Kaufpreis 329.000€
Zimmer 11
Wohnfläche 235m²
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      Hier bietet sich Ihnen eine sehr schöne Immobilie mit ca. 910 m² Grundstück inklusive zwei PKW-Garagen. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut. Selten lässt sich eine Immobilie wie diese so vielseitig nutzen. Die Wohnfläche mit ca. 235 m² bietet die perfekte Oase für Ihre gesamte Familie, aufgeteilt über drei Etagen. Durch den besonderen Grundriss des Objektes und die zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, wäre sogar ein Mehrgenerationenhaus sowie eine Wohnung, welche man vermieten könnte, denkbar. \n
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      Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.\n
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      Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.
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      <p>Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.</p>\n
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      Treten Sie durch die Eingangstür des Hauses, so erwarten Sie im Erdgeschoss die zwei separate Wohnungen. In der ersten Wohneinheit gelangen Sie von der Diele in die ausreichend große Küche, an der sogleich das Badezimmer mit Dusche anliegt. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, welches in Richtung des Gartens ausgerichtet ist. Ein erholsamer Schlaf ohne direkte Nähe zur Straße ist also garantiert. Es bestünde die Möglichkeit diese Einheit des Hauses zu vermieten. \n
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      Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einem ebenfalls zum Garten gerichteten Schlafzimmer. Wie schon erwähnt sind die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus aufgrund des Grundrisses exzellent. So wäre diese zweite Wohnung im Erdgeschoss, die durch wenige Treppen erreichbar ist, ein toller Ort zum Wohlfühlen für die Großeltern. \n
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      Im Obergeschoss gelangen Sie nun in die dritte Wohneinheit. Diese ist zur Zeit in ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein Schlafzimmer aufgeteilt. Des Weiteren befindet sich auch noch die Küche, das Bad mit Dusche sowie Wanne und ein Arbeitszimmer in dieser Wohnung. Hier wäre die Möglichkeit diesen Abschnitt des Hauses in einen großen offenen Wohnbereich samt Küche anzupassen. Denn im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwar noch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, jedoch wäre es in Betracht zu ziehen auf dieser Etage das eine Schlafzimmer in eine Ankleide und die Küche in ein zweites Kinderzimmer umzugestalten. \n
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      Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses. \n
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      Das Highlight, welches diese Immobilie noch abrundet ist mit Sicherheit das ca. 910 m² große Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufiger Grünfläche befindet. Dieser ist von allen Seiten umzäunt, sodass Sie Ihre Kinder ohne Sorgen diese grüne Oase inmitten von Adelsberg entdecken können.\n
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      Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.
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      <p>Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses. </p>\n
      <p>Das Highlight, welches diese Immobilie noch abrundet ist mit Sicherheit das ca. 910 m² große Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufiger Grünfläche befindet. Dieser ist von allen Seiten umzäunt, sodass Sie Ihre Kinder ohne Sorgen diese grüne Oase inmitten von Adelsberg entdecken können.</p>\n
      <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>
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      <p>Im Obergeschoss gelangen Sie nun in die dritte Wohneinheit. Diese ist zur Zeit in ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein Schlafzimmer aufgeteilt. Des Weiteren befindet sich auch noch die Küche, das Bad mit Dusche sowie Wanne und ein Arbeitszimmer in dieser Wohnung. Hier wäre die Möglichkeit diesen Abschnitt des Hauses in einen großen offenen Wohnbereich samt Küche anzupassen. Denn im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwar noch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, jedoch wäre es in Betracht zu ziehen auf dieser Etage das eine Schlafzimmer in eine Ankleide und die Küche in ein zweites Kinderzimmer umzugestalten. </p>\n
      <p>Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses. </p>\n
