Kaufpreis 159.000€
Zimmer 4
Wohnfläche 92m²
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      <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha</p></span>\n
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      Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss. \n
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      <p>Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss. </p>\n
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          Das sich eine ruhige sowie idyllische Lage und perfekte Anbindung an alle Orte der Region nicht ausschließen, beweist diese schöne Doppelhaushälfte in Flöha. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 91,55 m² wurde ca. 1932 errichtet, in den 90igern saniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Ebenso ist es zu 70% unterkellert. Das 890 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die Beschaulichkeit der Immobilie. Das Objekt liegt an einem malerischen Hang in einer ruhevollen Eigenheimsiedlung. Die gesamte Umgebung strahlt vor allem eines für Sie aus: Hier erleben sie Erholung vom Trubel des Alltags.\n
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          Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha
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          Über die Einfahrt, welche ein Freiplatz für ein weiteres Fahrzeug besitzt erreichen Sie das Grundstück und die Garage. In das Haus gelangen Sie durch den Eingangsbereich an dem auch direkt ein Gäste WC angrenzt. Wenn sie nun weiter in den Flur schreiten erreichen Sie von diesem die Küche sowie das modern sanierte, lichtdurchflutete Hauptbadezimmer samt großer Dusche. Doch das Highlight im Erdgeschoss ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit einem einmaligen Ausblick auf beruhigende Natur und Ihren Garten. Aber auch das angrenzende Arbeitszimmer lädt dazu ein während des Schaffens seinen Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Denn beide Räume versprechen durch ihre Nord-West Lage unvergessliche Sonnenuntergänge. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Dachgeschoss, in welchem sich das große und helle Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befindet. Dieses hat genau wie das Wohnzimmer den idyllischen Blick ins Grüne. Insgesamt ist hervorzuheben das nur geringe Investitionen in Bezug auf mögliche Sanierungen aufkommen.\n
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          Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss. \n
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          Erst aus der Wohnungstür und um das Haus herum in den Garten? Mit diesem Objekt sparen Sie sich diesen Weg. Denn sobald Sie aus der Kellertür schreiten, begrüßt Sie ihr weitläufiges Grundstück samt Gartenhaus mit kleiner Bar, ein Schuppen für viele Geräte, ein Brunnen und ein Beet auf dem Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.\n
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        Das sich eine ruhige sowie idyllische Lage und perfekte Anbindung an alle Orte der Region nicht ausschließen, beweist diese schöne Doppelhaushälfte in Flöha. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 91,55 m² wurde ca. 1932 errichtet, in den 90igern saniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Ebenso ist es zu 70% unterkellert. Das 890 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die Beschaulichkeit der Immobilie. Das Objekt liegt an einem malerischen Hang in einer ruhevollen Eigenheimsiedlung. Die gesamte Umgebung strahlt vor allem eines für Sie aus: Hier erleben sie Erholung vom Trubel des Alltags.\n
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        Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha
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        <p>Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha</p></span>\n
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        Über die Einfahrt, welche ein Freiplatz für ein weiteres Fahrzeug besitzt erreichen Sie das Grundstück und die Garage. In das Haus gelangen Sie durch den Eingangsbereich an dem auch direkt ein Gäste WC angrenzt. Wenn sie nun weiter in den Flur schreiten erreichen Sie von diesem die Küche sowie das modern sanierte, lichtdurchflutete Hauptbadezimmer samt großer Dusche. Doch das Highlight im Erdgeschoss ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit einem einmaligen Ausblick auf beruhigende Natur und Ihren Garten. Aber auch das angrenzende Arbeitszimmer lädt dazu ein während des Schaffens seinen Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Denn beide Räume versprechen durch ihre Nord-West Lage unvergessliche Sonnenuntergänge. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Dachgeschoss, in welchem sich das große und helle Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befindet. Dieses hat genau wie das Wohnzimmer den idyllischen Blick ins Grüne. Insgesamt ist hervorzuheben das nur geringe Investitionen in Bezug auf mögliche Sanierungen aufkommen.\n
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        Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss. \n
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        Erst aus der Wohnungstür und um das Haus herum in den Garten? Mit diesem Objekt sparen Sie sich diesen Weg. Denn sobald Sie aus der Kellertür schreiten, begrüßt Sie ihr weitläufiges Grundstück samt Gartenhaus mit kleiner Bar, ein Schuppen für viele Geräte, ein Brunnen und ein Beet auf dem Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.\n
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        <p>Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss. </p>\n
        <p>Erst aus der Wohnungstür und um das Haus herum in den Garten? Mit diesem Objekt sparen Sie sich diesen Weg. Denn sobald Sie aus der Kellertür schreiten, begrüßt Sie ihr weitläufiges Grundstück samt Gartenhaus mit kleiner Bar, ein Schuppen für viele Geräte, ein Brunnen und ein Beet auf dem Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.</p>\n
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        <p>Erst aus der Wohnungstür und um das Haus herum in den Garten? Mit diesem Objekt sparen Sie sich diesen Weg. Denn sobald Sie aus der Kellertür schreiten, begrüßt Sie ihr weitläufiges Grundstück samt Gartenhaus mit kleiner Bar, ein Schuppen für viele Geräte, ein Brunnen und ein Beet auf dem Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.</p>\n
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          Über die Einfahrt, welche ein Freiplatz für ein weiteres Fahrzeug besitzt erreichen Sie das Grundstück und die Garage. In das Haus gelangen Sie durch den Eingangsbereich an dem auch direkt ein Gäste WC angrenzt. Wenn sie nun weiter in den Flur schreiten erreichen Sie von diesem die Küche sowie das modern sanierte, lichtdurchflutete Hauptbadezimmer samt großer Dusche. Doch das Highlight im Erdgeschoss ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit einem einmaligen Ausblick auf beruhigende Natur und Ihren Garten. Aber auch das angrenzende Arbeitszimmer lädt dazu ein während des Schaffens seinen Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Denn beide Räume versprechen durch ihre Nord-West Lage unvergessliche Sonnenuntergänge. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Dachgeschoss, in welchem sich das große und helle Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befindet. Dieses hat genau wie das Wohnzimmer den idyllischen Blick ins Grüne. Insgesamt ist hervorzuheben das nur geringe Investitionen in Bezug auf mögliche Sanierungen aufkommen.\n
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          Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss. \n
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          Erst aus der Wohnungstür und um das Haus herum in den Garten? Mit diesem Objekt sparen Sie sich diesen Weg. Denn sobald Sie aus der Kellertür schreiten, begrüßt Sie ihr weitläufiges Grundstück samt Gartenhaus mit kleiner Bar, ein Schuppen für viele Geräte, ein Brunnen und ein Beet auf dem Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.\n
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          Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha
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Beschreibung

