Kaufpreis 199.000€
Zimmer 8
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      Dieses Mehrfamilienhaus in schöner Lage wurde ca.1922 massiv erbaut, ist teilunterkellert und bietet viel Potential. Die ca. 207 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen in vier Wohnungen aufgeteilt. In den 90iger Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Durch die Erneuerung des Dachs, der Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Fenster und Türen entfällt ein großer Kostenfaktor.\n
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      Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie, da man die ältere Generation bequem im Erdgeschoss und man selbst in einer großzügige Etagenwohnung leben kann. Der große Gartenbereich lässt jeden Naturfreund das Herz höher schlagen. Sie werden von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sein! \n
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      Das Haus steht auf der Liste der Kulturdenkmäler (Denkmalschutz). Weitere Infos siehe: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Eckersbach_(Zwickau)
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      <p>Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie, da man die ältere Generation bequem im Erdgeschoss und man selbst in einer großzügige Etagenwohnung leben kann. Der große Gartenbereich lässt jeden Naturfreund das Herz höher schlagen. Sie werden von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sein! </p>\n
      <p>Das Haus steht auf der Liste der Kulturdenkmäler (Denkmalschutz). Weitere Infos siehe: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Eckersbach_(Zwickau)</p>
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      <p>Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie, da man die ältere Generation bequem im Erdgeschoss und man selbst in einer großzügige Etagenwohnung leben kann. Der große Gartenbereich lässt jeden Naturfreund das Herz höher schlagen. Sie werden von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sein! </p>\n
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      Alle Wohnungen sind solide saniert und bieten praktische Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer. Auf Grund der hohen Nachfrage bietet es sich an die Wohnungen zusammen zu legen und somit zwei große Etagenwohnungen entstehen zu lassen. Weiteres Ausbaupotential bietet der große Dachboden, der ebenfalls zu wohnlichen Zwecken umgestaltet werden kann. \n
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      Die Fußböden der Wohnungen bestehen überwiegend aus Teppich oder PVC. Die Böden der Bäder und Küchen sind gefliest. In jedem Bad gibt es eine Badewanne. Alle Zimmer haben Fenster, sodass ausreichend Tageslicht in die Zimmer fällt.\n
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      - 1994 Erneuerung Fenster\n
      - 1999 Sanierung von Dach, Kamin, Dachfenster\n
      - 2005 neue Dacheindeckung der Hausanbauten\n
      - 2017 Erneuerung Elektrik \n
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      - aktuelle Nutzung mit 4 Wohneinheiten\n
      - in den 90igern saniert (Leitungen, Dach, Heizung, Fenster, Bäder)\n
      - 2 große Wohnungen möglich (Durchbruch)\n
      - Dachboden zur Wohnung ausbaufähig\n
      - teilunterkellert\n
      - großer Gartenanteil \n
      - gepflegtes Wohnumfeld\n
      - Garage\n
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      Empfohlene Sanierungen/Renovierungen:\n
      - Putzarbeiten\n
      - Bäder \n
      - Renovierungen in allen Räumen\n
      - ggf. Grundrissveränderungen\n
      - neue Gasheizung (Förderungen möglich)
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          Dieses Mehrfamilienhaus in schöner Lage wurde ca.1922 massiv erbaut, ist teilunterkellert und bietet viel Potential. Die ca. 207 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen in vier Wohnungen aufgeteilt. In den 90iger Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Durch die Erneuerung des Dachs, der Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Fenster und Türen entfällt ein großer Kostenfaktor.\n
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          Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie, da man die ältere Generation bequem im Erdgeschoss und man selbst in einer großzügige Etagenwohnung leben kann. Der große Gartenbereich lässt jeden Naturfreund das Herz höher schlagen. Sie werden von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sein! \n
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          Das Haus steht auf der Liste der Kulturdenkmäler (Denkmalschutz). Weitere Infos siehe: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Eckersbach_(Zwickau)
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          Alle Wohnungen sind solide saniert und bieten praktische Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer. Auf Grund der hohen Nachfrage bietet es sich an die Wohnungen zusammen zu legen und somit zwei große Etagenwohnungen entstehen zu lassen. Weiteres Ausbaupotential bietet der große Dachboden, der ebenfalls zu wohnlichen Zwecken umgestaltet werden kann. \n
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          Die Fußböden der Wohnungen bestehen überwiegend aus Teppich oder PVC. Die Böden der Bäder und Küchen sind gefliest. In jedem Bad gibt es eine Badewanne. Alle Zimmer haben Fenster, sodass ausreichend Tageslicht in die Zimmer fällt.\n
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          Beheizt werden die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Eine Isolierverglasung sorgt dafür, dass die Wärme drinnen und eventuelle Geräusche draußen bleiben.
