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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Das Haus wurde ca. 1998 umfassend saniert und befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Stadtteil - Kaßberg. \n
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Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!
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<p>Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!</p>
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<p>Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!</p></span>\n
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Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist.\n
\n
Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.\n
\n
Raumaufteilung:\n
- Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden\n
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen\n
- Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essbereich\n
- Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden\n
- Flur mit Zugang zu allen Räumen\n
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Die komplette Wohnanlage ist gut gepflegt und diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
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<p>Raumaufteilung:</p>\n
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<p>Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.</p>\n
<p>Raumaufteilung:</p>\n
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<li> Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden</li>\n
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"value" => "Die Immobilie liegt zentral im Chemnitzer Stadteil Kaßberg. Dieses Stadtviertel ist sehr beliebt und bevölkerungsreich. Es zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Über die Buslinien 62, 72, 31, 32 sowie N17 des Nachtnetzes gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Stadtbahn Linie 1 tangiert den Kaßberg, an dessen südlicher Stadtteilgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kita´s, Schulen und Gymnasien in der Nachbarschaft. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar."
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\t<span class="value"><p>Die Immobilie liegt zentral im Chemnitzer Stadteil Kaßberg. Dieses Stadtviertel ist sehr beliebt und bevölkerungsreich. Es zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Über die Buslinien 62, 72, 31, 32 sowie N17 des Nachtnetzes gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Stadtbahn Linie 1 tangiert den Kaßberg, an dessen südlicher Stadtteilgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kita´s, Schulen und Gymnasien in der Nachbarschaft. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar.</p></span>\n
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- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl\n
- Einbauküche im Preis inklusive\n
- helle und großzügige Räume\n
- Bad mit Wanne\n
- Kellerabteil\n
- ideale Lage im begehrten Kaßberg\n
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln\n
\n
- Instandhaltungsrücklage der WEG zum 30.09.2022 = 50.871 €\n
- Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 30.06.2023.2023 = 2.351 €\n
- monatliches Hausgeld 280 €\n
- davon umlagefähig: 200 €\n
- davon nicht umlagefähig: 80 €\n
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- aktuell leerstehend \n
- voraussichtlich erzielbare Kaltmiete pro Monat: 370 €\n
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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Das Haus wurde ca. 1998 umfassend saniert und befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Stadtteil - Kaßberg. \n
\n
Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!
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<p>Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!</p>
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<p>Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!</p></span>\n
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Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist.\n
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Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.\n
\n
Raumaufteilung:\n
- Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden\n
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen\n
- Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essbereich\n
- Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden\n
- Flur mit Zugang zu allen Räumen\n
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Die komplette Wohnanlage ist gut gepflegt und diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
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<p>Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.</p>\n
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<li> Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden</li>\n
<li> Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen</li>\n
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- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl\n
- Einbauküche im Preis inklusive\n
- helle und großzügige Räume\n
- Bad mit Wanne\n
- Kellerabteil\n
- ideale Lage im begehrten Kaßberg\n
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln\n
\n
- Instandhaltungsrücklage der WEG zum 30.09.2022 = 50.871 €\n
- Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 30.06.2023.2023 = 2.351 €\n
- monatliches Hausgeld 280 €\n
- davon umlagefähig: 200 €\n
- davon nicht umlagefähig: 80 €\n
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- aktuell leerstehend \n
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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Das Haus wurde ca. 1998 umfassend saniert und befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Stadtteil - Kaßberg. \n
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Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!
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<p>Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!</p>
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\t<span class="value"><p>Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Das Haus wurde ca. 1998 umfassend saniert und befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Stadtteil - Kaßberg. </p>\n
<p>Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!</p></span>\n
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Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist.\n
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Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.\n
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Raumaufteilung:\n
- Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden\n
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen\n
- Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essbereich\n
- Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden\n
- Flur mit Zugang zu allen Räumen\n
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Die komplette Wohnanlage ist gut gepflegt und diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
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<p>Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist.</p>\n
<p>Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.</p>\n
<p>Raumaufteilung:</p>\n
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<li> Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden</li>\n
<li> Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen</li>\n
<li> Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essbereich</li>\n
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<p>Die komplette Wohnanlage ist gut gepflegt und diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.</p>
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<p>Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.</p>\n
<p>Raumaufteilung:</p>\n
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<li> Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden</li>\n
<li> Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen</li>\n
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- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln\n
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- Instandhaltungsrücklage der WEG zum 30.09.2022 = 50.871 €\n
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Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist.\n
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Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.\n
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Raumaufteilung:\n
- Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden\n
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen\n
- Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essbereich\n
- Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden\n
- Flur mit Zugang zu allen Räumen\n
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Die komplette Wohnanlage ist gut gepflegt und diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
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<p>Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.</p>\n
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<li> Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden</li>\n
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"value" => "Die Immobilie liegt zentral im Chemnitzer Stadteil Kaßberg. Dieses Stadtviertel ist sehr beliebt und bevölkerungsreich. Es zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Über die Buslinien 62, 72, 31, 32 sowie N17 des Nachtnetzes gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Stadtbahn Linie 1 tangiert den Kaßberg, an dessen südlicher Stadtteilgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kita´s, Schulen und Gymnasien in der Nachbarschaft. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar."
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- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl\n
- Einbauküche im Preis inklusive\n
- helle und großzügige Räume\n
- Bad mit Wanne\n
- Kellerabteil\n
- ideale Lage im begehrten Kaßberg\n
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln\n
\n
- Instandhaltungsrücklage der WEG zum 30.09.2022 = 50.871 €\n
- Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 30.06.2023.2023 = 2.351 €\n
- monatliches Hausgeld 280 €\n
- davon umlagefähig: 200 €\n
- davon nicht umlagefähig: 80 €\n
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- aktuell leerstehend \n
- voraussichtlich erzielbare Kaltmiete pro Monat: 370 €\n
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Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Das Haus wurde ca. 1998 umfassend saniert und befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Stadtteil - Kaßberg.
Egal, ob Kapitalanleger oder Personen, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Lage, die vorhandene Einbauküche, das Bad mit Wanne und das helle Raumkonzept sind nur einige der Pluspunkte dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Rendite zu generieren oder sich Ihren Wohntraum in diesem begehrten Wohnviertel mit hoher Nachfrage zu erfüllen!
Objektnummer (ID)
454
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
62m²
Kaufpreis
69.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen. Durch die Umsetzung Ihrer individuellen Wünschen kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schranklösungen
- Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
Die komplette Wohnanlage ist gut gepflegt und diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Lage
Die Immobilie liegt zentral im Chemnitzer Stadteil Kaßberg. Dieses Stadtviertel ist sehr beliebt und bevölkerungsreich. Es zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Über die Buslinien 62, 72, 31, 32 sowie N17 des Nachtnetzes gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Stadtbahn Linie 1 tangiert den Kaßberg, an dessen südlicher Stadtteilgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kita´s, Schulen und Gymnasien in der Nachbarschaft. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar.
Energieausweis
Baujahr
1911
Sonstiges
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
- Einbauküche im Preis inklusive
- helle und großzügige Räume
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- ideale Lage im begehrten Kaßberg
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Instandhaltungsrücklage der WEG zum 30.09.2022 = 50.871 €
- Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung zum 30.06.2023.2023 = 2.351 €
- monatliches Hausgeld 280 €
- davon umlagefähig: 200 €
- davon nicht umlagefähig: 80 €
- aktuell leerstehend
- voraussichtlich erzielbare Kaltmiete pro Monat: 370 €
- geschätzte Nebenkosten: 190 €