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    "value" => "Das Haus liegt im sehr beliebten sowie ruhigen Stadtteil Adelsberg, welcher vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie ländliche Idylle, die sich mit dem Flair einer Vorstadt verbindet. So steht ausgedehnten Spaziergängen durch das grüne Adelsberg nichts im Wege und dennoch haben Sie eine exzellente Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, sowie an das Chemnitzer Zentrum. Ergänzt wird diese von Grund auf tolle Lage durch die zahlreichen Freizeitangebote, Cafés und Restaurants, welche Sie in wenigen Minuten erreichen. Ebenso ist eine gute Versorgung durch Apotheken und Ärzte in diesem schönen Stadtteil gegeben. Auch verkehrstechnisch haben Sie eine sehr gute Anbindung, welche zentral gelegeneren Stadtvierteln in keiner Weise nachsteht."
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      - zwei Garagen \n
      - großes Nebengelass mit Werkstatt und genügend Stauraum \n
      - großes weitläufiges Grundstück\n
      - flexible Raumaufteilung möglich \n
      - Traumlage in einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz\n
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      <li> großes weitläufiges Grundstück</li>\n
      <li> flexible Raumaufteilung möglich </li>\n
      <li> Traumlage in einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz</li>\n
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      <li> Traumlage in einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz</li>\n
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      <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p></span>\n
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          Hier bietet sich Ihnen eine sehr schöne Immobilie mit ca. 910 m² Grundstück inklusive zwei PKW-Garagen. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut. Selten lässt sich eine Immobilie wie diese so vielseitig nutzen. Die Wohnfläche mit ca. 235 m² bietet die perfekte Oase für Ihre gesamte Familie, aufgeteilt über drei Etagen. Durch den besonderen Grundriss des Objektes und die zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, wäre sogar ein Mehrgenerationenhaus sowie eine Wohnung, welche man vermieten könnte, denkbar. \n
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          Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.\n
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          Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.
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          <p>Hier bietet sich Ihnen eine sehr schöne Immobilie mit ca. 910 m² Grundstück inklusive zwei PKW-Garagen. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut. Selten lässt sich eine Immobilie wie diese so vielseitig nutzen. Die Wohnfläche mit ca. 235 m² bietet die perfekte Oase für Ihre gesamte Familie, aufgeteilt über drei Etagen. Durch den besonderen Grundriss des Objektes und die zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, wäre sogar ein Mehrgenerationenhaus sowie eine Wohnung, welche man vermieten könnte, denkbar. </p>\n
          <p>Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.</p>\n
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          <p>Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.</p>\n
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          Treten Sie durch die Eingangstür des Hauses, so erwarten Sie im Erdgeschoss die zwei separate Wohnungen. In der ersten Wohneinheit gelangen Sie von der Diele in die ausreichend große Küche, an der sogleich das Badezimmer mit Dusche anliegt. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, welches in Richtung des Gartens ausgerichtet ist. Ein erholsamer Schlaf ohne direkte Nähe zur Straße ist also garantiert. Es bestünde die Möglichkeit diese Einheit des Hauses zu vermieten. \n
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          Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einem ebenfalls zum Garten gerichteten Schlafzimmer. Wie schon erwähnt sind die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus aufgrund des Grundrisses exzellent. So wäre diese zweite Wohnung im Erdgeschoss, die durch wenige Treppen erreichbar ist, ein toller Ort zum Wohlfühlen für die Großeltern. \n
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          Im Obergeschoss gelangen Sie nun in die dritte Wohneinheit. Diese ist zur Zeit in ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein Schlafzimmer aufgeteilt. Des Weiteren befindet sich auch noch die Küche, das Bad mit Dusche sowie Wanne und ein Arbeitszimmer in dieser Wohnung. Hier wäre die Möglichkeit diesen Abschnitt des Hauses in einen großen offenen Wohnbereich samt Küche anzupassen. Denn im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwar noch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, jedoch wäre es in Betracht zu ziehen auf dieser Etage das eine Schlafzimmer in eine Ankleide und die Küche in ein zweites Kinderzimmer umzugestalten. \n
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          Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses. \n