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          - 1994 Erneuerung Fenster\n
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          - 2005 neue Dacheindeckung der Hausanbauten\n
          - 2017 Erneuerung Elektrik \n
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          - aktuelle Nutzung mit 4 Wohneinheiten\n
          - in den 90igern saniert (Leitungen, Dach, Heizung, Fenster, Bäder)\n
          - 2 große Wohnungen möglich (Durchbruch)\n
          - Dachboden zur Wohnung ausbaufähig\n
          - teilunterkellert\n
          - großer Gartenanteil \n
          - gepflegtes Wohnumfeld\n
          - Garage\n
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          Empfohlene Sanierungen/Renovierungen:\n
          - Putzarbeiten\n
          - Bäder \n
          - Renovierungen in allen Räumen\n
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        Dieses Mehrfamilienhaus in schöner Lage wurde ca.1922 massiv erbaut, ist teilunterkellert und bietet viel Potential. Die ca. 207 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen in vier Wohnungen aufgeteilt. In den 90iger Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Durch die Erneuerung des Dachs, der Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Fenster und Türen entfällt ein großer Kostenfaktor.\n
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        Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie, da man die ältere Generation bequem im Erdgeschoss und man selbst in einer großzügige Etagenwohnung leben kann. Der große Gartenbereich lässt jeden Naturfreund das Herz höher schlagen. Sie werden von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sein! \n
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        Das Haus steht auf der Liste der Kulturdenkmäler (Denkmalschutz). Weitere Infos siehe: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Eckersbach_(Zwickau)
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        Alle Wohnungen sind solide saniert und bieten praktische Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer. Auf Grund der hohen Nachfrage bietet es sich an die Wohnungen zusammen zu legen und somit zwei große Etagenwohnungen entstehen zu lassen. Weiteres Ausbaupotential bietet der große Dachboden, der ebenfalls zu wohnlichen Zwecken umgestaltet werden kann. \n
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        Die Fußböden der Wohnungen bestehen überwiegend aus Teppich oder PVC. Die Böden der Bäder und Küchen sind gefliest. In jedem Bad gibt es eine Badewanne. Alle Zimmer haben Fenster, sodass ausreichend Tageslicht in die Zimmer fällt.\n
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        Beheizt werden die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Eine Isolierverglasung sorgt dafür, dass die Wärme drinnen und eventuelle Geräusche draußen bleiben.
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        - 1994 Erneuerung Fenster\n
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        - 2017 Erneuerung Elektrik \n
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        - in den 90igern saniert (Leitungen, Dach, Heizung, Fenster, Bäder)\n
        - 2 große Wohnungen möglich (Durchbruch)\n
        - Dachboden zur Wohnung ausbaufähig\n
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        - Garage\n
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        Empfohlene Sanierungen/Renovierungen:\n
        - Putzarbeiten\n
        - Bäder \n
        - Renovierungen in allen Räumen\n
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          Alle Wohnungen sind solide saniert und bieten praktische Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer. Auf Grund der hohen Nachfrage bietet es sich an die Wohnungen zusammen zu legen und somit zwei große Etagenwohnungen entstehen zu lassen. Weiteres Ausbaupotential bietet der große Dachboden, der ebenfalls zu wohnlichen Zwecken umgestaltet werden kann. \n
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          Die Fußböden der Wohnungen bestehen überwiegend aus Teppich oder PVC. Die Böden der Bäder und Küchen sind gefliest. In jedem Bad gibt es eine Badewanne. Alle Zimmer haben Fenster, sodass ausreichend Tageslicht in die Zimmer fällt.\n
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          Beheizt werden die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Eine Isolierverglasung sorgt dafür, dass die Wärme drinnen und eventuelle Geräusche draußen bleiben.
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          - 2005 neue Dacheindeckung der Hausanbauten\n
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          - aktuelle Nutzung mit 4 Wohneinheiten\n
          - in den 90igern saniert (Leitungen, Dach, Heizung, Fenster, Bäder)\n
          - 2 große Wohnungen möglich (Durchbruch)\n
          - Dachboden zur Wohnung ausbaufähig\n
          - teilunterkellert\n
          - großer Gartenanteil \n
          - gepflegtes Wohnumfeld\n
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          Empfohlene Sanierungen/Renovierungen:\n
          - Putzarbeiten\n
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          - Renovierungen in allen Räumen\n
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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in schöner Lage wurde ca.1922 massiv erbaut, ist teilunterkellert und bietet viel Potential. Die ca. 207 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen in vier Wohnungen aufgeteilt. In den 90iger Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Durch die Erneuerung des Dachs, der Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Fenster und Türen entfällt ein großer Kostenfaktor.

Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie, da man die ältere Generation bequem im Erdgeschoss und man selbst in einer großzügige Etagenwohnung leben kann. Der große Gartenbereich lässt jeden Naturfreund das Herz höher schlagen. Sie werden von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sein!

Das Haus steht auf der Liste der Kulturdenkmäler (Denkmalschutz). Weitere Infos siehe: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Eckersbach_(Zwickau)

Objektnummer (ID) 251
Objekttyp Haus
Wohnfläche 207m²
Grundstücksfläche 2.070m²
Nutzfläche 200m²
Kaufpreis 199.000€
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind solide saniert und bieten praktische Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer. Auf Grund der hohen Nachfrage bietet es sich an die Wohnungen zusammen zu legen und somit zwei große Etagenwohnungen entstehen zu lassen. Weiteres Ausbaupotential bietet der große Dachboden, der ebenfalls zu wohnlichen Zwecken umgestaltet werden kann.

Die Fußböden der Wohnungen bestehen überwiegend aus Teppich oder PVC. Die Böden der Bäder und Küchen sind gefliest. In jedem Bad gibt es eine Badewanne. Alle Zimmer haben Fenster, sodass ausreichend Tageslicht in die Zimmer fällt.

Beheizt werden die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Eine Isolierverglasung sorgt dafür, dass die Wärme drinnen und eventuelle Geräusche draußen bleiben.

Lage

Am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland, im westlichen Teil Sachsens, liegt die Stadt Zwickau. Die fast 900-jährige Geschichte der viertgrößten Stadt des Bundeslandes berichtet von bedeutenden Personen oder der Reformation und ist stark durch den Bergbau geprägt. Die historische Altstadt mit dem Hauptmarkt, den geschichtsträchtigen Gebäuden und kleinen Gassen lädt zum Schlendern oder Verweilen in einer der zahlreichen Gastwirtschaften ein. Infrastrukturell ist Zwickau bestens aufgestellt, denn die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten oder auch Kunst und Kultur. Überregional gibt es naheliegende Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 4, A 9 sowie A 72 und etliche Bahnverbindungen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass Sie eine gute Anbindung genießen.

Energieausweis
Baujahr 1922
Sonstiges
  • 1994 Erneuerung Fenster
  • 1999 Sanierung von Dach, Kamin, Dachfenster
  • 2005 neue Dacheindeckung der Hausanbauten
  • 2017 Erneuerung Elektrik
  • aktuelle Nutzung mit 4 Wohneinheiten
  • in den 90igern saniert (Leitungen, Dach, Heizung, Fenster, Bäder)
  • 2 große Wohnungen möglich (Durchbruch)
  • Dachboden zur Wohnung ausbaufähig
  • teilunterkellert
  • großer Gartenanteil
  • gepflegtes Wohnumfeld
  • Garage

Empfohlene Sanierungen/Renovierungen:

  • Putzarbeiten
  • Bäder
  • Renovierungen in allen Räumen
  • ggf. Grundrissveränderungen
  • neue Gasheizung (Förderungen möglich)

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