Experten-Tipps für Käufer und Verkäufer: Unsere Immobilienvideos
Unsere Immobilienvideos bieten wertvolle Tipps und umfassende Informationen für Käufer und Verkäufer. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – unsere Experten erklären Ihnen die wichtigsten Schritte und geben praktische Ratschläge, um den Prozess zu erleichtern.
In unseren Videos erfahren Sie alles über die aktuellen Markttrends, die richtige Preisfindung, erfolgreiche Verkaufsstrategien und worauf Sie beim Kauf einer Immobilie achten sollten. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unseren praxisnahen Anleitungen, um bestens vorbereitet zu sein.
Schauen Sie sich unsere Videos an und nutzen Sie die Expertise unserer Immobilienprofis. Wir kümmern uns um alles, von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss, damit Ihre Immobiliengeschäfte in Chemnitz und Umgebung reibungslos und erfolgreich verlaufen.
von Admin
📍 So findet ihr uns – Willkommen bei Immoteufel! 🏡🔥
📍 So findet ihr uns – Willkommen bei Immoteufel! 🏡🔥
In diesem Video erfahrt ihr, wie ihr uns erreicht und was euch in unserem Büro erwartet! Wir nehmen euch mit auf eine kleine Tour durch unsere Räumlichkeiten in der Neefestraße 9, 09119 Chemnitz und geben euch einen Einblick in unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler.
🔹 Anfahrt & Lage: So kommt ihr am einfachsten zu uns.
🔹 Büro-Tour: Ein Blick hinter die Kulissen von Immoteufel.
Ihr habt Fragen zu eurer Immobilie oder sucht einen kompetenten Makler in Chemnitz? Dann besucht uns oder kontaktiert uns direkt!
📍 Adresse: Immoteufel, Neefestraße 9, 09119 Chemnitz
📞 [0371-23552313] | 📧 [info@immoteufel.de]
🌐 Mehr Infos: www.immoteufel.de
👍 Wenn euch das Video gefällt, lasst ein Like da und abonniert unseren Kanal für mehr rund um Immobilien in Chemnitz! 🎥🏡🔥
von Admin
2024 im Rückblick: Immobilienmarkt, Chemnitz als Kulturhauptstadt und weitere Ereignisse 🏡✨
Willkommen zu unserem Jahresrückblick 2024 von Immoteufel! 🔥 Dieses Jahr stand ganz im Zeichen spannender Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und bewegender Ereignisse in Chemnitz.
Im Video legen wir den Fokus auf das, was unsere Branche und unsere Stadt geprägt hat:
✅ Immobilienmarkt in Chemnitz: Die energieeffizienteste Stadt Deutschlands und warum hier Wohnen (noch) erschwinglich ist 🏡
✅ Baustellen-Chaos: Wie die Bauarbeiten unser Stadtbild 2024 beeinflusst haben – und warum das auch Chancen für Immobilienprojekte bietet 🚧
✅ Kulturhauptstadt 2025: Chemnitz zeigt, dass es mehr als nur Karl Marx zu bieten hat – ein Vorteil auch für den Immobilienstandort 🎨
✅ Humorvolle Einblicke in unser Jahr – mit einem Augenzwinkern auf Herausforderungen und Erfolge! 😄
Wir danken allen Kunden, Partnern und Freunden, die 2024 zu einem besonderen Jahr gemacht haben. Gemeinsam mit euch gestalten wir nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch unsere Stadt – ein Zuhause, das sich sehen lassen kann!
