Erik Gruber

Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie Wert ist – schnell und unverbindlich!

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Entspannt und sicher verkaufen

Immoteufel - Ihr Immobilienmakler aus Chemnitz sorgt für einen erfolgreichen Verkauf zu Ihrer vollsten Zufriedenheit. Dafür sprechen über zehn Jahre Vertriebserfahrung und Marktkenntnisse in Chemnitz und Umgebung. Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien aller Art (z.Bsp. Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung) sowie Grundstücke, bieten wir Ihnen ein Vermarktungsplus mit innovativen Strategien, die begeistern.

 

Aktuelle Immobilienangebote bei Immoteufel

Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Villa, Bungalow, Eigentumswohnung oder Grundstück. Bei Immoteufel, Ihrem Immobilienmakler aus Chemnitz, sind Sie stets an der richtigen Adresse. Denn hier finden Sie mit Sicherheit das passende Angebot. Entdecken Sie unsere zahlreichen Immobilien in Chemnitz und Umgebung.

Feuer und Flamme für Ihr Anliegen

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, so ein altes Sprichwort. Doch wir bei Immoteufel streben nach mehr. Mit unserem Imagefilm zeigen wir ausdrucksstark, worauf Sie sich beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilien freuen dürfen. Ein hollywoodreifer Streifen wie die Vermarktung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Villen, Bungalows, Eigentumswohnungen oder Grundstücken für Sie umgesetzt wird.

Unsere Referenzen

Wir von Immoteufel sorgen dafür, dass Ihr Vorhaben ein Erfolg wird. Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen. Unser Leistungsportfolio konnten wir in der Vergangenheit schon oft unter Beweis stellen. Überzeugen Sie sich von unseren Referenzen in Chemnitz, Frankenberg, Zwickau, Stollberg, Limbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal, Döbeln, Hainichen und vielen anderen Orten.

Tolle Lage, schönes Haus - ideal für Ihre kleine Familie
Familienfreundliche Eigentumswohnung in Chemnitz Rabenstein
Ideal für kleine Familien: Einfamilienhaus im Bungalowstil

„Immoteufel hat das Versprechen eingelöst und unsere Immobilie clever verkauft. Dafür 5 Sterne“

Familie Wappler, Verkauf Einfamilienhaus in Chemnitz

Als Kunde, der schon mehrmals die Dienste von Herrn Gruber und seinem Team in Anspruch genommen hat, können wir nach erfolgreichem Abschluss des Verkaufs unseres Einfamilienhaus vorigen Monat zum wiederholten Male nur die Note - Eins mit Stern - vergeben. Herr Gruber hat mit seiner Seriösität, seinem Sachverstand und mit seinem in jeder Beziehung tadelsfreien Umgang mit allen Kunden und natürlich auch mit uns einen außerordentlich guten und vor allen Dingen erfolgreichen Job abgeliefert. Begeistert waren wir auch von den Fähigkeiten seines gesamten Teams bei der Erarbeitung des Exposes für unser Haus, das man schlichtweg nicht besser machen konn- te. Wir können mit ruhigem Herzen Herrn Gruber mit seinem gesamten Team nur bestens weiter empfehlen.

Familie Kreß, Verkauf Einfamilienhaus Zwickau

Ein sehr professionelles Projekt wurde dargeboten. Das Haus wurde mit viel Aufwand und Liebe toll in Szene gesetzt, alle Mitarbeiter der Firma haben sich voll eingebracht, nur so konnte dieses Projekt so entstehen. Die persönliche Betreuung der Interessenten vor Ort war perfekt. Es könnte nicht besser kommen. So konnte alles in kürzester Zeit abgewickelt werden. Ich möchte meine absolute Empfehlung aussprechen. Danke.

„Kompetenz hat viele Gesichter”

Erfahren Sie, wie die Leidenschaft von Immoteufel den Verkauf Ihrer Immobilie einfach macht. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die Gewissheit in guten Händen zu sein, denn Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache.

Romy Schnoor
Büroleitung
Andreas Kürth
Fotograf & Immobilienmakler
Amy
Assistentin
Erik Gruber
Inhaber & Immobilienmakler
Steffi Hahn
Home Staging

10 Gründe für Immoteufel

Eine Immobilie kaufen oder verkaufen, geht am besten mit Immoteufel. Denn wir brennen leidenschaftlich für Ihr Vorhaben und setzen Himmel und Hölle für Sie in Bewegung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Aspekte, weshalb Sie sich für uns, Ihren Immobilienmakler des Vertrauens in Chemnitz und Umgebung, entscheiden sollten.

Fachwissen

Um Ihren individuellen Ansprüchen bestmöglich gerecht zu werden, stehen Ihnen zahlreiche Spezialisten mit nachweisbaren Qualifikationen permanent zur Seite.

