Kaufpreis 84.900€
Zimmer 3
Wohnfläche 62m²
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      Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein.  Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben. \n
      \n
      Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. \n
      \n
      Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. \n
      \n
      Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. \n
      \n
      Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. \n
      \n
      Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. \n
      \n
      Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. \n
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      Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. \n
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      Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert. \n
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      Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. \n
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      ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz
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      <p>Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. </p>\n
      <p>Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. </p>\n
      <p>Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. </p>\n
      <p>Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. </p>\n
      <p>Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. </p>\n
      <p>Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. </p>\n
      <p>Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. </p>\n
      <p>Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert. </p>\n
      <p>Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. </p>\n
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      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz</li>
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      \t<span class="label">Beschreibung</span>\n
      \t<span class="value"><p>Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein.  Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben. </p>\n
      <p>Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. </p>\n
      <p>Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. </p>\n
      <p>Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. </p>\n
      <p>Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. </p>\n
      <p>Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. </p>\n
      <p>Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. </p>\n
      <p>Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. </p>\n
      <p>Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert. </p>\n
      <p>Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. </p>\n
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      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz</li></span>\n
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      Das Haus wurde 1960 gebaut und 1995 grundlegend saniert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Durch Verwendung von energiesparenden Fenstern und einer umfassenden Dämmung wurden die Heizkosten drastisch minimiert. \n
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      Im Jahr 2003 wurde eine großzügige Balkonanlage montiert. Der Balkon der hier angebotene Wohnung ist allerdings der Einzige, der sich auch leicht zum Wintergarten umfunktionieren lässt. \n
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      Im Juni 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle hochwertige Laminat auf. Es lässt die Räume größer und angenehmer wirken. Die Türen wurden nicht erneuert, sondern professionell aufgearbeitet. Dadurch wurde der gemütliche Stil der ursprüngliche Bauweise beibehalten. Alle Räume haben neue Tapeten und Anstriche erhalten und wirken nun hell und freundlich. \n
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      Alles ist bereit. Sie können sofort einziehen.
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      <p>Im Jahr 2003 wurde eine großzügige Balkonanlage montiert. Der Balkon der hier angebotene Wohnung ist allerdings der Einzige, der sich auch leicht zum Wintergarten umfunktionieren lässt. </p>\n
      <p>Im Juni 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle hochwertige Laminat auf. Es lässt die Räume größer und angenehmer wirken. Die Türen wurden nicht erneuert, sondern professionell aufgearbeitet. Dadurch wurde der gemütliche Stil der ursprüngliche Bauweise beibehalten. Alle Räume haben neue Tapeten und Anstriche erhalten und wirken nun hell und freundlich. </p>\n
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      Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Chemnitzer Stadtteil "Altchemnitz". \n
      \n
      Viele Stationen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist das "AltchemnitzCenter". Hier können Sie sich mit allem Versorgen, was Sie brauchen. \n
      \n
      Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW.  Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele. \n
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      Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Stadtpark. Mit seinen Teichen und Grünflächen lädt er zu Erholung und Entspannung ein.
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      <p>Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Chemnitzer Stadtteil "Altchemnitz". </p>\n
      <p>Viele Stationen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist das "AltchemnitzCenter". Hier können Sie sich mit allem Versorgen, was Sie brauchen. </p>\n
      <p>Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW.  Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele. </p>\n
      <p>Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Stadtpark. Mit seinen Teichen und Grünflächen lädt er zu Erholung und Entspannung ein.</p>
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      <p>Viele Stationen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist das "AltchemnitzCenter". Hier können Sie sich mit allem Versorgen, was Sie brauchen. </p>\n
      <p>Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW.  Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele. </p>\n
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      - Hausgeld: 209,00 Euro davon Instandhaltungsrücklage: 30,34 Euro\n
      - Instandhaltungsrücklage: 4.286,36 Euro (Stand: 20.04.2021)
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          Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein.  Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben. \n
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          Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. \n
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          Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. \n
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          Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. \n
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          Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. \n
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          Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. \n
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          Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. \n
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          Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. \n
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          Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert. \n
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          Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. \n
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          ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz
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          <p>Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein.  Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben. </p>\n
          <p>Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. </p>\n
          <p>Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. </p>\n