#Jahresrückblick2024 #Immobilienmarkt #Chemnitz2025 #Baustellenchaos #Immoteufel
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#Jahresrückblick2024 #Immobilienmarkt #Chemnitz2025 #Immoteufel #ImmobilienChemnitz
📸 Quellen & Inspiration:
Baustellenchaos:
https://www.tag24.de/chemnitz/baustellen-chemnitz/2024-das-jahr-der-baustellen-in-chemnitz-wo-die-arbeiten-beendet-sind-und-wo-es-2025-weitergeht-3345812
https://www.freiepresse.de/chemnitz/chemnitzer-von-baustellen-wirrwarr-genervt-weg-durch-die-stadt-wird-zur-odyssee-artikel13445870
https://www.blick.de/chemnitz/verkehrschaos-in-chemnitz-gesperrte-b107-und-bauarbeiten-auf-umleitungsstrecken-artikel13499951
https://www.tag24.de/chemnitz/baustellen-chemnitz/baustellen-chaos-in-chemnitz-nur-noch-eine-ausfallstrasse-ist-frei-2849088
https://www.tag24.de/chemnitz/baustellen-chemnitz/baustellen-chaos-in-chemnitz-cdu-stadtrat-fordert-mehr-transparenz-2976502
https://www.youtube.com/watch?v=QMGyyVFFcqc
Immobilienmarkt in Chemnitz:
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/energie/chemnitz-energieeffizienteste-stadt-100.html
https://www.freiepresse.de/chemnitz/chemnitz-und-seine-sonderstellung-wie-entwickelt-sich-der-immobilienmarkt-in-der-stadt-artikel13401989
https://www.welt.de/wirtschaft/article254016866/Gehalt-vs-Immobilienpreise-diese-Staedte-schneiden-gut-ab.html
https://www.bild.de/regional/chemnitz/bezahlbare-mieten-ansturm-auf-diese-plattenbau-wohnungen-66feb5537f7a1d280e163f33
https://www.freiepresse.de/chemnitz/chemnitz-ist-die-energieeffizienteste-stadt-deutschlands-artikel13614158
https://www.youtube.com/watch?v=j4tCgsj9-z8
Gebäudeenergiegesetz (GEG):
https://www.focus.de/finanzen/news/was-die-buerger-ein-jahr-nach-mega-streit-von-habecks-heizungsgesetz-halten_id_259926259.html
https://www.welt.de/wirtschaft/article251713736/Heizungsgesetz-Habecks-entlarvende-Selbstkritik-Buerger-als-Versuchskaninchen.html
https://klimaforum-bau.de/news/klimapolitischer-irrsinn-im-gebaeudeenergiegesetz-geg
Kulturhauptstadt Chemnitz:
https://www.zdf.de/nachrichten/zdf-morgenmagazin/chemnitz-kulturhauptstadt-108.html
https://www.berliner-zeitung.de/open-source/mehr-als-karl-marx-chemnitz-die-kulturhauptstadt-europas-2025-li.2172350
https://www.youtube.com/watch?v=kDQki0MMFh4
Weitere Informationen:
https://www.aachener-zeitung.de/leben/reisen/c-the-unseen-wie-der-underdog-chemnitz-sich-herausputzt/27767288
https://www.youtube.com/watch?v=Ih-2ZSoYwQk
von Admin
Wie wir Immobilien bewerten: Ein Einfamilienhaus in Chemnitz OT Berbisdorf 🏡
In diesem Video zeigen wir, wie wir als Immobilienmakler in Chemnitz bei Immoteufel eine fundierte Immobilienbewertung durchführen. 💡 Am Beispiel eines charmanten Einfamilienhauses in Chemnitz OT Berbisdorf erklären wir Schritt für Schritt, welche Faktoren in die Wertermittlung einfließen:
✔️ Lage und Infrastruktur
✔️ Zustand der Immobilie
✔️ Marktanalysen und Vergleichswerte
✔️ Potenziale und Besonderheiten
Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder einfach nur wissen wollen, was sie wert ist – eine professionelle Bewertung ist der erste wichtige Schritt!
🔎 Kostenfreie Immobilienbewertung gewünscht?
Kontaktieren Sie uns, und wir bewerten Ihre Immobilie individuell, transparent und kostenlos.
📞 Kontakt: Erik Gruber
👉 Telefon: 0371-23552313
👉 E-Mail: info@immoteufel.de
👉 Website: www.immoteufel.de
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von Admin
Warum Immoteufel der beste Partner für den Verkauf deiner Immobilie ist
In diesem Video erfahrt ihr, warum Immoteufel der ideale Partner für den Verkauf eurer Immobilie ist. Wir zeigen euch, wie wir Immobilien professionell und erfolgreich vermarkten und was alles dazugehört, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Von der detaillierten Marktanalyse über die Erstellung ansprechender Exposés bis hin zur zielgerichteten Werbung – wir kümmern uns um jeden Schritt des Verkaufsprozesses. Unser erfahrenes Team übernimmt die komplette Organisation von Besichtigungen, führt Verhandlungen mit potenziellen Käufern und sorgt dafür, dass alle rechtlichen und administrativen Aspekte abgedeckt sind.
Bei Immoteufel steht eure Zufriedenheit im Mittelpunkt. Wir begleiten euch von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss, damit ihr euch entspannt zurücklehnen könnt, während wir den Verkauf eurer Immobilie professionell und zuverlässig abwickeln.
+++ weitere Info unter: https://studio.youtube.com/@immoteufel-immobiliencleve2001 +++
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von Admin
Alle Unterlagen für den Immobilienverkauf – Immoteufel übernimmt für euch!
In diesem Video erfahrt ihr, welche Unterlagen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie notwendig sind und warum sie so wichtig sind. Wir von Immoteufel kümmern uns um die vollständige Zusammenstellung aller relevanten Dokumente, damit euer Verkauf reibungslos und professionell abläuft.
