Kaufpreis 199.000€
Zimmer 8
Wohnfläche 160m²
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      Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,34 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 610 m² bietet Ihnen einen schön gestalteten Garten, der zum Verweilen und schönen Sommerabenden einlädt. Ebenso haben Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken.\n
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      ---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
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      <p>Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,34 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 610 m² bietet Ihnen einen schön gestalteten Garten, der zum Verweilen und schönen Sommerabenden einlädt. Ebenso haben Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken.</p>\n
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      <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen</li></span>\n
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      Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. \n
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      Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine ca. 64 m² große 3- Zimmerwohnung, die seit 2018 vermietet ist. Hier erwartet Sie neben einer Küche mit praktischen Abstellraum, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die 3- Zimmerwohnung wurde 2018 frisch saniert/renoviert und ist seitdem vermietet. \n
      \n
      Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. \n
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      Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.\n
      \n
      Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.\n
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      ---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
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      <p>Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. </p>\n
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      <p>Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. </p>\n
      <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
      <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>\n
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      <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen</li>
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      <p>Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine ca. 64 m² große 3- Zimmerwohnung, die seit 2018 vermietet ist. Hier erwartet Sie neben einer Küche mit praktischen Abstellraum, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die 3- Zimmerwohnung wurde 2018 frisch saniert/renoviert und ist seitdem vermietet. </p>\n
      <p>Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. </p>\n
      <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
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      - aktuell als Zweifamilienhaus genutzt\n
      - ausgebauter Dachboden\n
      - Keller\n
      - eingezäuntes Grundstück\n
      - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung \n
      - Garage und Schuppen vorhanden\n
      - Bäder mit Dusche \n
      - Außenjalousien im EG und OG \n
      \n
      Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)\n
      \n
      1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung\n
      1996: Isolierung Keller, Erneuerung WC\n
      1997: Erneuerung von Fenstern\n
      1998: Dach neu gedeckt\n
      2001: Neubau Carport\n
      2003: Solarthermie Anlage\n
      2009: Hof neu gepflastert\n
      2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert\n
      2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)\n
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      Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.
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      <li> Garage und Schuppen vorhanden</li>\n
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      <p>Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)</p>\n
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      <p>2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert</p>\n
      <p>2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)</p>\n
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      <p>1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung</p>\n
      <p>1996: Isolierung Keller, Erneuerung WC</p>\n
      <p>1997: Erneuerung von Fenstern</p>\n
      <p>1998: Dach neu gedeckt</p>\n
      <p>2001: Neubau Carport</p>\n
      <p>2003: Solarthermie Anlage</p>\n
      <p>2009: Hof neu gepflastert</p>\n
      <p>2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert</p>\n
      <p>2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)</p>\n
      <p>Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.</p></span>\n
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          Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. \n
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          Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine ca. 64 m² große 3- Zimmerwohnung, die seit 2018 vermietet ist. Hier erwartet Sie neben einer Küche mit praktischen Abstellraum, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die 3- Zimmerwohnung wurde 2018 frisch saniert/renoviert und ist seitdem vermietet. \n
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          Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. \n
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          Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.\n
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          Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.\n
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          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>\n
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          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen</li>
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          <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>\n
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          Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)\n
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          1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung\n
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          2003: Solarthermie Anlage\n
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          2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert\n
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          Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.
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          <p>Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)</p>\n
          <p>1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung</p>\n
          <p>1996: Isolierung Keller, Erneuerung WC</p>\n
          <p>1997: Erneuerung von Fenstern</p>\n
          <p>1998: Dach neu gedeckt</p>\n
          <p>2001: Neubau Carport</p>\n
          <p>2003: Solarthermie Anlage</p>\n
          <p>2009: Hof neu gepflastert</p>\n
          <p>2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert</p>\n
          <p>2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)</p>\n
          <p>Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.</p></span>\n
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        ---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
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        <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen</li></span>\n
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        Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. \n
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        Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine ca. 64 m² große 3- Zimmerwohnung, die seit 2018 vermietet ist. Hier erwartet Sie neben einer Küche mit praktischen Abstellraum, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die 3- Zimmerwohnung wurde 2018 frisch saniert/renoviert und ist seitdem vermietet. \n
        \n
        Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. \n
        \n
        Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.\n
        \n
        Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.\n
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        ---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
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        <p>Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. </p>\n
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        <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
        <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>\n
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        <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen</li>
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        <p>Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. </p>\n
        <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
        <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>\n
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        - aktuell als Zweifamilienhaus genutzt\n
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        - eingezäuntes Grundstück\n
        - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung \n
        - Garage und Schuppen vorhanden\n
        - Bäder mit Dusche \n
        - Außenjalousien im EG und OG \n
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        Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)\n
        \n
        1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung\n
        1996: Isolierung Keller, Erneuerung WC\n
        1997: Erneuerung von Fenstern\n
        1998: Dach neu gedeckt\n
        2001: Neubau Carport\n
        2003: Solarthermie Anlage\n
        2009: Hof neu gepflastert\n
        2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert\n
        2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)\n
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        Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.
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          Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. \n
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          Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine ca. 64 m² große 3- Zimmerwohnung, die seit 2018 vermietet ist. Hier erwartet Sie neben einer Küche mit praktischen Abstellraum, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die 3- Zimmerwohnung wurde 2018 frisch saniert/renoviert und ist seitdem vermietet. \n
          \n
          Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. \n
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          Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.\n
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          Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.\n
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          ---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
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          <p>Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen. </p>\n
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          <p>Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. </p>\n
          <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
          <p>Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.</p>\n
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          <li>> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen</li>
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          <p>Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können. </p>\n
          <p>Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.</p>\n
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          - aktuell als Zweifamilienhaus genutzt\n
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          - Keller\n
          - eingezäuntes Grundstück\n
          - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung \n
          - Garage und Schuppen vorhanden\n
          - Bäder mit Dusche \n
          - Außenjalousien im EG und OG \n
          \n
          Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)\n
          \n
          1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung\n
          1996: Isolierung Keller, Erneuerung WC\n
          1997: Erneuerung von Fenstern\n
          1998: Dach neu gedeckt\n
          2001: Neubau Carport\n
          2003: Solarthermie Anlage\n
          2009: Hof neu gepflastert\n
          2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert\n
          2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)\n
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          Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.
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          <p>2009: Hof neu gepflastert</p>\n
          <p>2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert</p>\n
          <p>2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)</p>\n
          <p>Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.</p></span>\n
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Beschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,34 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 610 m² bietet Ihnen einen schön gestalteten Garten, der zum Verweilen und schönen Sommerabenden einlädt. Ebenso haben Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken.

  • > Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
Objektnummer (ID) 361
Objekttyp Haus
Wohnfläche 160m²
Grundstücksfläche 610m²
Kaufpreis 199.000€
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass Sie über das Treppenhaus die Wohnungen separat erreichen.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine ca. 64 m² große 3- Zimmerwohnung, die seit 2018 vermietet ist. Hier erwartet Sie neben einer Küche mit praktischen Abstellraum, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die 3- Zimmerwohnung wurde 2018 frisch saniert/renoviert und ist seitdem vermietet.

Weiter erreichen Sie über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer auf ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer sorgen hier für eine stimmige Wohnatmosphäre. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², welchen Sie durch die umfangreiche Dämmung und den zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad wohnlich nutzen können.

Der Keller, welchen Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen viel Stellfläche. Ebenso finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum.

Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.

  • > Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Ein_Haus-Zwei_Wohnungen
Lage

Mülsen ist eine Gemeinde in Sachsen. Hier leben ca. 11.000 Menschen. Aufgrund der Nähe zu Zwickau, zum VW-Standort Mosel und zur Autobahn A72 handelt es sich um eine gefragte Wohngegend. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und die Umgebung besteht aus Wohnhäusern.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2028-11-21

Energieverbrauchkennwert 351kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1936
Sonstiges
  • aktuell als Zweifamilienhaus genutzt
  • ausgebauter Dachboden
  • Keller
  • eingezäuntes Grundstück
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  • Garage und Schuppen vorhanden
  • Bäder mit Dusche
  • Außenjalousien im EG und OG

Erfolgte Sanierungen (eine genaue Übersicht mit allen Maßnahmen schicken wir Ihnen gern zu)

1995: Ausbau Dachboden zur wohnlichen Nutzung

1996: Isolierung Keller, Erneuerung WC

1997: Erneuerung von Fenstern

1998: Dach neu gedeckt

2001: Neubau Carport

2003: Solarthermie Anlage

2009: Hof neu gepflastert

2017/2018: Wohnung EG komplett renoviert/saniert

2021: Umstellung auf Gasheizung (bisher Öl)

Die Daten aus dem Energieausweis stammen noch aus der Benutzung der Ölheizung.

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