          <p>Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. </p>\n
          <p>Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. </p>\n
          <p>Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. </p>\n
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          <p>Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. </p>\n
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          <p>Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. </p>\n
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          <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz</li>
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          <p>Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. </p>\n
          <p>Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. </p>\n
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          Das Haus wurde 1960 gebaut und 1995 grundlegend saniert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Durch Verwendung von energiesparenden Fenstern und einer umfassenden Dämmung wurden die Heizkosten drastisch minimiert. \n
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          Im Jahr 2003 wurde eine großzügige Balkonanlage montiert. Der Balkon der hier angebotene Wohnung ist allerdings der Einzige, der sich auch leicht zum Wintergarten umfunktionieren lässt. \n
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          Im Juni 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle hochwertige Laminat auf. Es lässt die Räume größer und angenehmer wirken. Die Türen wurden nicht erneuert, sondern professionell aufgearbeitet. Dadurch wurde der gemütliche Stil der ursprüngliche Bauweise beibehalten. Alle Räume haben neue Tapeten und Anstriche erhalten und wirken nun hell und freundlich. \n
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          Alles ist bereit. Sie können sofort einziehen.
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          Viele Stationen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist das "AltchemnitzCenter". Hier können Sie sich mit allem Versorgen, was Sie brauchen. \n
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          Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW.  Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele. \n
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          Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Stadtpark. Mit seinen Teichen und Grünflächen lädt er zu Erholung und Entspannung ein.
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        Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein.  Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben. \n
        \n
        Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. \n
        \n
        Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. \n
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        Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. \n
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        Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. \n
        \n
        Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. \n
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        Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. \n
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        Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. \n
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        Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert. \n
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        Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. \n
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        ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz
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        <p>Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein.  Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben. </p>\n
        <p>Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. </p>\n
        <p>Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. </p>\n
        <p>Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. </p>\n
        <p>Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. </p>\n
        <p>Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik.  Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken. </p>\n
        <p>Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. </p>\n
        <p>Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung.  Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden. </p>\n
        <p>Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert. </p>\n
        <p>Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden. </p>\n
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        <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz</li>
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        <p>Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre. </p>\n
        <p>Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen. </p>\n
        <p>Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf. </p>\n
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        Das Haus wurde 1960 gebaut und 1995 grundlegend saniert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Durch Verwendung von energiesparenden Fenstern und einer umfassenden Dämmung wurden die Heizkosten drastisch minimiert. \n
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        Im Jahr 2003 wurde eine großzügige Balkonanlage montiert. Der Balkon der hier angebotene Wohnung ist allerdings der Einzige, der sich auch leicht zum Wintergarten umfunktionieren lässt. \n
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        Im Juni 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle hochwertige Laminat auf. Es lässt die Räume größer und angenehmer wirken. Die Türen wurden nicht erneuert, sondern professionell aufgearbeitet. Dadurch wurde der gemütliche Stil der ursprüngliche Bauweise beibehalten. Alle Räume haben neue Tapeten und Anstriche erhalten und wirken nun hell und freundlich. \n
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        Alles ist bereit. Sie können sofort einziehen.
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        Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW.  Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele. \n
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        Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Stadtpark. Mit seinen Teichen und Grünflächen lädt er zu Erholung und Entspannung ein.
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          Das Haus wurde 1960 gebaut und 1995 grundlegend saniert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Durch Verwendung von energiesparenden Fenstern und einer umfassenden Dämmung wurden die Heizkosten drastisch minimiert. \n
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          Im Jahr 2003 wurde eine großzügige Balkonanlage montiert. Der Balkon der hier angebotene Wohnung ist allerdings der Einzige, der sich auch leicht zum Wintergarten umfunktionieren lässt. \n
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          Im Juni 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle hochwertige Laminat auf. Es lässt die Räume größer und angenehmer wirken. Die Türen wurden nicht erneuert, sondern professionell aufgearbeitet. Dadurch wurde der gemütliche Stil der ursprüngliche Bauweise beibehalten. Alle Räume haben neue Tapeten und Anstriche erhalten und wirken nun hell und freundlich. \n
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          Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Chemnitzer Stadtteil "Altchemnitz". \n
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          Viele Stationen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist das "AltchemnitzCenter". Hier können Sie sich mit allem Versorgen, was Sie brauchen. \n
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          Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW.  Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele. \n
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Beschreibung