Wir erklären, welche Unterlagen ihr für den Verkauf benötigt, wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne, und wo ihr diese herbekommt. Außerdem zeigen wir euch, warum es so entscheidend ist, dass alle Dokumente korrekt und vollständig vorliegen – denn nur so könnt ihr einen sicheren und erfolgreichen Verkauf sicherstellen.
Mit Immoteufel müsst ihr euch keine Sorgen um Papierkram machen. Wir übernehmen die gesamte Organisation, damit ihr euch entspannt zurücklehnen könnt, während wir alles für euch regeln.
+++ weitere Info unter: https://studio.youtube.com/@immoteufel-immobiliencleve2001 +++
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von Admin
Die perfekte Hausübergabe – So sorgt Immoteufel für einen reibungslosen Abschluss
In diesem Video zeigen wir von Immoteufel, warum die Hausübergabe ein so entscheidender Schritt im Immobilienverkauf ist und was dabei alles beachtet werden muss. Eine reibungslose und gründliche Übergabe ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss des Immobiliengeschäfts.
Erfahrt, welche Details bei der Übergabe wichtig sind: vom Ablesen der Zählerstände über die Schlüsselübergabe bis hin zur Erstellung eines umfassenden Übergabeprotokolls. Wir erklären, warum es so wichtig ist, alle Schritte sorgfältig zu dokumentieren, um spätere Missverständnisse zu vermeiden.
Als Immoteufel kümmern wir uns um den gesamten Prozess der Hausübergabe. Wir sorgen dafür, dass alles organisiert ist und ihr euch entspannt zurücklehnen könnt. Mit uns an eurer Seite wird die Übergabe zum stressfreien Abschluss eures Immobiliengeschäfts.
+++ weitere Info unter: https://studio.youtube.com/@immoteufel-immobiliencleve2001 +++
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von Admin
Warum der Notar beim Immobilienkauf so wichtig ist – Immoteufel erklärt den Ablauf
In diesem Video dreht sich alles um ein zentrales Thema der Immobilienvermarktung: den Notar. Wir erklären, warum der Notar eine so entscheidende Rolle im Kaufprozess spielt und welche Aufgaben er übernimmt, um den rechtlich sicheren Abschluss des Immobiliengeschäfts zu gewährleisten.
Erfahrt, wie der Notar den Kaufvertrag erstellt, alle wichtigen Unterlagen prüft und den gesamten Kaufprozess rechtlich absichert. Wir von Immoteufel unterstützen euch dabei, indem wir eng mit dem Notar zusammenarbeiten, alle notwendigen Dokumente vorbereiten und euch durch den gesamten Prozess begleiten, damit alles reibungslos und stressfrei abläuft.
Dieses Video ist ein Muss für alle, die sich umfassend über die Bedeutung des Notars bei einem Immobilienkauf informieren möchten und wissen wollen, wie wir als Immoteufel diesen wichtigen Schritt unterstützen.
+++ weitere Info unter: https://studio.youtube.com/@immoteufel-immobiliencleve2001 +++
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Immobilienbesichtigungen richtig vorbereiten und durchführen – Der Schlüssel zum Erfolg!
Willkommen bei Immoteufel! In diesem Video geben wir euch einen exklusiven Einblick, wie wir professionelle Immobilienbesichtigungen durchführen. Erfahrt, wie wir unsere Besichtigungen Schritt für Schritt vorbereiten, von der Auswahl des passenden Termins bis hin zur Berücksichtigung der optimalen Bedingungen wie Wetter und Tageszeit.
Wir zeigen euch, wie wir den ersten Eindruck der Immobilie gewinnen und welche gezielten Fragen wir stellen, um alle wichtigen Details herauszufinden. Dabei gehen wir besonders auf bauliche Aspekte ein, die oft übersehen werden, aber entscheidend für eine fundierte Kaufentscheidung sind.
Am Ende der Besichtigung überreichen wir euch unsere detaillierte Exposé-Mappe, die alle relevanten Informationen zur Immobilie enthält und euch bei der weiteren Entscheidungsfindung unterstützt. Dieses Video ist ideal für alle, die wissen möchten, wie eine Besichtigung bei Immoteufel abläuft und worauf wir besonderen Wert legen.
+++ weitere Info unter: https://studio.youtube.com/@immoteufel-immobiliencleve2001 +++
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von Admin
Immobilienfinanzierung leicht gemacht: Welche Förderungen gibt es?
