Kaufpreis 69.900€
Kaltmiete 349€
Zimmer 2
Wohnfläche 72m²
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      Es erwartet Sie eine gemütliche und frisch renovierte 2 Raum Wohnung im 4.Obergeschoss. Sie befindet sich in einem ca. 1900 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die perfekte Lage, der idealen Infrastruktur und den praktischen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre. Da der Bahnhof in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar ist, eignet sich diese schöne Wohnung auch besonders für Pendler. \n
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      Aktuell ist die Wohnung unvermietet und sofort beziehbar. Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, übernehmen wir die Vermietung ohne weitere Zusatzkosten. \n
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      Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Über den großzügigen Flur, welcher viel Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in jeden Raum. Es gibt keine Durchgangszimmer. \n
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      Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.\n
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      Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. \n
      \n
      Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. \n
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      Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.\n
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      <p>Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. </p>\n
      <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
      <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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      <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
      <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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      - Fahrstuhl\n
      - Bad mit Dusche und Wanne\n
      - geräumiger Flur\n
      - Haus sehr gepflegt\n
      - Lessing-Park vor der Haustür\n
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      Wirtschaftsdaten: \n
      - voraussichtliche Kaltmiete: 349,00 Euro/Monat = 4.188 Euro/Jahr\n
      - nicht umlagefähige Nebenkosten: 52,12 Euro/Monat = 625,44 Euro/Jahr\n
      - Instandhaltungsrücklage: 2815,12 Euro/Wohnung = 67.032,28 Euro/Haus (Stand 12.2019)
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      <li> Fahrstuhl</li>\n
      <li> Bad mit Dusche und Wanne</li>\n
      <li> geräumiger Flur</li>\n
      <li> Haus sehr gepflegt</li>\n
      <li> Lessing-Park vor der Haustür</li>\n
      </ul>\n
      <p>Wirtschaftsdaten: </p>\n
      <ul>\n
      <li> voraussichtliche Kaltmiete: 349,00 Euro/Monat = 4.188 Euro/Jahr</li>\n
      <li> nicht umlagefähige Nebenkosten: 52,12 Euro/Monat = 625,44 Euro/Jahr</li>\n
      <li> Instandhaltungsrücklage: 2815,12 Euro/Wohnung = 67.032,28 Euro/Haus (Stand 12.2019)</li></span>\n
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          Es erwartet Sie eine gemütliche und frisch renovierte 2 Raum Wohnung im 4.Obergeschoss. Sie befindet sich in einem ca. 1900 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die perfekte Lage, der idealen Infrastruktur und den praktischen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre. Da der Bahnhof in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar ist, eignet sich diese schöne Wohnung auch besonders für Pendler. \n
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          Aktuell ist die Wohnung unvermietet und sofort beziehbar. Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, übernehmen wir die Vermietung ohne weitere Zusatzkosten. \n
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          Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Über den großzügigen Flur, welcher viel Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in jeden Raum. Es gibt keine Durchgangszimmer. \n
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          Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.\n
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          Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. \n
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          Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. \n
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          Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.\n
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          <p>Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. </p>\n
          <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
          <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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          <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
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          - Haus sehr gepflegt\n
          - Lessing-Park vor der Haustür\n
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          Wirtschaftsdaten: \n
          - voraussichtliche Kaltmiete: 349,00 Euro/Monat = 4.188 Euro/Jahr\n
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          - Instandhaltungsrücklage: 2815,12 Euro/Wohnung = 67.032,28 Euro/Haus (Stand 12.2019)
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        Es erwartet Sie eine gemütliche und frisch renovierte 2 Raum Wohnung im 4.Obergeschoss. Sie befindet sich in einem ca. 1900 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die perfekte Lage, der idealen Infrastruktur und den praktischen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre. Da der Bahnhof in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar ist, eignet sich diese schöne Wohnung auch besonders für Pendler. \n
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        Aktuell ist die Wohnung unvermietet und sofort beziehbar. Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, übernehmen wir die Vermietung ohne weitere Zusatzkosten. \n
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        <p>Aktuell ist die Wohnung unvermietet und sofort beziehbar. Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, übernehmen wir die Vermietung ohne weitere Zusatzkosten. </p>\n
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        Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Über den großzügigen Flur, welcher viel Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in jeden Raum. Es gibt keine Durchgangszimmer. \n
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        Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.\n
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        Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. \n
        \n
        Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. \n
        \n
        Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.\n
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        <p>Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. </p>\n
        <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
        <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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        <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
        <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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        - voraussichtliche Kaltmiete: 349,00 Euro/Monat = 4.188 Euro/Jahr\n
        - nicht umlagefähige Nebenkosten: 52,12 Euro/Monat = 625,44 Euro/Jahr\n
        - Instandhaltungsrücklage: 2815,12 Euro/Wohnung = 67.032,28 Euro/Haus (Stand 12.2019)
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          Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.\n
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          <p>Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.</p>\n
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          <p>Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.</p>\n
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          Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen. \n
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          Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. \n
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          Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.\n
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          <p>Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park. </p>\n
          <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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          <p>Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.</p>\n
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          - voraussichtliche Kaltmiete: 349,00 Euro/Monat = 4.188 Euro/Jahr\n
          - nicht umlagefähige Nebenkosten: 52,12 Euro/Monat = 625,44 Euro/Jahr\n
          - Instandhaltungsrücklage: 2815,12 Euro/Wohnung = 67.032,28 Euro/Haus (Stand 12.2019)
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Beschreibung

