Kaltmiete 370€
Zimmer 3
Wohnfläche 75m²
Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Wollen Sie sich nach der Arbeit in natürlicher Umgebung Kraft tanken oder Ihre Kinder behütet im Garten spielen lassen? Hier können Sie das tun. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet liegt in einem kleinem Siedlungsgebiet, welches überwiegend aus Ein- oder Zweifamilienhäusern besteht. Zum Haus gehört ein liebevoll gepflegter Garten, den Sie mit nutzen können.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss über einem beheizbaren Keller. Sie müssen Ihre Einkäufe also keine Treppen hinauf tragen. Von einem großem Flur aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Das Wohnzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und dadurch hell und freundlich. Das Schlafzimmer liegt in Richtung Norden mit Blick in den ruhigen Garten. Im Bad finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Es ist bereits mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für gängige Küchenmöbel und ein kleine Ess-Ecke. Auf Wunsch lässt Ihnen der Vermieter eine hochwertige Einbauküche einbauen. Dadurch erhöht sich die Miete um 50 Euro im Monat. Außerdem gibt es auch einen Abstell-Raum in der Wohnung.

In der Miete enthalten ist außerdem ein Hauswirtschaftsraum im Keller, der nur Ihnen vorbehalten ist. Hier können Sie Ihre Waschmaschine anschließen und haben von dort auch direkten Zugang zum Garten.

Objektnummer (ID) 150
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75m²
Nutzfläche 88m²
Kaltmiete 370€
Warmmiete 500€
Nebenkosten 130€
Heizkosten enthalten ja
Kaution 740€
Ausstattung

Neben der sinnvoll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung können Sie auch den schönen Garten mit nutzen. Hier haben Sie sogar ein eigene Sitzecke mit gemauerten Grill. Im Keller steht Ihnen ein abschließbarer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier können Sie auch Sachen einlagern oder Ihre Wäsche aufhängen.

Für monatlich 10,00 Euro bekommen Sie einen Stellplatz unter dem Carport und ersparen sich so das Eis abkratzen im Winter. Für 50,00 Euro im Monat stellt Ihnen der Vermieter eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung, die Sie sich selbst mit aussuchen können.

Lage

Das kleine Siedlungsgebiet, in dem sich das Haus befindet, liegt zwischen dem Wohngebiet "Hoher Hain", dem Neuteich und einem Wäldchen mit Kinderferienlager. So wohnen Sie in ruhiger Umgebung und gelangen trotzdem in wenigen Minuten zu Einkaufsmärkten, Schulen, Kitas und Ärzten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2029-06-06

Energieverbrauchkennwert 90kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Baujahr 1938
Sonstiges

Kleinere Haustiere, die nicht frei herum laufen, sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

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