Grüne, da diese Gegend über einen umfangreichen Baumbestand verfügt. Das Bad, welches durch die Sanierung sehr modern und hell wirkt ist mit einer Badewanne und Glasduschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt aber weiterhin noch ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Als ein Highlight kann die Traumküche bezeichnet werden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. \n
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        Weiterhin steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.\n
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        Virtueller Rundgang unter:\n
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        - gepflegtes, denkmalgeschütztes Haus\n
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        - Wohnung frisch saniert\n
        - Bad modern und hell gefliest\n
        - neue Einbauküche bereits inklusive\n
        - Westbalkon mit Sichtschutz \n
        - Heizung 2003 erneuert\n
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          Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie zu Ihrem großen und überdachten Westbalkon. Hier bewahrt Sie ein Sichtschutz vor unerwünschten Blicken.\n
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          Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, welcher zu dem Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank führt. Bei jedem Blick aus dem Fenster schauen Sie direkt ins Grüne, da diese Gegend über einen umfangreichen Baumbestand verfügt. Das Bad, welches durch die Sanierung sehr modern und hell wirkt ist mit einer Badewanne und Glasduschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt aber weiterhin noch ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Als ein Highlight kann die Traumküche bezeichnet werden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. \n
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          Weiterhin steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.\n
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          <p>Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie zu Ihrem großen und überdachten Westbalkon. Hier bewahrt Sie ein Sichtschutz vor unerwünschten Blicken.</p>\n
          <p>Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, welcher zu dem Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank führt. Bei jedem Blick aus dem Fenster schauen Sie direkt ins Grüne, da diese Gegend über einen umfangreichen Baumbestand verfügt. Das Bad, welches durch die Sanierung sehr modern und hell wirkt ist mit einer Badewanne und Glasduschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt aber weiterhin noch ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Als ein Highlight kann die Traumküche bezeichnet werden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. </p>\n
          <p>Weiterhin steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.</p>\n
          <p>Virtueller Rundgang unter:</p>\n
          <p>+++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++</p></span>\n
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          - gepflegtes, denkmalgeschütztes Haus\n
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          - Bad modern und hell gefliest\n
          - neue Einbauküche bereits inklusive\n
          - Westbalkon mit Sichtschutz \n
          - Heizung 2003 erneuert\n
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          Kaltmiete              :  5.700,00 Euro / Jahr - 475,00 Euro / Monat\n
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          Nicht umlagefähig :  1.204,92 Euro / Jahr - 100,41 Euro / Monat\n
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Beschreibung

Es erwartet Sie eine top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Chemnitz. Diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss ist frisch saniert und wird ab 01.10.2022 neu bezogen. Bis dahin wird noch eine solide Einbauküche im Wert von ca. 6.000 Euro eingebaut. Diese ist dann im Kaufpreis inklusive.

Durch die ruhige Lage, der idealen Infrastruktur und den tollen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre.

Virtueller Rundgang unter:

+++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++

Objektnummer (ID) 350
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 71m²
Kaltmiete 475€
Warmmiete 650€
Nebenkosten 175€
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 950€
Kaufpreis 89.000€
Käuferprovision

3,57% inkl. Mwst für Käufer

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1910 gebaut wurde. Bei einer umfangreichen Sanierung in den 90iger Jahren wurde die historische Bausubstanz denkmalschutzgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten.

Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie zu Ihrem großen und überdachten Westbalkon. Hier bewahrt Sie ein Sichtschutz vor unerwünschten Blicken.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, welcher zu dem Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank führt. Bei jedem Blick aus dem Fenster schauen Sie direkt ins Grüne, da diese Gegend über einen umfangreichen Baumbestand verfügt. Das Bad, welches durch die Sanierung sehr modern und hell wirkt ist mit einer Badewanne und Glasduschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt aber weiterhin noch ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Als ein Highlight kann die Traumküche bezeichnet werden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Weiterhin steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

Virtueller Rundgang unter:

+++ http://www.immoteufel.de/tour/TtIn +++

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf und kann somit als sehr zentral bezeichnet werden. Fußläufig erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch das bekannte Einkaufscenter - die Sachsen Allee - ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gegend wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich saniert, sodass diese als sehr gepflegt bezeichnet werden kann. Vor dem Haus gibt es ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Energieausweis
Baujahr 1910
Sonstiges
  • gepflegtes, denkmalgeschütztes Haus
  • 2. Obergeschoss
  • Wohnung frisch saniert
  • Bad modern und hell gefliest
  • neue Einbauküche bereits inklusive
  • Westbalkon mit Sichtschutz
  • Heizung 2003 erneuert

Kaltmiete : 5.700,00 Euro / Jahr - 475,00 Euro / Monat

Hausgeld : 3.038,40 Euro / Jahr - 253,20 Euro / Monat

Nicht umlagefähig : 1.204,92 Euro / Jahr - 100,41 Euro / Monat

Instandhaltungsrücklage: 66.778,94 Euro / Haus - 4.858 Euro / Wohnung (Stand: 07/2022)

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.

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