Das sich eine ruhige sowie idyllische Lage und perfekte Anbindung an alle Orte der Region nicht ausschließen, beweist diese schöne Doppelhaushälfte in Flöha. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 91,55 m² wurde ca. 1932 errichtet, in den 90igern saniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Ebenso ist es zu 70% unterkellert. Das 890 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die Beschaulichkeit der Immobilie. Das Objekt liegt an einem malerischen Hang in einer ruhevollen Eigenheimsiedlung. Die gesamte Umgebung strahlt vor allem eines für Sie aus: Hier erleben sie Erholung vom Trubel des Alltags.

Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha

Objektnummer (ID) 390
Objekttyp Haus
Wohnfläche 92m²
Grundstücksfläche 890m²
Nutzfläche 50m²
Kaufpreis 159.000€
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Über die Einfahrt, welche ein Freiplatz für ein weiteres Fahrzeug besitzt erreichen Sie das Grundstück und die Garage. In das Haus gelangen Sie durch den Eingangsbereich an dem auch direkt ein Gäste WC angrenzt. Wenn sie nun weiter in den Flur schreiten erreichen Sie von diesem die Küche sowie das modern sanierte, lichtdurchflutete Hauptbadezimmer samt großer Dusche. Doch das Highlight im Erdgeschoss ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit einem einmaligen Ausblick auf beruhigende Natur und Ihren Garten. Aber auch das angrenzende Arbeitszimmer lädt dazu ein während des Schaffens seinen Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Denn beide Räume versprechen durch ihre Nord-West Lage unvergessliche Sonnenuntergänge. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Dachgeschoss, in welchem sich das große und helle Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befindet. Dieses hat genau wie das Wohnzimmer den idyllischen Blick ins Grüne. Insgesamt ist hervorzuheben das nur geringe Investitionen in Bezug auf mögliche Sanierungen aufkommen.

Der Keller ist ein wahres Platzwunder und bietet daher viele Lagermöglichkeiten. Sie erreichen ihn direkt über eine Treppe im Flur. Des Weiteren besitzt er eine integrierte Werkbank, welche jedem Handwerker das Herz höher schlagen lässt. Und sogar ein kleines Bad befindet sich direkt in diesem Geschoss.

Erst aus der Wohnungstür und um das Haus herum in den Garten? Mit diesem Objekt sparen Sie sich diesen Weg. Denn sobald Sie aus der Kellertür schreiten, begrüßt Sie ihr weitläufiges Grundstück samt Gartenhaus mit kleiner Bar, ein Schuppen für viele Geräte, ein Brunnen und ein Beet auf dem Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Doppelhaushaelfte_mit_Traumausblick_in_Floeha

Lage

Die Große Kreisstadt Flöha, welche im Herzen von Sachsen liegt erreichen Sie am besten über die Bundesstraße 173. Verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso befinden sich Oberschule, Gymnasium, Grundschule und Kindergarten in Flöha. Und egal ob ein Besuch im Freilichtmuseum Frankenberg, ein Spaziergang entlang der anmutigen Augustusburg oder doch ein ausgiebiger Shoppingtag in Chemnitz: All diese Gemeinden grenzen direkt an die Stadt Flöha.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2032-11-11

Energieverbrauchkennwert 170kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger OEL
Wertklasse F
Baujahr 1932
Sonstiges
  • 1998 Einbau Ölheizung
  • DSL bis zu 500 Mbit/s

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