Möchtest du wissen, wie du beim Kauf oder Bau deiner Immobilie finanziell unterstützt werden kannst? Dieses Video ist dein ultimativer Guide zu den verfügbaren Förderprogrammen wie der SAB, KfW und weiteren regionalen Fördermöglichkeiten. Wir erklären dir, welche Voraussetzungen du erfüllen musst, wie du die Förderungen beantragen kannst und welche Vorteile sie dir bieten. Zusätzlich geben wir dir praktische Tipps, um das Maximum aus diesen Förderungen herauszuholen. Bereite dich darauf vor, mit Hilfe dieser finanziellen Unterstützungen deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren!
von Admin
Dein Leitfaden zur Immobilienfinanzierung - Alles, was du wissen musst!
In diesem Video erklären wir dir Schritt für Schritt, wie du deine Immobilienfinanzierung optimal planen kannst. Von der Wahl des richtigen Kredits bis hin zu den notwendigen Unterlagen und Tipps zur Zinsgestaltung - nach diesem Video bist du bestens vorbereitet, um deinen Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Egal, ob du Erstkäufer bist oder eine weitere Immobilie finanzieren möchtest, hier findest du alle wichtigen Infos, die du brauchst!
von Admin
Verkauf deines Einfamilienhauses - Welche Unterlagen brauchst du?
Planst du, dein Einfamilienhaus zu verkaufen? In diesem Video führen wir dich durch alle notwendigen Unterlagen, die du für einen reibungslosen Verkaufsprozess benötigst. Erfahre, welche Dokumente unverzichtbar sind, von Grundbuchauszügen über Energieausweise bis hin zu Baugenehmigungen. Wir geben dir auch praktische Tipps, wie du deine Unterlagen effektiv vorbereiten und organisieren kannst, um potenziellen Käufern und Notaren alles Nötige zur Verfügung zu stellen. Mach dich bereit, mit vollständiger Dokumentation einen schnellen und erfolgreichen Hausverkauf zu erleben!
von Admin
Deine Checkliste für den Verkauf einer Eigentumswohnung - Welche Unterlagen sind erforderlich?
Steht der Verkauf deiner Eigentumswohnung bevor? In diesem Video klären wir dich über alle wichtigen Unterlagen auf, die du für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigst. Wir gehen detailliert auf Dokumente wie den Grundbuchauszug, die Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie den aktuellen Wirtschaftsplan ein. Zusätzlich erfährst du, warum ein gültiger Energieausweis unerlässlich ist und wie du alle Unterlagen effizient für Notartermine und Verkaufsgespräche vorbereitest. Vermeide letzte Minute Stress und sorge dafür, dass dein Verkauf reibungslos verläuft!
von Admin
Neuigkeiten bei Immoteufel
In diesem Video möchten wir euch über eine wichtige Änderung in 2024 informieren. Nur soviel...professionelle Fotoaufnahmen gibt es auch weiterhin!
von Admin
Immobilienfotografie - Was wird für eine professionelle Präsentation benötigt?
In diesem Video zeigen wir euch welche Fototechnik und Zubehör wichtig für professionelle Immobilienfotos sind. Doch Vorsicht...nicht die beste Technik erstellt das beste Bild!
von Admin
5 Gründe für professionelle Immobilienfotos
Warum lohnen sich professionelle Fotoaufnahmen für Immobilien? In dem Video nennen wir euch die 5 wichtigsten Gründe. Seid gespannt...
von Admin
Immobilienfotografie - Was gilt es alles zu beachten
In diesem Video möchten wir euch näher bringen, warum für uns professionelle Immobilienfotografie so wichtig ist, welches Zubehör dafür benötigt wird und welche Technik eingesetzt wird. Ganz nach dem Motto...für den ersten Eindruck, gibt es keine zweite Chance.
von Admin
Immobiliengeflüster - Das neue Format von Immoteufel
In diesem Video möchten wir euch unser neues Format "Immobiliengeflüster" näher bringen. Seid gespannt, auf das was noch kommt.
von Admin
3 Seitenhof in Chemnitz Wittgensdorf zu verkaufen
Naturliebhaber, Freigeister, Tierzüchter, Selbstversorger ... hier werden Träume wahr !
von Admin
Immoteufel - Die neue Generation am Immobilienmarkt
Immoteufel ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für umfassenden Immobilienservice in Chemnitz und Mittelsachsen und verfügt über mehr als zehn Jahre Vertriebserfahrung. Neben dem Verkauf und der Vermittlung von Wohneigentum haben wir speziell die Vermarktungsmöglichkeiten von Immobilien auf die modernen Anforderungen der digitalen Neuzeit ausgerichtet. So garantieren wir Ihnen mittels innovativen Objektpräsentationen (professionelle Außen- und Innenaufnahmen, Immobilienvideos, digitale 360° Rundgänge, Drohnenflüge) einen schnellen Verkaufserfolg zum Höchstpreis.
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