Kaufpreis 229.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 99m²
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      Auf Sie wartet eine schöne Doppelhaushälfte mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen ca.99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ca. 1.040 m² Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Sie und Ihre Kinder können sich hier frei entfalten und spielen.\n
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      -----> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht
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      <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li></span>\n
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      Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.\n
      \n
      Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. \n
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      Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.\n
      \n
      Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  \n
      \n
      Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.\n
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      <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
      <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
      <p>Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  </p>\n
      <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
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      \t<span class="label">Ausstattung</span>\n
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      <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
      <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
      <p>Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  </p>\n
      <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
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      Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil "Borna-Heinersdorf". Die Umgebung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreicht man den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie die Anbindung an den Chemnitztalradweg krönen diese tolle Lage.\n
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      - teilunterkellert\n
      - Außenjalousien im Erdgeschoss\n
      - familienfreundliche Aufteilung und Nachbarschaft\n
      - großes Grundstück\n
      - ruhige Lage\n
      - Bad mit Dusche und Wanne \n
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      Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.\n
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      <li> Bad mit Dusche und Wanne </li>\n
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      <p>Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.</p>\n
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      <p>Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.</p>\n
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          Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.\n
          \n
          Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. \n
          \n
          Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.\n
          \n
          Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  \n
          \n
          Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.\n
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          <p>Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.</p>\n
          <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
          <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
          <p>Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  </p>\n
          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
          <ul>\n
          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li>
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          <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
          <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
          <p>Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  </p>\n
          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
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          Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil "Borna-Heinersdorf". Die Umgebung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreicht man den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie die Anbindung an den Chemnitztalradweg krönen diese tolle Lage.\n
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          Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.\n
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        Auf Sie wartet eine schöne Doppelhaushälfte mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen ca.99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ca. 1.040 m² Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Sie und Ihre Kinder können sich hier frei entfalten und spielen.\n
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        \t<span class="value"><p>Auf Sie wartet eine schöne Doppelhaushälfte mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen ca.99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ca. 1.040 m² Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Sie und Ihre Kinder können sich hier frei entfalten und spielen.</p>\n
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        Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.\n
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        Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. \n
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        Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.\n
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        Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  \n
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        Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.\n
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        <p>Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.</p>\n
        <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
        <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
        <p>Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  </p>\n
        <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
        <ul>\n
        <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li>
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        \t<span class="value"><p>Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.</p>\n
        <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
        <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
        <p>Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.  </p>\n
        <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
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        Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil "Borna-Heinersdorf". Die Umgebung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreicht man den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie die Anbindung an den Chemnitztalradweg krönen diese tolle Lage.\n
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        Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.\n
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          Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.\n
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          Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. \n
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          Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.\n
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          <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
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          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
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          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li>
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          <p>Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum. </p>\n
          <p>Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.</p>\n
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          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.</p>\n
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          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li></span>\n
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          <p>Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil "Borna-Heinersdorf". Die Umgebung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreicht man den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie die Anbindung an den Chemnitztalradweg krönen diese tolle Lage.</p>\n
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          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li>
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          \t<span class="value"><p>Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil "Borna-Heinersdorf". Die Umgebung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreicht man den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie die Anbindung an den Chemnitztalradweg krönen diese tolle Lage.</p>\n
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          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht</li></span>\n
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          Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.\n
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Beschreibung

Auf Sie wartet eine schöne Doppelhaushälfte mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen ca.99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ca. 1.040 m² Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Sie und Ihre Kinder können sich hier frei entfalten und spielen.

  • > Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht
Objektnummer (ID) 283
Objekttyp Haus
Wohnfläche 99m²
Grundstücksfläche 1.040m²
Nutzfläche 100m²
Kaufpreis 229.000€
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Über den im Grundstück gelegenen und überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage bietet sich als Wohn-, Koch-, und Essbereich an. Gleich links nach dem Eingang erwartet Sie ein Raum, welcher als Küche genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich eine Tür, durch die Sie den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die sich beliebig nach Ihren Wünschen gestalten lassen. So können Sie zum Beispiel auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten nutzen. Die zwei weiteren Zimmer könnten somit als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen. Weiter, im Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Stauraum.

Den Keller erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen zwei weiterer Räume als Lagermöglichkeit zur Verfügung.

Als Highlight kann das große Grundstück bezeichnet werden, da Sie hier die vielfältige Pflanzenwelt ungestört genießen können. Aktuell gibt es eine Garage sowie zwei Nebengebäude, die Sie für Ihre Gartengeräte und Sitzgelegenheiten nutzen können. Alternativ könnte man hier aber auch einen Anbau realisieren, um die Wohnfläche zu vergrößern.

Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Einen Termin dafür können Sie einfach unter Tel: 0371-64637845 vereinbaren.

  • > Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht
Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil "Borna-Heinersdorf". Die Umgebung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreicht man den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie die Anbindung an den Chemnitztalradweg krönen diese tolle Lage.

  • > Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht
Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2031-07-29

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 296kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse H
Baujahr 1936
Sonstiges
  • teilunterkellert
  • Außenjalousien im Erdgeschoss
  • familienfreundliche Aufteilung und Nachbarschaft
  • großes Grundstück
  • ruhige Lage
  • Bad mit Dusche und Wanne

Im Zuge der Sanierung in den 90iger Jahren wurden Leitungen gewechselt, Fenster getauscht, das Dach neu eingedeckt und neue Sanitärgegenstände installiert. Das Haus sollte zur dauerhaften Nutzung vollständig saniert werden. Die Gasheizung wird altersbedingt in den nächsten Jahren ersetzt werden müssen.

  • > Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Gruener_wirds_nicht

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