Kaufpreis 240.000€
Zimmer 5
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      Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 Quadratmetern, das nicht nur durch seine idyllische Gartenanlage besticht, sondern auch mit einem praktischen Geräteschuppen, gemütlichen Sitzterrassen und einer beeindruckenden Doppelgarage mit Hebebühne ausgestattet ist, was es insbesondere für Autoliebhaber oder Handwerker interessant macht.\n
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      Das teilunterkellerte Gebäude wird durch zwei moderne Gasthermen beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Sanierung hat den historischen Charakter des Hauses bewahrt, während es gleichzeitig technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit Sauna und separatem WC, das pure Entspannung verspricht. Der angrenzende Ruheraum mit integrierter Bar bietet eine einladende Atmosphäre und lässt sich bei Bedarf in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.\n
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      Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie ein charmantes Kinderzimmer, das sich auf halber Treppe befindet. Das Dachgeschoss bietet mit einem dritten Badezimmer und drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen zusätzlichen Freiraum für individuelle Ideen. \n
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      Dieses Anwesen ist besonders attraktiv durch seine Kombination aus historischer und moderner Architektur und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Die Möglichkeit, Teile des Hauses in separate Wohneinheiten umzuwandeln, eröffnet vielfältige Optionen für Anleger oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.\n
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      Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus in Meerane eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Seine hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Wir empfehlen eine detaillierte Besichtigung, um eine vollständige Einschätzung des Objekts zu erhalten, und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.
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      <p>Das teilunterkellerte Gebäude wird durch zwei moderne Gasthermen beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Sanierung hat den historischen Charakter des Hauses bewahrt, während es gleichzeitig technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit Sauna und separatem WC, das pure Entspannung verspricht. Der angrenzende Ruheraum mit integrierter Bar bietet eine einladende Atmosphäre und lässt sich bei Bedarf in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.</p>\n
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          Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 Quadratmetern, das nicht nur durch seine idyllische Gartenanlage besticht, sondern auch mit einem praktischen Geräteschuppen, gemütlichen Sitzterrassen und einer beeindruckenden Doppelgarage mit Hebebühne ausgestattet ist, was es insbesondere für Autoliebhaber oder Handwerker interessant macht.\n
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          Das teilunterkellerte Gebäude wird durch zwei moderne Gasthermen beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Sanierung hat den historischen Charakter des Hauses bewahrt, während es gleichzeitig technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit Sauna und separatem WC, das pure Entspannung verspricht. Der angrenzende Ruheraum mit integrierter Bar bietet eine einladende Atmosphäre und lässt sich bei Bedarf in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.\n
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          Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie ein charmantes Kinderzimmer, das sich auf halber Treppe befindet. Das Dachgeschoss bietet mit einem dritten Badezimmer und drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen zusätzlichen Freiraum für individuelle Ideen. \n
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          Dieses Anwesen ist besonders attraktiv durch seine Kombination aus historischer und moderner Architektur und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Die Möglichkeit, Teile des Hauses in separate Wohneinheiten umzuwandeln, eröffnet vielfältige Optionen für Anleger oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.\n
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          Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus in Meerane eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Seine hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Wir empfehlen eine detaillierte Besichtigung, um eine vollständige Einschätzung des Objekts zu erhalten, und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.
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        Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 Quadratmetern, das nicht nur durch seine idyllische Gartenanlage besticht, sondern auch mit einem praktischen Geräteschuppen, gemütlichen Sitzterrassen und einer beeindruckenden Doppelgarage mit Hebebühne ausgestattet ist, was es insbesondere für Autoliebhaber oder Handwerker interessant macht.\n
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        Das teilunterkellerte Gebäude wird durch zwei moderne Gasthermen beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Sanierung hat den historischen Charakter des Hauses bewahrt, während es gleichzeitig technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit Sauna und separatem WC, das pure Entspannung verspricht. Der angrenzende Ruheraum mit integrierter Bar bietet eine einladende Atmosphäre und lässt sich bei Bedarf in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.\n
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        Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie ein charmantes Kinderzimmer, das sich auf halber Treppe befindet. Das Dachgeschoss bietet mit einem dritten Badezimmer und drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen zusätzlichen Freiraum für individuelle Ideen. \n
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        Dieses Anwesen ist besonders attraktiv durch seine Kombination aus historischer und moderner Architektur und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Die Möglichkeit, Teile des Hauses in separate Wohneinheiten umzuwandeln, eröffnet vielfältige Optionen für Anleger oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.\n
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        Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus in Meerane eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Seine hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Wir empfehlen eine detaillierte Besichtigung, um eine vollständige Einschätzung des Objekts zu erhalten, und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.
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Beschreibung

In diesem Verkaufsexposé stellen wir Ihnen ein außergewöhnliches Reihenmittelhaus in Meerane vor, das ca. im Jahr 1896 erbaut und zwischen 1998 und 2007 umfassend und liebevoll saniert wurde. Dieses Anwesen verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten der modernen Zeit.

Objektnummer (ID) 509
Objekttyp Haus
Wohnfläche 172m²
Grundstücksfläche 508m²
Nutzfläche 150m²
Kaufpreis 240.000€
Käuferprovision

2,38% inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 Quadratmetern, das nicht nur durch seine idyllische Gartenanlage besticht, sondern auch mit einem praktischen Geräteschuppen, gemütlichen Sitzterrassen und einer beeindruckenden Doppelgarage mit Hebebühne ausgestattet ist, was es insbesondere für Autoliebhaber oder Handwerker interessant macht.

Das teilunterkellerte Gebäude wird durch zwei moderne Gasthermen beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Sanierung hat den historischen Charakter des Hauses bewahrt, während es gleichzeitig technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit Sauna und separatem WC, das pure Entspannung verspricht. Der angrenzende Ruheraum mit integrierter Bar bietet eine einladende Atmosphäre und lässt sich bei Bedarf in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie ein charmantes Kinderzimmer, das sich auf halber Treppe befindet. Das Dachgeschoss bietet mit einem dritten Badezimmer und drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen zusätzlichen Freiraum für individuelle Ideen.

Dieses Anwesen ist besonders attraktiv durch seine Kombination aus historischer und moderner Architektur und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Die Möglichkeit, Teile des Hauses in separate Wohneinheiten umzuwandeln, eröffnet vielfältige Optionen für Anleger oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus in Meerane eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Seine hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Wir empfehlen eine detaillierte Besichtigung, um eine vollständige Einschätzung des Objekts zu erhalten, und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.

Lage

Die Stadt Meerane liegt im sächsischen Landkreis Zwickau und ist eine historisch geprägte Kleinstadt. Meerane bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Zwickau und Chemnitz sowie die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A4 erhöhen die Attraktivität der Lage. In Meerane selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote, was das tägliche Leben angenehm und praktisch gestaltet.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2034-01-31

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 280kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse H
Baujahr 1896
Sonstiges
  • Sauna
  • große Doppelgarage mit Hebebühne
  • umfangreich saniert

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