Je älter und reifer man wird, umso mehr merkt man, dass große Wohnungen und Häuser auch Ballast sein können. Dann rücken die wirklich wichtigen Dinge wieder in den Vordergrund. Zum Beispiel freut man sich auf ein ruhiges, pflegeleichtes und gemütliches Zuhause. Vielleicht muss das auch gar nicht so groß sein, denn viel Fläche macht auch viel Arbeit. Alle Stationen des täglichen Bedarfs sollten zu Fuß erreichbar sein. Auch Bus und Straßenbahn sollten gleich in der Nähe sein. Und wenn man schon mit dem Auto fährt, dann will man seinen eigenen sicheren Parkplatz haben.

Die hier angebotene, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Eigenschaften. Auf pflegeleichten und frisch modernisierten 62m² können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. So brauchen Sie nur wenig Treppen steigen und haben trotzdem Ihre Privatsphäre.

Direkt vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders einladend wirkt das freundliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon dieser Wohnung ist gut durchdacht. Er lässt sich mit wenigen, leichten Handgriffen zum Wintergarten umbauen. So können sie das ganze Jahr über den Blick in den großen, baumreichen Garten genießen.

Auch das Schlafzimmer liegt in Richtung des ruhigen Garten und verspricht einen angenehmen und gesunden Schlaf.

Gleich Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Sollten Sie Gäste bewirten wollen, dann haben Sie so nur kurze Wege. In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen.

Gleich neben der Küche finden Sie das Tageslicht-Bad. Es wurde vor wenigen Wochen komplett modernisiert und wartet auf seine erste Benutzung durch Sie. Unter anderem bietet es jetzt eine leicht begehbare, große Dusche und nagelneue Badkeramik. Die modernen Fliesen lassen den Raum noch größer und freundlicher wirken.

Der Raum am Ende des Flures ist gut als Arbeits-, Rückzugs- oder Enkelzimmer geeignet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar.

Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Bodenabteil zur Verfügung. Auch ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater PKW-Abstellplatz. Er ist durch eine per Funk öffenbare Schranke vor unbefugter Benutzung gesichert.

Im großen Garten befinden sich Wäschetrockenplätze und Parkbänke. Auch diese können vollständig genutzt werden.

  • > 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Eigentumswohnung_Altchemnitz
Objektnummer (ID) 273
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 62m²
Nutzfläche 10m²
Kaufpreis 84.900€
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Das Haus wurde 1960 gebaut und 1995 grundlegend saniert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Durch Verwendung von energiesparenden Fenstern und einer umfassenden Dämmung wurden die Heizkosten drastisch minimiert.

Im Jahr 2003 wurde eine großzügige Balkonanlage montiert. Der Balkon der hier angebotene Wohnung ist allerdings der Einzige, der sich auch leicht zum Wintergarten umfunktionieren lässt.

Im Juni 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle hochwertige Laminat auf. Es lässt die Räume größer und angenehmer wirken. Die Türen wurden nicht erneuert, sondern professionell aufgearbeitet. Dadurch wurde der gemütliche Stil der ursprüngliche Bauweise beibehalten. Alle Räume haben neue Tapeten und Anstriche erhalten und wirken nun hell und freundlich.

Alles ist bereit. Sie können sofort einziehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Chemnitzer Stadtteil "Altchemnitz".

Viele Stationen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt ist das "AltchemnitzCenter". Hier können Sie sich mit allem Versorgen, was Sie brauchen.

Über die nahe gelegene Annaberger Straße bekommen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW. Auch schnelle und direkte Verbindungen mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommen Sie so schnell ins Stadtzentrum und an viele regionale Ziele.

Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Stadtpark. Mit seinen Teichen und Grünflächen lädt er zu Erholung und Entspannung ein.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2027-08-22

Energieverbrauchkennwert 99kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Baujahr 1960
Sonstiges
  • Hausgeld: 209,00 Euro davon Instandhaltungsrücklage: 30,34 Euro
  • Instandhaltungsrücklage: 4.286,36 Euro (Stand: 20.04.2021)

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