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          Das Highlight, welches diese Immobilie noch abrundet ist mit Sicherheit das ca. 910 m² große Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufiger Grünfläche befindet. Dieser ist von allen Seiten umzäunt, sodass Sie Ihre Kinder ohne Sorgen diese grüne Oase inmitten von Adelsberg entdecken können.\n
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        <p>Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.</p>\n
        <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p></span>\n
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        Treten Sie durch die Eingangstür des Hauses, so erwarten Sie im Erdgeschoss die zwei separate Wohnungen. In der ersten Wohneinheit gelangen Sie von der Diele in die ausreichend große Küche, an der sogleich das Badezimmer mit Dusche anliegt. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, welches in Richtung des Gartens ausgerichtet ist. Ein erholsamer Schlaf ohne direkte Nähe zur Straße ist also garantiert. Es bestünde die Möglichkeit diese Einheit des Hauses zu vermieten. \n
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        Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einem ebenfalls zum Garten gerichteten Schlafzimmer. Wie schon erwähnt sind die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus aufgrund des Grundrisses exzellent. So wäre diese zweite Wohnung im Erdgeschoss, die durch wenige Treppen erreichbar ist, ein toller Ort zum Wohlfühlen für die Großeltern. \n
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        Im Obergeschoss gelangen Sie nun in die dritte Wohneinheit. Diese ist zur Zeit in ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein Schlafzimmer aufgeteilt. Des Weiteren befindet sich auch noch die Küche, das Bad mit Dusche sowie Wanne und ein Arbeitszimmer in dieser Wohnung. Hier wäre die Möglichkeit diesen Abschnitt des Hauses in einen großen offenen Wohnbereich samt Küche anzupassen. Denn im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwar noch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, jedoch wäre es in Betracht zu ziehen auf dieser Etage das eine Schlafzimmer in eine Ankleide und die Küche in ein zweites Kinderzimmer umzugestalten. \n
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        Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses. \n
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        Das Highlight, welches diese Immobilie noch abrundet ist mit Sicherheit das ca. 910 m² große Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufiger Grünfläche befindet. Dieser ist von allen Seiten umzäunt, sodass Sie Ihre Kinder ohne Sorgen diese grüne Oase inmitten von Adelsberg entdecken können.\n
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          <p>Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einem ebenfalls zum Garten gerichteten Schlafzimmer. Wie schon erwähnt sind die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus aufgrund des Grundrisses exzellent. So wäre diese zweite Wohnung im Erdgeschoss, die durch wenige Treppen erreichbar ist, ein toller Ort zum Wohlfühlen für die Großeltern. </p>\n
          <p>Im Obergeschoss gelangen Sie nun in die dritte Wohneinheit. Diese ist zur Zeit in ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein Schlafzimmer aufgeteilt. Des Weiteren befindet sich auch noch die Küche, das Bad mit Dusche sowie Wanne und ein Arbeitszimmer in dieser Wohnung. Hier wäre die Möglichkeit diesen Abschnitt des Hauses in einen großen offenen Wohnbereich samt Küche anzupassen. Denn im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwar noch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, jedoch wäre es in Betracht zu ziehen auf dieser Etage das eine Schlafzimmer in eine Ankleide und die Küche in ein zweites Kinderzimmer umzugestalten. </p>\n
          <p>Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses. </p>\n
          <p>Das Highlight, welches diese Immobilie noch abrundet ist mit Sicherheit das ca. 910 m² große Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufiger Grünfläche befindet. Dieser ist von allen Seiten umzäunt, sodass Sie Ihre Kinder ohne Sorgen diese grüne Oase inmitten von Adelsberg entdecken können.</p>\n
          <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p></span>\n
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Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine sehr schöne Immobilie mit ca. 910 m² Grundstück inklusive zwei PKW-Garagen. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut. Selten lässt sich eine Immobilie wie diese so vielseitig nutzen. Die Wohnfläche mit ca. 235 m² bietet die perfekte Oase für Ihre gesamte Familie, aufgeteilt über drei Etagen. Durch den besonderen Grundriss des Objektes und die zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, wäre sogar ein Mehrgenerationenhaus sowie eine Wohnung, welche man vermieten könnte, denkbar.