Es erwartet Sie eine gemütliche und frisch renovierte 2 Raum Wohnung im 4.Obergeschoss. Sie befindet sich in einem ca. 1900 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die perfekte Lage, der idealen Infrastruktur und den praktischen Grundriss entsteht eine stimmige Wohnatmosphäre. Da der Bahnhof in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar ist, eignet sich diese schöne Wohnung auch besonders für Pendler.

Aktuell ist die Wohnung unvermietet und sofort beziehbar. Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, übernehmen wir die Vermietung ohne weitere Zusatzkosten.

  • > http://www.immoteufel.de/tour/Stilvoll_Wohnen_in_Chemnitz
Objektnummer (ID) 259
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 72m²
Nutzfläche 10m²
Kaltmiete 349€
Warmmiete 499€
Nebenkosten 150€
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.000€
Kaufpreis 69.900€
Käuferprovision 3,57 %
Ausstattung

Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Über den großzügigen Flur, welcher viel Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in jeden Raum. Es gibt keine Durchgangszimmer.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und sorgt mit der schönen Fensterfront für ein erholsames Flair. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann von diesem oder dem Flur betreten werden. Gleichzeitig bietet die Küche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und diverse Kleiderschränke.

  • > http://www.immoteufel.de/tour/Stilvoll_Wohnen_in_Chemnitz
Lage

Jede große Stadt hat ihr Kreativ-Viertel. Hier wohnen Künstler, Selbständige und Menschen mit Ihrem ganz eigenem Lebensstil. In Chemnitz gehört der Sonnenberg zu diesen Viertel. Fast alle Häuser sind hier aus der Gründer- und Jugendstil-Zeit. Die meisten sind hochwertig modernisiert und haben einen besonderen Charme. Einer der schönsten Punkte auf dem Sonnenberg ist der Lessing-Park. Hier trifft man sich, tauscht sich aus und feiert auch mal zusammen. Im Sommer kann man unter großen schattigen Bäumen sitzen und seinen Kindern beim Spielen zuschauen.

Direkt hier am Lessing Park befindet sich das stolze Jugendstil-Haus mit der hier angebotenen Wohnung. Da die Wohnung im vierten Stockwerk liegt (Fahrstuhl vorhanden), haben die Bewohner nicht nur Ihre Ruhe sondern auch einen tollen Ausblick auf den Park.

Die Wohnlage ist auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen "Katzensprung" entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten.

  • > http://www.immoteufel.de/tour/Stilvoll_Wohnen_in_Chemnitz
Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2027-12-20

Energieverbrauchkennwert 94kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Baujahr 1900
Sonstiges
  • Fahrstuhl
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • geräumiger Flur
  • Haus sehr gepflegt
  • Lessing-Park vor der Haustür

Wirtschaftsdaten:

  • voraussichtliche Kaltmiete: 349,00 Euro/Monat = 4.188 Euro/Jahr
  • nicht umlagefähige Nebenkosten: 52,12 Euro/Monat = 625,44 Euro/Jahr
  • Instandhaltungsrücklage: 2815,12 Euro/Wohnung = 67.032,28 Euro/Haus (Stand 12.2019)

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