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Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Kemtau von Burkhardtsdorf bietet auf rund 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch sein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.\n
\n
Im Haus besteht erheblicher Sanierungsaufwand, was dem zukünftigen Käufer jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen umzubauen und anzupassen.\n
\n
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<p>Im Haus besteht erheblicher Sanierungsaufwand, was dem zukünftigen Käufer jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen umzubauen und anzupassen.</p>\n
<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.\n
\n
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.\n
\n
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.\n
\n
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.\n
\n
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!
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<p>Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.</p>\n
<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p>
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\t<span class="value"><p>Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.</p>\n
<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p></span>\n
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\t<span class="value"><p>Das Einfamilienhaus liegt in Kemtau, einem ruhigen Ortsteil von Burkhardtsdorf, eingebettet in die idyllische Natur des Erzgebirges. Die wenig befahrene Straße sorgt für viel Privatsphäre und Entspannung. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an Burkhardtsdorf und Chemnitz, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens.</p></span>\n
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-2009: Erneuerung des Trinkwasser-Hausanschlusses \n
-2012: Dacheindeckung\n
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Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<li>2009: Erneuerung des Trinkwasser-Hausanschlusses </li>\n
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<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
<p>++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++</p>
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\t<span class="label">Sonstiges</span>\n
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<li>2012: Dacheindeckung</li>\n
<li>2015: Installation vollbiologische Kläranlage</li>\n
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<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Kemtau von Burkhardtsdorf bietet auf rund 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch sein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.\n
\n
Im Haus besteht erheblicher Sanierungsaufwand, was dem zukünftigen Käufer jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen umzubauen und anzupassen.\n
\n
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.\n
\n
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.\n
\n
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.\n
\n
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.\n
\n
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!
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<p>Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.</p>\n
<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p>
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<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p></span>\n
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-2009: Erneuerung des Trinkwasser-Hausanschlusses \n
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Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Kemtau von Burkhardtsdorf bietet auf rund 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch sein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.\n
\n
Im Haus besteht erheblicher Sanierungsaufwand, was dem zukünftigen Käufer jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen umzubauen und anzupassen.\n
\n
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.\n
\n
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.\n
\n
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.\n
\n
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.\n
\n
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!
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<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p>
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<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p></span>\n
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Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.\n
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Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.\n
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Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.\n
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Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.\n
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Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!
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<p>Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.</p>\n
<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p>
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\t<span class="value"><p>Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.</p>\n
<p>Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.</p>\n
<p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.</p>\n
<p>Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.</p>\n
<p>Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!</p></span>\n
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"value" => "Das Einfamilienhaus liegt in Kemtau, einem ruhigen Ortsteil von Burkhardtsdorf, eingebettet in die idyllische Natur des Erzgebirges. Die wenig befahrene Straße sorgt für viel Privatsphäre und Entspannung. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an Burkhardtsdorf und Chemnitz, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens."
"parsedRaw" => "<p>Das Einfamilienhaus liegt in Kemtau, einem ruhigen Ortsteil von Burkhardtsdorf, eingebettet in die idyllische Natur des Erzgebirges. Die wenig befahrene Straße sorgt für viel Privatsphäre und Entspannung. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an Burkhardtsdorf und Chemnitz, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens.</p>"
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\t<span class="value"><p>Das Einfamilienhaus liegt in Kemtau, einem ruhigen Ortsteil von Burkhardtsdorf, eingebettet in die idyllische Natur des Erzgebirges. Die wenig befahrene Straße sorgt für viel Privatsphäre und Entspannung. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an Burkhardtsdorf und Chemnitz, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens.</p></span>\n
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-2009: Erneuerung des Trinkwasser-Hausanschlusses \n
-2012: Dacheindeckung\n
-2015: Installation vollbiologische Kläranlage\n
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Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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<p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Kemtau von Burkhardtsdorf bietet auf rund 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch sein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Haus besteht erheblicher Sanierungsaufwand, was dem zukünftigen Käufer jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen umzubauen und anzupassen.
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
Objektnummer (ID)
592
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
154m²
Grundstücksfläche
346m²
Nutzfläche
30m²
Kaufpreis
51.000€
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Im Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur das Haus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück dieser Etage dient. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befinden sich auf dieser Etage auch der Heizungsraum, ein Öltanklager und ein Durchgang mit Abstellraum, der Zugang zu zwei separaten WCs bietet. Eines der WCs verfügt zudem über ein Waschbecken. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches einen moderneren Zustand aufweist. Hier befindet sich ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche auf dieser Etage ist ebenfalls gut ausgestattet und grenzt an zwei weitere Räume an, zum einen ein Raum, welcher ebenfalls flexibel genutzt werden kann, sowie das Bad was zur Zeit über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein weiterer Lagerraum unter dem Erdgeschoss. Das Grundstück ist überschaubar und daher leicht zu pflegen, bietet jedoch trotzdem genug Platz für eine kleine, gemütliche Sitzecke im Freien. Ein angebauter kleiner Schuppen sorgt für weiteren Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage samt Anbau, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der bestehende Pachtvertrag wird auf den Käufer übertragen, wodurch dieser weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs in vollen Zügen genießen kann.
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Dank der ruhigen Lage in Kemtau ist es ideal für Familien oder all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Kemtau, einem ruhigen Ortsteil von Burkhardtsdorf, eingebettet in die idyllische Natur des Erzgebirges. Die wenig befahrene Straße sorgt für viel Privatsphäre und Entspannung. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an Burkhardtsdorf und Chemnitz, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens.
Energieausweis
Art des Energiepasses
Bedarf
Mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
347kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H
Baujahr
1876
Sonstiges
Sanierungen:
- 2009: Erneuerung des Trinkwasser-Hausanschlusses
- 2012: Dacheindeckung
- 2015: Installation vollbiologische Kläranlage
Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