Für passionierte Handwerker bietet das Nebengelass des Objektes, neben den zwei Garagen auch noch eine großzügige Werkstatt.

Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.

Objektnummer (ID) 436
Objekttyp Haus
Wohnfläche 235m²
Grundstücksfläche 910m²
Kaufpreis 329.000€
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Treten Sie durch die Eingangstür des Hauses, so erwarten Sie im Erdgeschoss die zwei separate Wohnungen. In der ersten Wohneinheit gelangen Sie von der Diele in die ausreichend große Küche, an der sogleich das Badezimmer mit Dusche anliegt. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, welches in Richtung des Gartens ausgerichtet ist. Ein erholsamer Schlaf ohne direkte Nähe zur Straße ist also garantiert. Es bestünde die Möglichkeit diese Einheit des Hauses zu vermieten.

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einem ebenfalls zum Garten gerichteten Schlafzimmer. Wie schon erwähnt sind die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus aufgrund des Grundrisses exzellent. So wäre diese zweite Wohnung im Erdgeschoss, die durch wenige Treppen erreichbar ist, ein toller Ort zum Wohlfühlen für die Großeltern.

Im Obergeschoss gelangen Sie nun in die dritte Wohneinheit. Diese ist zur Zeit in ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein Schlafzimmer aufgeteilt. Des Weiteren befindet sich auch noch die Küche, das Bad mit Dusche sowie Wanne und ein Arbeitszimmer in dieser Wohnung. Hier wäre die Möglichkeit diesen Abschnitt des Hauses in einen großen offenen Wohnbereich samt Küche anzupassen. Denn im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwar noch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, jedoch wäre es in Betracht zu ziehen auf dieser Etage das eine Schlafzimmer in eine Ankleide und die Küche in ein zweites Kinderzimmer umzugestalten.

Auch über genügend Stauraum müssen Sie sich nicht sorgen. Hierfür haben Sie einen ausreichend großen Dachboden sowie den Keller des Hauses.

Das Highlight, welches diese Immobilie noch abrundet ist mit Sicherheit das ca. 910 m² große Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten mit weitläufiger Grünfläche befindet. Dieser ist von allen Seiten umzäunt, sodass Sie Ihre Kinder ohne Sorgen diese grüne Oase inmitten von Adelsberg entdecken können.

Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.

Lage

Das Haus liegt im sehr beliebten sowie ruhigen Stadtteil Adelsberg, welcher vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie ländliche Idylle, die sich mit dem Flair einer Vorstadt verbindet. So steht ausgedehnten Spaziergängen durch das grüne Adelsberg nichts im Wege und dennoch haben Sie eine exzellente Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, sowie an das Chemnitzer Zentrum. Ergänzt wird diese von Grund auf tolle Lage durch die zahlreichen Freizeitangebote, Cafés und Restaurants, welche Sie in wenigen Minuten erreichen. Ebenso ist eine gute Versorgung durch Apotheken und Ärzte in diesem schönen Stadtteil gegeben. Auch verkehrstechnisch haben Sie eine sehr gute Anbindung, welche zentral gelegeneren Stadtvierteln in keiner Weise nachsteht.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2033-04-26

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 318kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse H
Baujahr 1950
Sonstiges
  • zwei Garagen
  • großes Nebengelass mit Werkstatt und genügend Stauraum
  • großes weitläufiges Grundstück
  • flexible Raumaufteilung möglich
  • Traumlage in einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz

Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel (Familien Wohnen) an! Sprechen Sie uns hierzu gern an.

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