Durch ständige Weiterbildungen ist Immoteufel am Puls der Zeit und somit können Sie sicher sein, dass alle anstehenden Aufgaben professionell und mit höchster Qualität umgesetzt werden.

Wertermittlung

Dank langjähriger Erfahrung und regelmäßiger Beobachtung des regionalen Immobilienmarkts erhalten Sie eine qualifizierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wir garantieren Ihnen, keine Fragen offen zu lassen.

Unterlagenbeschaffung

Für die Vermarktung Ihrer Immobilie organisieren wir alle erforderlichen Unterlagen. Dazu gehören unter anderem Grundbuchauszug und Flurkarte.  

Als Ihr Vermittler für die komplexe Zusammenarbeit mit den Ämtern, genießen Sie eine reibungslose Abwicklung.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beim Verkauf einer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben und ein guter Indikator für die Höhe der Nebenkosten.

Wenn dieser nicht mehr aktuell oder nicht vorhanden ist, kümmern wir uns selbstverständlich darum. Die Ausstellung dieses wichtigen Dokuments ist ebenfalls im Leistungsportfolio inbegriffen.

Innovative Präsentation

Die gekonnte Inszenierung Ihrer Immobilie erhöht die Aufmerksamkeit potenzieller Interessenten und maximieren den Verkaufswert Ihres Objektes.

Deshalb setzen wir auf den Einsatz moderner Marketingmaßnahmen.Professionelle Fotoaufnahmen, Immobilienvideos, innovatives Homestaging und einzigartige 360° Rundgänge sorgen für eine zielgruppengerechte Vermarktung. Somit hebt sich Ihre Immobilienanzeige deutlich von anderen ab.

Bestmöglichste Vermarktung

Die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt in Absprache mit Ihnen, über das Internet, in allen gängigen Immobilienportalen und diversen Netzwerken.

Ihre Immobilie wird dabei stets bestmöglich präsentiert. So können Sie sicher sein, dass wir Ihr Eigentum erfolgreich verkaufen.

Volle Kontrolle 

Transparenz schafft Vertrauen und Sie als Verkäufer bleiben stets auf dem aktuellen Stand, wenn es um die Vermarktung Ihrer Immobilie geht.

Dieser enge Kontakt garantiert den gemeinsamen Erfolg.

Besichtigungen

Bei Objektbesichtigungen wird bereits im Vorfeld dafür gesorgt, dass Ihre Immobilie gut dargestellt wird und einen perfekten Eindruck hinterlässt.

Das sorgfältige Filtern der Interessenten und bündeln der Termine ist essentiell, damit bei Ihnen kein Besichtigungstourismus entsteht.

Notar und Beurkundung

Durch die enge Kooperation mit einem Notar erhalten Sie einen Kaufvertrag, der vollumfänglich rechtssicher ist.

Schlüsselübergabe

Vom Beginn der Vermarktung bis zur finalen Schlüsselübergabe sind Sie in guten Händen.

Dieser Rundum-Service spart Ihnen Zeit und Nerven, garantiert einen reibungslosen Ablauf und schafft Ihnen die notwendige Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit unserem kostenlosen Immobilienratgeber machen wir Sie fit für den Immobilienmarkt.

Für viele Menschen rückt das Thema Immobilienverkauf oder Hauskauf wenigstens einmal im Leben in den Mittelpunkt des Alltags. Dann kann es helfen, über die wichtigsten Dinge rund um Immobilien gut bescheid zu wissen. Mit unserem kostenlosen Immobilienratgeber liefern wir Ihnen einen umfassenden Überblick zum Kauf oder Verkauf Ihres Hauses. Schauen Sie vorbei und lernen Sie das Einmaleins des Immobilienmarktes!

5 Fehler, die Sie beim Hausverkauf unbedingt vermeiden sollten! (PDF 1,0 MiB)

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Ratgeber: Tipps zum Immobilienverkauf (PDF 4,5 MiB)

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Ratgeber: Immobilienverkauf im Alter (PDF 2,5 MiB)

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Ratgeber: Immobilienverkauf im Scheidungsfall (PDF 2,4 MiB)

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Ausgezeichnete Immobilienberatung

Qualität hat ihren Preis. In diesem Fall landet dieser häufig bei uns. Denn als Immobilienmakler für Chemnitz und Umgebung geben wir für Sie stets unser Bestes. Diese Passion und Expertise wird regelmäßig von der Immobilienfachwelt honoriert und unser Know-how mit zahlreichen Auszeichnungen gewürdigt.

Unsere Immobilien-News

Was gibt es Neues beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Chemnitz und Umgebung? Seien Sie dabei, wenn das Immoteufel-Team ein tolles Home-Staging in einer Eigentumswohnung zaubert, fantastische Fotos für ein Haus erstellt oder bei Vor-Ort-Besichtigungen Eigentümer und Erwerber umfassend und transparent berät.