Kaufpreis 22.900€
Zimmer 1
Wohnfläche 34m²
Beschreibung

Es erwartet Sie eine sicher vermietete 1 Raum Wohnung. Diese Wohnungsgröße ist in dem Teil von Chemnitz besonders gefragt. Nicht nur die Größe und der Zuschnitt der Wohnung, auch die großen Fenster, der geräumige Keller, das hell geflieste Bad mit Wanne sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Die zuständige Hausverwaltung hat Ihr Büro im gleichen Haus. Ein gepflegter Zustand ist daher selbstverständlich.

Objektnummer (ID) 21
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 34m²
Kaufpreis 22.900€
Käuferprovision

2.380 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca 1905 erbauten und 1994 sowie 2003 sanierten Mehrfamilienhaus. Durch die ruhige Lage (Nebenstraße) und dem idealen Grundriss ensteht eine stimmige Wohnatmosphäre.

Über den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Bad mit Wanne und das schön geschnittene Wohnzimmer. Die Küche befindet sich in einer kleinen Nische und ist somit zum Wohnzimmer leicht abgegrenzt. Die vielen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer beliebten Wohnlage unweit vom Chemnitzer Stadtzentrum. Dieses erreichen Sie auch mit dem Bus in weniger als 10 min. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen in in wenigen Gehminuten. Schulen, Spielplätze und ein kleiner Park befinden sich ebenfalls unweit des Hauses.

Energieausweis
Baujahr 1905
Sonstiges
  • Kaltmiete: 200,49€
  • Hausgeld: 60,61 (davon nicht umlagefähig 46,61€)
  • Instandhaltungsrücklage Haus: 67.435€ (Stand Sep/2019)
  • Instandhaltungsrücklage Wohnung: 1.898€ (Stand Sep/2019)

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